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多选题
某公司欲建一批新的高档公寓，但由于资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设，如果作为被咨询人，您将会给繁荣公司提供的建议是（）。
A
房地产预售必须持有建设规划许可证
B
房地产预售必须取得土地使用权，交付了大部分土地使用权出让金
C
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的25%以上
D
商品房预售所得款项，只能用于有关的工程建设
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考题
共用题干
杨先生夫妇的女儿今年刚刚出生，夫妇两人就开始打算为女儿准备教育金，他们向理财规划师咨询了一些详细的问题。如果杨先生夫妇现在想采取长期定期投资的方式筹集教育资金，那么他们可以选择()。A:教育储蓄B:教育保险C:政府债券D:大额存单
考题
甲公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金以支持后期建设，下列说法中符合条件的是（ ）。A.商品房预售必须取得土地使用权，已经交付大部分土地使用权出让金
B.商品房预售人应当持有建设工程规划许可证但不必一定有施工许可证
C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的35%以上
D.房地产开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示商品房预售许可证
考题
某企业为了实现财务目标，打算通过融资的方式获取经营所需要的资金，但由于此时利率比较高，该企业可能采取的措施有（ ）。A.减少债务融资金额，替换为权益融资
B.举借长期借款
C.还清利率较高的贷款
D.拥有大量现金盈余和用于投资的流动资金的公司可能将一部分短期投资从权益中转出，变成附息证券
考题
某公司欲建一批新的高档公寓，但由于资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设，如果作为被咨询人，您将会给繁荣公司提供的建议是（）。A、房地产预售必须持有建设规划许可证B、房地产预售必须取得土地使用权，交付了大部分土地使用权出让金C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的25%以上D、商品房预售所得款项，只能用于有关的工程建设
考题
王先生退休后，手里有一笔资金，准备用来养老，采取什么方式还没有确定，王先生的一个朋友采取养老信托的方式养老，王先生觉得很好，于是找到理财规划师咨询一些养老信托的相关问题。信托期满后剩余的信托资产（）。A、归受托人B、归委托人C、归受益人D、以上均不对
考题
王先生退休后，手里有一笔资金，准备用来养老，采取什么方式还没有确定，王先生的一个朋友采取养老信托的方式养老，王先生觉得很好，于是找到理财规划师咨询一些养老信托的相关问题。养老信托财产的主要投资方向不包括（）。A、基金B、存款C、股票D、房地产
考题
和平公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设，如果您是被咨询的律师，下列可以向和平公司提供的建议是：（）A、房地产预售必须交付了大部分土地使用权出让金B、房地产预售必须持有建设规划许可证C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的50％以上D、商品房预售所得款项，必须用于有关工程建设
考题
张某个人投资建设一个皮包厂，因资金不足，但皮包的市场很好，于是决定砍掉用于购买通风设备的资金，先把其他生产设施建好投入生产。在生产过程中，因苯含量严重超标发生中毒事故造成1人死亡。请根据新修改的安全生产法提出处理意见。
考题
某省政府为解决低收入居民居住问题，准备开发建设一批经济适用房，可资金不足。按新预算法规定，可以通过（）方式筹集资金。A、向银行借款B、向投资公司借款C、发行地方政府债券D、由房产开发公司向银行借款，省政府提供担保
考题
某企业为了实现财务目标，打算通过融资的方式获取经营所需要的资金，但由于此时利率比较高，该企业可能采取的措施有（）。A、减少债务融资金额，替换为权益融资B、举借长期借款C、还清利率较高的贷款D、拥有大量现金盈余和用于投资的流动资金的公司可能将一部分短期投资从权益中转出，变成附息证券
考题
甲公司打算采取预售的方式新建一批楼盘，想先获取一笔资金用于后期的建设，下列关于预售的说法正确的是：（ ）A、房地产预售必须持有建设规划许可证B、商品房预售所得的款项，必须用于有关工程建设C、房地产预售必须交付大部分土地使用权出让金D、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的50%以上
考题
不定项题2014年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2015年8月才开始动工建设。2015年10月就开始预售，2017年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。下列关于国有建设用地使用权的描述错误的是（ ）。A建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立B该建设用地使用权出让最高年限为50年C该建设用地使用权期间届满的，自动续期D该建设用地使用权的设立，亦可采取划拨的方式
考题
多选题和平公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设，如果您是被咨询的律师，下列可以向和平公司提供的建议是：（）A房地产预售必须交付了大部分土地使用权出让金B房地产预售必须持有建设规划许可证C按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的50％以上D商品房预售所得款项，必须用于有关工程建设
考题
问答题张某个人投资建设一个皮包厂，因资金不足，但皮包的市场很好，于是决定砍掉用于购买通风设备的资金，先把其他生产设施建好投入生产。在生产过程中，因苯含量严重超标发生中毒事故造成1人死亡。请根据新修改的安全生产法提出处理意见。
考题
单选题王先生退休后，手里有一笔资金，准备用来养老，采取什么方式还没有确定，王先生的一个朋友采取养老信托的方式养老，王先生觉得很好，于是找到理财规划师咨询一些养老信托的相关问题。养老信托在我国（），王先生如果建立养老信托最好选择一家信誉好的外国信托机构。A
还未开展B
还不健全C
处于刚刚发展阶段D
处于成熟阶段
考题
不定项题2014年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2015年8月才开始动工建设。2015年10月就开始预售，2017年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。甲房地产开发企业进行商品房预售应当符合的条件包括（ ）。A取得土地使用权证书B持有建设用地规划许可证C投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上D取得《商品房预售许可证》
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