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单选题
张某去某洗脚房，该洗脚房是当地有名的非正规场所，为其服务的是一位很年轻的女孩子，在交谈中女孩告诉张某自己才读初中，出来赚点零花钱。张某听了之后，就来了兴趣，希望女孩能更进一步服务，但遭到其拒绝，张某大怒，“都来这里了，还装什么装！”于是，不顾女孩反对，强行与之发生性关系。事后女孩报警，查明其才13周岁，下列说法正确的是（）。
A
非正规场所的女生，就是出来卖淫的，张某行为只是普通的嫖娼行为，应按《治安处罚法》追究法律责任
B
非正规场所的女生，虽然是出来卖淫的，但女孩未满14周岁，张某行为构成嫖宿幼女罪
C
虽然该女孩出现在非正规场所，但张某违背其意志，强行与之发生性关系，即构成强奸罪，而且是强奸幼女，从重处罚
D
张某不构成犯罪，洗脚房构成强迫、引诱幼女卖淫罪
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考题
张某在去世前留下遗嘱，将一栋自有房屋遗赠给外甥王某。张某去世后，王某对遗产保管人张某儿子口头表示放弃受遗赠权。张某去世前，已将该房为黄某设定抵押权。对此下列说法正确的是（ ）A．张某去世后，遗产分配前，登记簿上的原权利人已不存在，而新权利人尚未登记，因此该房屋为无主物B．王某如不放弃受遗赠权，则可原始取得所有权C．无论王某是否放弃受遗赠权，黄某对该房的抵押权不受影响D．王某放弃的实质是该房的所有权
考题
李某向张某借房居住，张某亦表示同意，双方还签署了书面借房合同，之后张某恐李某不爱惜房屋，因此，迟迟未交付住房。下列说法正确的是( )A．借房合同成立，张某构成违约B．借房合同不成立，因个人借房是实践性行为C．根据诚实信用原则，张某可以不出租D．只有李某提供保证，张某才应交付住房
考题
张某（女）经常被丈夫李某殴打虐待，张某几次萌生起诉的念头，但由于害怕丈夫更加变本加厉而不敢向法院提起诉讼，邻居赵某很同情张某，想主动出来支持张某提起侵权诉讼。当地妇联和张某所在单位得知情况后，也表示愿意支持张某起诉，张某打算聘请律师王某作为诉讼代理人。则此案中，原告为（）A.张某B.张某所在单位、当地妇联、张某和赵某C.张某和赵某D.张某所在单位、当地妇联和张某
考题
艾滋病病人张某因感冒去社区医疗服务中心就诊。当医生获知张某是艾滋病病人后，其正确的做法是()。A:接诊治疗
B:拒绝治疗
C:拒绝治疗，并要求张某到当地传染病医院诊治
D:将张某就地强制隔离
考题
张某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的房地产经纪人。房主王某准备出售其房屋，在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，看房之后，李某对该房子十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议。下列关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为（ ）。A.张某是王某的代理人
B.张某是李某的代理人
C.张某是居间方，不是任何一方的代理人
D.甲公司是李某的代理人
考题
张某与甲公司签订商品房买卖合同，根据合 同约定,张某支付30%购房款，剩余部分通过银行按揭 贷款方式支付，收房日期为8月8日。合同签订后，张 某支付了房款，办理了贷款。及至收房日期，由于对房 屋质量、面积、费用等问题发生争执，张某拒绝收房。8 月10日，甲公司催告张某收房，张某仍未收房。第二年 8月，房价上涨，甲公司遂通知张某，解除合同。张某不允，发生纠纷。下列说法正确的是:（ )
A.合同已解除，张某承担违约责任
B.合同已解除，甲公司承担违约责任
C.合同未解除,张某承担违约责任
D.合同未解除，甲公司承担违约责任
考题
