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市场法经过各种因素修正后，得到多个比较参照价格修正值，在此基础上一般可采用下述方法中的（）等方法求出待估土地价格。

  • A、算术平均法
  • B、指数平滑法
  • C、加权平均法
  • D、期望值法
  • E、标准对照法

参考答案

更多 “市场法经过各种因素修正后，得到多个比较参照价格修正值，在此基础上一般可采用下述方法中的（）等方法求出待估土地价格。A、算术平均法B、指数平滑法C、加权平均法D、期望值法E、标准对照法” 相关考题
考题 全数值比较法及修约值比较法的说法哪种正确() A、全数值比较法适用于当有关标准或文件中对极限数值没有特殊的规定时B、全数值比较法没有修约值比较法严格。C、修约值比较法可以优先使用
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考题 若Δρ表示被检浮计修正值,ρ标表示标准浮计示值,Δρ修表示标准浮计的修正值,ρ被表示被检浮计示值,那么下面的公式正确的是()。 A.Δρ=ρ标+Δρ修-ρ被B.Δρ=ρ标-Δρ修-ρ被C.Δρ=ρ标+Δρ修+ρ被D.Δρ=ρ标-Δρ修+ρ被
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考题 运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为（ ）条件下的价格。A．评估对象所处区域B．参照物所处区域C．城市平均区域D．参照物规划区域
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考题 首先将测定值进行修约，后与标准规定的极限数值进行比较的方法是（ ）。A.全值法B.全数值比较法C.修约法D.修约值比较法
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考题 市场价格比较法中的直接比较法用的参照物的价格就是新车的市场价格。此题为判断题(对，错)。
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考题 市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时，调整是针对参照物的价格进行的。此题为判断题(对，错)。
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考题 全数值比较法比修约值比较法相对严格，所以全数值比较判定为不合格的，修约值比较可能判定为合格，全数值比较判定为合格的，修约值比较肯定判定为合格。
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考题 采用修约值比较法，应将测定值或计算值进行修约，修约数位与规定的极限数值数位一致。
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考题 运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为()条件下的价格。A:评估对象所处区域 B:参照物所处区域 C:城市平均区域 D:参照物规划区域
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考题 通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法指的是（　）。 A.市场法 B.直接比较法 C.间接比较法法 D.账面价值法
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考题 若△ρ表示被检浮计修正值，ρ标表示标准浮计示值，△ρ修表示标准浮计的修正值，ρ被表示被检浮修正值，那么下面正确的公式是（）A、△ρ=ρ标+△ρ修-ρ被B、△ρ=ρ标-△ρ修-ρ被C、△ρ=ρ标+△ρ修+ρ被D、△ρ=ρ标-△ρ修+ρ被
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考题 所谓修约值比较法是将修约后的数值与（）进行比较，以判定实际指标或参数是否符合标准要求。
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考题 当标准或有关文件中对极限数值无特殊规定时，均应使用（）。A、修约值比较法B、全数值比较法C、修约成与标准限值相同的有效位数比较
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考题 市场价格比较法中的直接比较法用的参照物的价格就是新车的市场价格。
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考题 什么是修约值比较法？
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考题 市场比较法：以相同或类似货物的成交价格为参照物确定出口货物的价格。（）
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考题 使用市场比较法选择时参照物应满足的条件之一是，如果有多个相同或类似货物成交价格，应以平均的成交价格做为价格核实基础。（）
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考题 位于城乡结合地区的土地价格可以采用（）评估。A、成本逼近法B、市场比较法C、基准地价系数修止法D、收益还原法
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考题 若Δρ表示被检浮计修正值，ρ标表示标准浮计示值，Δρ修标准浮计修正值，ρ被被检浮修正值，那么下面正确的公式（）A、Δρ=ρ标+Δρ修-ρ被B、Δρ=ρ标-Δρ修-ρ被C、Δρ=ρ标+Δρ修+ρ被D、Δρ=ρ标-Δρ修+ρ被
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考题 在对单项检验结果进行判定时，若标准没有给定数字修约要求时，应该遵循的原则是（）。A、随意比较法B、全数值比较法C、修约值比较法D、随机比较法
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考题 市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时，调整是针对参照物的价格进行的。
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考题 判断题市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时，调整是针对参照物的价格进行的。A 对B 错
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考题 判断题使用市场比较法选择时参照物应满足的条件之一是，如果有多个相同或类似货物成交价格，应以平均的成交价格做为价格核实基础。（）A 对B 错
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考题 多选题位于城乡结合地区的土地价格可以采用（）评估。A成本逼近法B市场比较法C基准地价系数修止法D收益还原法
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考题 判断题市场价格比较法中的直接比较法用的参照物的价格就是新车的市场价格。A 对B 错
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考题 单选题下列关于用市场法进行车损鉴证的说法中，错误的是（　　）。A 市场法可适用于部分损失的车损鉴证B 市场法是根据市场上类似车辆交易的价格资料，通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较，确定价格的方法C 参照物的价格需具有代表性和合理性，在条件允许的情况下，参照物最好能有多个D 尽管价格鉴证人员在选择市场参照物时已使鉴证标的与市场照物比较接近，但是，鉴证标的与参照物在实体状态、交易时间等因素上仍可能存在差异，需要对这些差异逐一分析
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考题 多选题市场法经过各种因素修正后，得到多个比较参照价格修正值，在此基础上一般可采用下述方法中的（）等方法求出待估土地价格。A算术平均法B指数平滑法C加权平均法D期望值法E标准对照法
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