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采用市场评估资产价值时，需要以类假或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
- A、全新资产
- B、旧资产
- C、与被评估资产的成新率相同的资产
- D、全新资产，也可以是旧资产
参考答案
更多 “采用市场评估资产价值时，需要以类假或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。A、全新资产B、旧资产C、与被评估资产的成新率相同的资产D、全新资产，也可以是旧资产” 相关考题
考题
市场法中的功能价值法的评估公式为()
A、资产评估值=参照物成交价格×(参照物生产能力/评估对象生产能力)B、资产评估值=参照物成交价格×(评估对象生产能力/参照物生产能力)C、资产评估值=参照物重置成本×(参照物生产能力/评估对象生产能力)D、资产评估值=参照物重置成本×(评估对象生产能力/参照物生产能力)
考题
应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有（ ）。A．需要有一个充分发育、活跃的资产市场B．必须具有足够数量的参照物C．可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数D．市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产E．市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似
考题
资产评估的( )寻找一个与被评估资产相同或相似的资产为参照物，以计算每一单位生产能力价格或参照物与评估资产生产能力的比例，从而估算出被评估资产的重置成本。A．直接法B．功能价值法C．物价指数法D．重置核算法
考题
下列关于市场法的说法中，错误的是（ ）。
A.运用市场法评估时首先需要选择参照物，对参照物的选取关键是资产的可比性问题，包括功能、市场条件及成交时间等
B.运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物
C.运用市场法评估资产时，如果参照物与评估对象可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽，评估专业人员可以采用算术平均法或加权平均法等方法将初步结果转换成最终评估结果
D.市场法依据预期收益原则
考题
运用市场法对资产评估时，资产及其交易的可比性不包括()。A.参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似
B.参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性
C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长
D.参照物在相关产业中可以进行比较
考题
应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有()。A:需要有一个充分发育、活跃的资产市场
B:必须具有足够数量的参照物
C:可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
D:市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产
E:市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似
考题
市价折扣法的计算公式为（）。A、资产评估价值=参照物成交价格×（1-价格折扣率）B、资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数）C、资产评估价值=参照物交易价格×参照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积D、资产评估价值=参照物成交价格×（评估对象成新率÷参照物成新率）
考题
定基价格指数法的计算公式为（）。A、资产评估价值=参照物成交价格×（1-价格折扣率）B、资产评估价值=参照物交易价格×（评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数）C、资产评估价值=参照物交易价格×参照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积D、资产评估价值=参照物成交价格×（评估对象成新率÷参照物成新率）
考题
应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）。A、需要一个充分发育活跃的资产市场B、必须具备参照物C、可以搜集到被评资产与参照物可以比较的指标和技术参数D、必须有与被评估资产相同或者类似的全新资产E、参照物与被评资产的功能相同
考题
多选题应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）。A需要一个充分发育活跃的资产市场B必须具备参照物C可以搜集到被评资产与参照物可以比较的指标和技术参数D必须有与被评估资产相同或者类似的全新资产E参照物与被评资产的功能相同
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