某村村民张某在盖房时将邻居李某摆在门口的一根木材取走作为房屋的横梁，李某回家时以为该木材被偷，至张某将房盖好后方知木材是被其拿走。李某请求张某归还木材，张某一直未予理睬。一年后张某的房屋坍塌，李某乘张某不在，将落下的横梁拿回家中。下列说法中正确的是：()A:张某对该横梁享有所有权
B:李某对该横梁享有所有权
C:张某的行为构成对李某的侵权
D:李某的行为构成对张某的侵权
考题
张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。
王某带张某第一次看房时，张某对所看住房不满意，王某应（ ）。A.王某说服张某购买该套住房
B.承诺尽力压低该套住房的成交价格
C.询问张某对该套住房的不满意之处
D.进一步明确张某的购房需求
考题
王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。
在王某、李某进行该房屋买卖合同洽谈的过程中，张某不得（ ）。
A.与李某一起有意隐瞒所售房屋的重大缺陷
B.暗示王某、李某通过私下成交省去佣金，自己收取一点辛苦费
C.授意王某、李某虚构较低的成交价格以少缴纳税费
D.将房屋转让所涉及的税费告诉王某和李某
考题
张某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房而不肯降价。看房之后，李某对该房十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元定金并预付了1％的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1％的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万元的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1％，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。
关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为（ ）A、张某是王某的代理人
B、张某是李某的代理人
C、张某是居间方，不是任何一方的代理人
D、甲机构是李某的代理人
考题
王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。
王某、李某进行该房屋买卖合同洽谈的过程中，张某不得（ ）。A、与李某一起有意隐瞒所售房屋的重大缺陷
B、暗示王某、李某通过私下成交省去佣金，自己收取一点辛苦费
C、授意王某、李某虚构较低的成交价格以少缴纳税费
D、将房屋转让所涉及的税费告诉王某和李某
考题
共用题干
张某通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某l万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。下列关于陈某行为的表述中，正确的为( )。A:陈某提出不再出售该房是合理的B:陈某提出不再出售该房时，无需退还定金C:陈某应双倍返还定金D:陈某的行为属于履行不能
考题
张某通过甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。(2008年真题)
下列关于陈某行为的表述中，正确的为（ ）。A.陈某提出不再出售该房是合理的
B.陈某提出不再出售该房时，无需退还定金
C.陈某应双倍返还定金
D.陈某的行为属于履行不能
考题
