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单选题
邻里分析，就是对目标物业所处的（ ）加以研究，摸清周围的物业为什么能把人流和商业机会吸引到它那里去。
A
城市特点
B
邻里范围
C
周边环境
D
人口密度
参考答案
参考解析
解析：
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考题
就是根据物业管理企业的发展目标和预定的计划，对物业管理过程中的各项活动和工作进行监督、检查和反馈，并对相关偏差加以调适和纠偏，以确保整个物业管理活动按照既定的计划和目标进行等一系列活动过程。A．物业管理控制B．物业管理组织C．物业管理领导和激励D．物业管理计划
考题
关于定位物业目标市场，下列说法正确的有()。A:物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置B:区域级的零售物业内主要是些便利店和小规模商场C:社区级的零售物业需要引入一些知名的超级市场或百货商场D:该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成E:业主的要求会影响到对目标租户群体的定位
考题
对于居住物业，应重点了解()。A:目标物业周围地区住宅的供求状况、价格水平等B:其所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系C:物业所处地区的流动人口和常住人口的数量、购买力水平等D:未来入住者的意见
考题
为了制定物业经营管理计划，首先要()A:分析物业所处的宏观市场环境和相关物业类型的市场状态B:准确把握物业所处邻里区域的特征和物业本身的状况C:认真分析领会物业业主的相关目标D:研究物业周围较大范围内的社会、经济、政治、文化教育、城市发展、公共事业等方面的发展状况与趋势
考题
房地产市场分析中，对写字楼物业重点分析的相关因素有()。A:物业所在地区的购买力水平B:目标物业的周边环境C:目标物业与周围商业设施的关系D:内外设计的平面布局E:目标物业所处地段的交通通达程度
考题
编制物业管理计划时，首先要做的工作是()A:分析物业所处的宏观市场环境和相关物业类型的市场状态B:把目标物业放在正确的细分市场内，并用这个细分市场的相关标准来评价目标物业C:准确把握物业所处邻里区域的特征和物业本身的状况D:确定影响物业发展的主要因素
考题
业主或物业使用人违规装饰装修，带来的后果包括( )。A:造成物业共用部位损坏、安全隐患和邻里纠纷B:造成物业全面损坏、安全隐患和邻里纠纷C:使物业服务企业承担一定的物业装饰装修管理责任D:减少物业管理的运行、维修和维护成本E:增加物业管理的运行、维修和维护成本
考题
对于物业管理来，市场营销管理就是物业服务企业发现、分析、选择和利用市场机会的管理过程。在此过程中，物业服务企业应做好()。A:分析市场需求B:进行市场细分C:确定目标市场D:进行市场定位E:确定发展目标
考题
多选题关于定位物业目标市场，下列说法正确的有（ ）。A物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置B区域级的零售物业内主要是一些便利店和小规模商场C社区级的零售物业需要引入一些知名的超级市场或百货商场D该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成E业主的要求会影响到对目标租户群体的定位
考题
单选题对于居住物业，应重点了解（ ）。A
目标物业周围地区住宅的供求状况、价格水平等B
其所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系C
物业所处地区的流动人口和常住人口的数量、购买力水平等D
未来入住者的意见
考题
单选题物业经营管理市场分析中，对于商业零售物业需要重点分析的内容是（ ）。[2014年真题]A
物业装饰，装饰的标准和特点B
物业公共服务内容C
吸引客户的竞争优势D
物业所处地区流动人口数量
考题
多选题业主或物业使用人违规装饰装修，带来的后果包括（）。A造成物业共用部位损坏、安全隐患和邻里纠纷B造成物业全面损坏、安全隐患和邻里纠纷C使物业服务企业承担一定的物业装饰装修管理责任D减少物业管理的运行、维修和维护成本E增加物业管理的运行、维修和维护成本
考题
多选题物业经营管理市场分析中，对写字楼物业重点分析的相关因素有（ ）。A物业所在地区的购买力水平B目标物业的周边环境C目标物业与周围商业设施的关系D内外设计的平面布局E目标物业所处地段的交通通达程度
考题
多选题对于物业管理来，市场营销管理就是物业服务企业发现、分析、选择和利用市场机会的管理过程。在此过程中，物业服务企业应做好（ ）。A分析市场需求B进行市场细分C确定目标市场D进行市场定位E确定发展目标
考题
单选题物业租赁所面向的目标市场群体，主要由（）决定。A
该物业所处地理位置B
该物业所处子市场的供求关系C
该物业类型D
该物业市场营销状况
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