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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是( )。
A
针对性检查
B
合同抽查
C
现场巡查
D
投诉受理
参考答案
参考解析
解析：
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考题
单选题下列哪一项不是在接受客户的房屋出租委托时应当注意的事项。（）A
对房屋的结构、装修、设备家具进行认真查验B
查验委托人提供的相关证明材料C
编制房屋状况说明书D
核查委托房屋是否符合上市交易条件
考题
多选题下列各项属于卖方代理业务的有（ ）。A某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房B某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房C房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所D房地产经纪公司为某人将其市中心的两居室置换为郊区的三居室E某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续
考题
单选题小张作为房地产经纪公司的经理充满自豪地说：“我们每成交一笔，就意味着又有一家人可以搬进自己选中的房子里去了，所以，为点亮万家灯火，同志尚需努力！”这体现了房地产经纪人应具有的心理素质是( )。A
积极、主动B
坚韧、奋进C
乐观、开朗D
自知、自信
考题
多选题出现下列情形的，房地产经纪机构应当及时对基本信息进行信息更新（）。A房地产经纪机构、分支机构工商登记情况发生变更的B房地产经纪机构新增、关闭分支机构的C房地产经纪机构新增经纪从业人员、和既有经纪从业人员解除劳动合同的D房地产经纪机构的分支机构之间经纪从业人员进行调整的E房地产经纪从业人员基本信息发生变更的
考题
单选题房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人书面说明的事项不包括()。A
是否与委托房屋有利害关系B
应当由委托人协助的事宜、提供的资料C
交易标的的物业信息D
房屋交易的一般程序及可能存在的风险
考题
单选题关于房地产经纪服务合同的主要条款得表述不正确的是（）。A
当事人是合同的主体，没有主体，合同就不成立B
房地产权利人的主体与委托房地产经纪人提供劳务服务的经纪合同的主体是一致的C
房地产权利人可以是有民事行为能力的成年人，也可以是无民事行为能力的未成年人和成年人D
委托人无民事行为能力在订立经纪合同时，应由其法定代理人代理
考题
单选题下列关于房屋的权属状况不正确的是（）。A
农村宅基地上建造的房屋可能不是完全产权B
不动产权证书遗失而补办了新的不动产权证书，原不动产权证书仍有产权C
伪造的不动产权证书没有产权D
未登记的预售商品房、抵押商品房，仅凭购买合同或抵押合同不能完全界定产权状态
考题
多选题房地产经纪机构享有（ ）的权利。A对房地产经纪人员的执业情况保密B拒绝委托人分割出租房间的要求C要求委托人提供身份证明等必要资料D要求委托人如实披露与房地产交易相关信息E督促房地产经纪人员认真开展房地产经纪业务
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