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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
下列可以转让的房地产是（）
A
司法机关的房地产
B
依法收回土地使用权的房地产
C
未依法登记领取权属证书的房地产
D
共有人书面同意转让的共有房地产
参考答案
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解析：
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考题
下列项目中，可以不征或免征土地增值税的有( )。A．企业将房产直接捐赠给学校B．被兼并企业的房地产转让到兼并企业C．以房地产抵债而发生房地产权属转让的D．以房地产进行投资，并未转让到所投资的企业
考题
下列哪种情况可以预征土地增值税，待办理结算后再进行清算( )。A．以一次交割、付清价款方式转让房地产的B．以分期收款方式转让房地产的C．纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入的D．以其他方式转让房地产的
考题
关于房地产转让，说法错误的是()A:当事人转让房地产可以口头约定转让事宜或书面签订转让合同
B:房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
C:房地产管理部门应当在7日内对当事人作出是否受理转让申请的书面答复
D:房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费
考题
下列关于房地产抵押合同的表述中，正确的有（ ）。A.房地产抵押权可以转让，但债务合同不可以转让
B.债务合同可以转让，但房地产抵押权不可以转让
C.房地产抵押权可以转让，而且债务合同随抵押权一同转让
D.处分抵押物只能选择拍卖方式
E.以建设工程设定抵押的，在房地产抵押合同中应注明《建设工程规划许可证》编号
考题
以下对房地产开发项目转让说法错误的是（）A.转让手续合法并且达到了房地产转让的条件才可以进行转让
B.转让合同是有效的但是不合法
C.房地产开发项目转移后，转让人所有的权利义务都会转移给受让
D.转移后转让方不再向右土地使用权和开发建设权
考题
下列关于房地产抵押合同的表述中，正确的有（ ）。(2007年真题)A.房地产抵押权可以转让，但债务合同不可以转让
B.债务合同可以转让，但房地产抵押权不可以转让
C.房地产抵押权可以转让，而且债务合同随抵押权一同转让
D.处分抵押物只能选择拍卖方式
E.以建设工程设定抵押的，在房地产抵押合同中应注明《建设工程规划许可证》编号
考题
下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
B、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式
C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移
考题
根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》，下列房地产中可以转让的有（ ）。A.权属有争议的房地产
B.异议登记期间的房地产
C.经其他共有人口头同意转让的共有房地产
D.购买已满五年的经济适用住房
E.按约定支付全部土地使用权出让金，并经登记取得权属证书的房地产
考题
下列关于房地产转让的表述中，正确的有（ ）。
A. 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批
B. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的房地产可以转让
C. 权属有争议的房地产不得转让
D. 房地产转让当事人需要签订书面转让合同
E. 房地产管理部门办理房屋权属登记手续的，核发房地产权属证书
考题
下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B、以房地产抵债的，属于房地产转让方式C、以房地产抵债的，不属于房地产转让方式D、房地产转让的实质是房地产权属发生转移
考题
下列关于房地产转让程序的正确顺序是（）。A、房地产转让当事人申报成交价格B、当事人签订书面转让合同C、房地产管理部门核发房地产权属证书D、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费E、房地产管理部门核实申报的成交价格
考题
下列各项行为可以免征土地增值税的是（）。A、企业与企业之间的房地产交换B、企业以房地产对外投资C、在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业D、因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
考题
单选题下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。A
房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B
以房地产抵债的，属于房地产转让方式C
以房地产抵债的，不属于房地产转让方式D
房地产转让的实质是房地产权属发生转移
考题
多选题下列各项行为可以免征土地增值税的是（）。A企业与企业之间的房地产交换B企业以房地产对外投资C在兼并过程中被兼并企业的房地产转让到兼并企业D因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
考题
单选题下列属于土地增值税征收范围的是（）A
建成后转让的合作建房B
企业兼并转让的房地产C
没有发生房地产权转让的房地产D
房地产代建房
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