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单选题
（ ）是指某类物业在市场上的平均水平价格，是该类物业大量成交价格的抽象结果。
A
理论价格
B
总价格
C
市场价格
D
单位价格
参考答案
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解析：
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考题
单选题关于物业管理招投标的说法，错误的是（ ）A
物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为B
物业管理招标行为和投标行为是有机结合的C
物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务D
物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要
考题
单选题关于大数据的处理环节，下列说法错误的是（ ）。A
数据采集要针对各行业的特点需求，专门设计行业数据收集系统B
数据显化将大数据的分析结果还原为具体的行业问题C
在产业应用环节中，大数据真正开始帮助管理实践D
数据采集之后，紧接着进行数据的存储及管理
考题
单选题在一个大型城市中，某零售商业物业建筑面积为12万m2，内设置大面积百货和超市大卖场，里面拥有大量不同行业的各类专卖店、家居家电、儿童及青年游乐设施、文化广场及餐饮，有效商业服务半径达200km。则该零售商业物业的类型最可能是（）。A
区域购物中心B
市级购物中心C
地区购物中心D
居住区商场
考题
多选题CRM系统拥有大量客户关系管理的有价值的信息，物业经营管理企业应定期对这些信息进行统计分析，统计分析包含的内容有（ ）。A租赁期内租户所要求的服务项目的主要类型B租户对政府出台的政策反应情况C各租户租金缴交历史情况D不同服务项目被要求的频率E各种服务项目的解决方案
考题
多选题关于资产管理的横向突破，下列说法正确的有（ ）。A物业服务企业以企业拥有的信息、客户等优势为纽带，积极利用外部资源，寻找合作伙伴，加强与其他行业、企业的横向战略合作与业务合作B物业服务企业以传统物业管理为平台，以物业管理上下游产业链和相关产业为目标，开拓资产管理C横向突破的形式包括战略合作和商业合作D横向发展比纵向发展更强调利用物业服务企业与其他企业、行业的比较优势进行合作E资产管理的横向突破，应注意确保企业发展方向与企业经营战略相一致，与企业核心能力、优势相一致
考题
多选题以下有关设备无形磨损的表述中，正确的是（ ）。A是由于社会经济环境变化造成的设备贬值B不表现为设备实体的变化和损坏，也不表现为设备原始价值的贬值C可以分为第一类无形磨损和第二类无形磨损D第一类无形磨损，是出现了更完善的新型设备使原有没备局部或全部丧失其使用功能E第二类无形磨损，是指生产制造工艺的改进引发的原来购买的设备贬值
考题
单选题一般分配公共成本的方式为（）。A
按照单个租户承担费用计算B
按照单个租户的承租面积占物业总面积的比例计算C
按照租户缴纳的服务费的一定比例计算D
按照单个租户收取租金的比例计算
考题
单选题成交过程中买卖双方都有自己所愿意接受的价格，下列有关表述不正确的是（ ）。A
卖价总有一个最低界限，买价总有一个最高界限B
在卖方市场下，成交价格会偏向最高买价C
当买者的最高价格等于卖者的最低价格时，交易可能成功D
最高卖价和最低买价构成了成交价格的可能区间
考题
单选题谢某将65340元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年4次按季利率计息，则一年后的本利和为（）元。A
72689.13B
69198.56C
71684.92D
73540.75
考题
单选题正确处理（）之间的财务关系，是物业服务企业生存和发展的前提与基本保证。A
企业同其所有者B
企业内部各单位C
企业同其债权人D
企业同其债务人
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