张某去某洗脚房，该洗脚房是当地有名的非正规场所，为其服务的是一位很年轻的女孩子，在交谈中女孩告诉张某自己才读初中，出来赚点零花钱。张某听了之后，就来了兴趣，希望女孩能更进一步服务，但遭到其拒绝，张某大怒，“都来这里了，还装什么装！”于是，不顾女孩反对，强行与之发生性关系。事后女孩报警，查明其才13周岁，下列说法正确的是（）。A、非正规场所的女生，就是出来卖淫的，张某行为只是普通的嫖娼行为，应按《治安处罚法》追究法律责任B、非正规场所的女生，虽然是出来卖淫的，但女孩未满14周岁，张某行为构成嫖宿幼女罪C、虽然该女孩出现在非正规场所，但张某违背其意志，强行与之发生性关系，即构成强奸罪，而且是强奸幼女，从重处罚D、张某不构成犯罪，洗脚房构成强迫、引诱幼女卖淫罪
考题
按照房屋登记办法，下列不可以申请预告登记的情形是（）.A、张某预订某开发商的预购商品房并签订意向书B、张某将其所有的二手房因向李某借款而抵押C、张某购买王某的房屋D、张某以预购的商品房设定抵押
考题
房某从2009年4月起以营利为目的，通过QQ和侯某联系，让其帮助租用境外服务器空间开办手机淫秽网站。2009年11月又让侯某将网站更名为"4gyt.me"。房某利用该网站先后上传淫秽图片570张、淫秽视频链接1389个，并通过给广告联盟做广告推介获利9268元。侯某明知房某开办淫秽网站，仍然为其提供租用，对于房某和侯某的行为，下列说法正确的是：（）A、本案是单独犯罪，王某构成传播淫秽物品牟利罪B、本案中房某构成犯罪，侯某不构成犯罪C、本案是共同犯罪，房某和侯某都构成传播淫秽物品牟利罪D、本案中房某和侯某都不构成犯罪
考题
王某与张某于1991年结婚，结婚后，同住在王某单位1989年分给其的一套单元房中，1997年提起离婚诉讼，法院对该房的处理应确认（）。A、仅王某有承租权B、仅张某有承租权C、王某和张某均有承租权D、王某和张某均无承租权
考题
张某（女）经常被丈夫李某殴打虐待，张某几次萌生起诉的念头，但由于害怕丈夫更加变本加厉而不敢向法院提起诉讼，邻居赵某很同情张某，想主动出来支持张某提起侵权诉讼。当地妇联和张某所在单位得知情况后，也表示愿意支持张某起诉，张某打算聘请律师王某作为诉讼代理人。则此案中，原告为（）A、张某B、张某所在单位、当地妇联、张某和赵某C、张某和赵某D、张某所在单位、当地妇联和张某
考题
夏某结识了某洗头房卖淫女张某并多次嫖宿。一日，夏某与其朋友姚某闲谈中，谈到该洗头房的张某卖淫，姚某提出去耍一下。于是，夏某和姚某到该洗头房，分别嫖宿张某，各自给付嫖资。下列表述正确的是（）。A、对夏某以介绍卖淫罪立案B、对夏某予以治安管理处罚C、对夏某予以收容教育D、对夏某以组织卖淫罪立案
考题
问答题吴某租用的私房遭受了火灾，吴某全家急需住房，恰巧吴某的同事张某正需钱用，愿意把自己的两间平房卖给昊某，双方订立了买卖协议，约定吴某向张某支付房价款6000元，张某将两间平房的所有权转移于吴某。双方到房产部门办理过户手续时，房产部门因故当天不办公。因此双方商定，吴某先付款6000元，张某把房交付吴某居住，以后另定时间补办过户手续。在之后的一年中，吴某多次找张某同去办理过户，张某一直以各种理由拒绝。吴某入住该房一年后，该房被市政划为拆迁范围，由某开发公司负责拆迁。此时张某找到开发公司，声称吴某所住的房屋产权人系自己，开发公司应与自己签订私房拆迁补偿协议，为自己安排住房。吴某则主张所住的房屋已由自己买下，现在由于张某的过失未办过户，开发公司应该给自己安置。开发公司认为，吴某与张某的买卖行为是不合法的，吴某的权益得不到法律保护，要求吴某在拆迁前自己找住处搬家。吴某遂诉至法院，认为张某违约，要求其承担违约责任，并要求开发公司为自己安置住房。
吴某能否主张开发公司为自己安置住房？
考题
