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单选题
关于房地产贷款的担保方式，下列说法不正确的是（）。
A
贷款的担保不能取代借款人的信用状况，仅仅是为已经发生的贷款提供了一个额外的安全保障
B
保证通常是由第三方保证人以自身的财产提供的一种可选择的还款来源。而且，只有当保证人有意愿代替借款人偿还贷款，这项保证才是可靠的
C
抵押是指借款人或第三人在不转移财产占有权的情况下，将财产作为贷款的担保
D
贷款质押是指借款人或第三人以其动产或权利（包括商标权、专利权等）移交银行占有，将该动产或权利作为债权的担保
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考题
下列关于无担保流动资金贷款的说法，不正确的是( )。A．贷款利率通常较高B．贷款额度根据抵押物或质物价值的一定比例确定C．还款方式主要有等额本金还款法和每月还息到期一次还本法D．采用个人信用担保的方式
考题
下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是( )。A．是指有借款人以其合法拥有的房地产以不转移占有方式向贷款人提供债务履行担保的行为B．采取抵押担保的方式比采取第三方保证的担保方式对银行防范或减少贷款风险更为有利C．抵押担保有财产作为还贷的担保，当债务人不履行债务时，贷款银行有权依法充公其抵押的财产，优先获得受偿D．银行发放贷款是以无财产抵押作为先决条件
考题
下列关于住房置业担保的表述中，不正确的是（ ）。A．住房置业担保是个人贷款担保方式的一种补充B．住房置业担保是由特定专业性担保机构提供的保证担保C．住房置业担保实行保证方式和反担保方式D．住房置业担保机构不承担连带责任
考题
下列关于房地产抵押的说法，错误的是()A:债务人不履行债务时，房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿
B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式
C:房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式：一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押
D:向债权人提供债务履行担保的行为
考题
下列关于房地产抵押的说法，错误的是()A:房地产抵押应当遵循民事法律原则
B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式
C:房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式，一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押
D:权属有争议的房地产不得设定抵押
考题
下列关于个人经营贷款的说法，不正确的是（ ）。A.发放对象为从事合法生产经营的个人
B.个人贷款期限一般不超过5年
C.采用保证担保方式贷款期限不得超过3年
D.借款人须承诺贷款不以任何形式流入房地产项目开发
考题
下列关于个人贷款的担保方式的说法中，错误的是（ ）。A.个人贷款不能无抵押担保
B.企业法人的分支机构均不可以进行担保
C.抵押担保是将财产作为贷款的担保
D.保证人须具有代为清偿债务的能力
考题
关于房地产贷款担保的说法，正确的是（ ）。A、担保能确保贷款得以足额偿还
B、金融机构提供担保的风险一般低于企业提供担保的风险
C、最常见的担保形式是以土地房屋设定的质押
D、贷款质押不转移财产的占有权
考题
下列关于无担保流动资金贷款的说法，不正确的是（）。A、贷款利率通常较高B、贷款额度根据抵押物或质物价值的一定比例确定C、还款方式主要有等额本金还款法和每月还息到期一次还本法D、采用个人信用担保的方式
考题
下列关于化肥淡季商业储备贷款产品的说法正确的是（）。A、化肥淡季商业储备贷款的对象仅限于国家化肥淡季商业储备承储企业B、化肥淡季商业储备贷款可采用信用、抵（质）押担保、保证担保等多种方式C、鼓励采用化肥质押担保方式D、贷款期限不得超过12个月
考题
关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。A、贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%B、贷款期限最长不超过10年C、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款D、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
考题
下列关于小企业简式快速贷款担保方式的说法正确的是（）。A、可采取联保贷款方式B、质押担保限于出质人依法有权处分的存单、凭证式国债、银行票据C、抵押担保限于抵押人依法有权处分的国有土地使用权和房屋D、可采取信用担保公司保证担保方式
考题
下列关于个人商务贷款业务贷款担保的说法中不正确的是（）。A、保证担保是指保证人承诺，当授信客户不履行邮政银行债务时，依据约定履行债务或承担责任的担保方式B、组合担保是综合利用抵押、质押及保证等多种方式，为贷款提供共同担保的担保方式C、动产质押担保方式是指借款申请人或第三人不转移对动产的占有，作为担保向邮政银行申请个人商务贷款业务的担保方式D、个人商务贷款业务可受理的抵押物主要包括不动产类、动产类及其他类三类，质押担保主要包括动产质押担保与权利质押担保两类
考题
关于小康卡的额度及贷款方式，下列说法错误的是（）。A、授信额度在5万元（含）以内允许采用信用的方式B、贷款5-10万元（含）至少采用担保方式C、贷款10万元以上需提供抵质押担保D、最高可授信300万元
考题
单选题下列关于房地产贷款的主要参与者的说法，不正确的是（）。A
房地产经纪机构为房地产贷款提供担保和保险B
房地产估价机构出具房地产抵押估价报告C
房地产经纪机构可为房地产交易者提供房地产信贷政策咨询服务D
律师事务所主要为房地产抵押贷款提供法律服务
考题
多选题下列关于小企业简式快速贷款担保方式的说法正确的是（）。A可采取联保贷款方式B质押担保限于出质人依法有权处分的存单、凭证式国债、银行票据C抵押担保限于抵押人依法有权处分的国有土地使用权和房屋D可采取信用担保公司保证担保方式
考题
单选题关于房地产贷款担保的说法，正确的是( )。A
担保能确保贷款得以足额偿还B
金融机构提供担保的风险一般低于企业提供担保的风险C
最常见的担保形式是以土地房屋为设定的质押D
贷款质押不转移财产的占有权
考题
不定项题下列关于房地产抵押贷款的说法，正确的是（ ）。A贷款的办理属于买卖合同签订以后买方的权利B贷款能否成功经过银行批准主要取决于房地产经纪机构的资信C房地产抵押贷款的类型主要有商业性贷款、住房公积金贷款、组合贷款D房地产经纪机构应对贷款申请的结果承担担保责任
考题
多选题关于个人助业贷款担保方式的说法不正确的是（）。A抵押物为通用厂房的，一级分行可视情况确定是否办理保险手续B抵押物价值只可采取内部评估方法确定C不能采用自然人保证担保方式办理个人助业贷款D可发放产权式酒店抵押担保方式的个人助业贷款
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