问答题

我国将实行新住房政策　　据有关官员和内部人士上周末透露，我国将于本月底之前开始实行有利于中低收入者的新住房政策。　　其中一项重大调整就是将现有的经济适用房细分为销售型和租赁型。建设部的一位官员称，这个划分将成为未来中国住房保障体系的主要框架。据有关官员介绍，与以往政策不同的是，新政策将鼓励城市建造一些“廉租房”，提供给那些处于最低生活保障线下的人群租住。此外，当地政府将为这些租房者提供一定的租房补贴。　　新政策规定，建筑面积90平米以下的住房必须占到新建房数量的70%，这在房地产开发商和业内人士中引起了争议。　　中国房地产开发集团董事长孟晓苏说：“低价位房受到想买新房的人民大众的欢迎”，“面积小是其中一个重要因素”。孟晓苏说，目前，经济适用房的投资比例只占房地产总投资的5%，远远不能满足中低收入家庭不断增长的购房需要。他还建议：“中国房地产市场上的经济适用房比重应该超过30%。”