问答题吴某租用的私房遭受了火灾，吴某全家急需住房，恰巧吴某的同事张某正需钱用，愿意把自己的两间平房卖给昊某，双方订立了买卖协议，约定吴某向张某支付房价款6000元，张某将两间平房的所有权转移于吴某。双方到房产部门办理过户手续时，房产部门因故当天不办公。因此双方商定，吴某先付款6000元，张某把房交付吴某居住，以后另定时间补办过户手续。在之后的一年中，吴某多次找张某同去办理过户，张某一直以各种理由拒绝。吴某入住该房一年后，该房被市政划为拆迁范围，由某开发公司负责拆迁。此时张某找到开发公司，声称吴某所住的房屋产权人系自己，开发公司应与自己签订私房拆迁补偿协议，为自己安排住房。吴某则主张所住的房屋已由自己买下，现在由于张某的过失未办过户，开发公司应该给自己安置。开发公司认为，吴某与张某的买卖行为是不合法的，吴某的权益得不到法律保护，要求吴某在拆迁前自己找住处搬家。吴某遂诉至法院，认为张某违约，要求其承担违约责任，并要求开发公司为自己安置住房。
吴某能否主张享有房屋产权？
考题
单选题王某与张某于1991年结婚，结婚后，同住在王某单位1989年分给其的一套单元房中，1997年提起离婚诉讼，法院对该房的处理应确认（）。A
仅王某有承租权B
仅张某有承租权C
王某和张某均有承租权D
王某和张某均无承租权
考题
单选题房某从2009年4月起以营利为目的，通过QQ和侯某联系，让其帮助租用境外服务器空间开办手机淫秽网站。2009年11月又让侯某将网站更名为"4gyt.me"。房某利用该网站先后上传淫秽图片570张、淫秽视频链接1389个，并通过给广告联盟做广告推介获利9268元。侯某明知房某开办淫秽网站，仍然为其提供租用，对于房某和侯某的行为，下列说法正确的是：（）A
本案是单独犯罪，王某构成传播淫秽物品牟利罪B
本案中房某构成犯罪，侯某不构成犯罪C
本案是共同犯罪，房某和侯某都构成传播淫秽物品牟利罪D
本案中房某和侯某都不构成犯罪
考题
问答题吴某租用的私房遭受了火灾，吴某全家急需住房，恰巧吴某的同事张某正需钱用，愿意把自己的两间平房卖给昊某，双方订立了买卖协议，约定吴某向张某支付房价款6000元，张某将两间平房的所有权转移于吴某。双方到房产部门办理过户手续时，房产部门因故当天不办公。因此双方商定，吴某先付款6000元，张某把房交付吴某居住，以后另定时间补办过户手续。在之后的一年中，吴某多次找张某同去办理过户，张某一直以各种理由拒绝。吴某入住该房一年后，该房被市政划为拆迁范围，由某开发公司负责拆迁。此时张某找到开发公司，声称吴某所住的房屋产权人系自己，开发公司应与自己签订私房拆迁补偿协议，为自己安排住房。吴某则主张所住的房屋已由自己买下，现在由于张某的过失未办过户，开发公司应该给自己安置。开发公司认为，吴某与张某的买卖行为是不合法的，吴某的权益得不到法律保护，要求吴某在拆迁前自己找住处搬家。吴某遂诉至法院，认为张某违约，要求其承担违约责任，并要求开发公司为自己安置住房。
张某能否主张开发公司与自己订立私房拆迁补偿协议？
考题
问答题吴某租用的私房遭受了火灾，吴某全家急需住房，恰巧吴某的同事张某正需钱用，愿意把自己的两间平房卖给昊某，双方订立了买卖协议，约定吴某向张某支付房价款6000元，张某将两间平房的所有权转移于吴某。双方到房产部门办理过户手续时，房产部门因故当天不办公。因此双方商定，吴某先付款6000元，张某把房交付吴某居住，以后另定时间补办过户手续。在之后的一年中，吴某多次找张某同去办理过户，张某一直以各种理由拒绝。吴某入住该房一年后，该房被市政划为拆迁范围，由某开发公司负责拆迁。此时张某找到开发公司，声称吴某所住的房屋产权人系自己，开发公司应与自己签订私房拆迁补偿协议，为自己安排住房。吴某则主张所住的房屋已由自己买下，现在由于张某的过失未办过户，开发公司应该给自己安置。开发公司认为，吴某与张某的买卖行为是不合法的，吴某的权益得不到法律保护，要求吴某在拆迁前自己找住处搬家。吴某遂诉至法院，认为张某违约，要求其承担违约责任，并要求开发公司为自己安置住房。
吴某与张某的房屋买卖关系是否有效？
考题
单选题艾滋病病人张某因感冒去社区医疗服务中心就诊。当医生获知张某是艾滋病病人后，其正确的做法是（）。A
接诊治疗B
拒绝治疗C
拒绝治疗，并要求张某到当地传染病医院诊治D
将张某就地强制隔离
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