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单选题
两个或两个以上公民或产权主体对同一房屋客体共同享有一个完全产权，即享有房屋的（）
A
区分所有权
B
共有产权
C
不同产权
D
独立产权
参考答案
参考解析
解析：
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考题
引起房屋所有权消灭的法律事实包括()。A:房屋产权主体的消灭
B:房屋产权客体的消灭
C:房屋出租引起原房产权利人对该房产使用权的消灭
D:房产转让、受赠等引起原房产权利人对该房产权利的消灭
E:因国家行政命令或法院判决而丧失
考题
房屋产权具有( )，并且同一物上同时只能有一个所有权存在，但是房屋所有权人却可以有两个或两个以上，所有的共有人作为一个整体共同拥有一个所有权，因此在行使房屋所有权时需要共有人的一致意见。A:唯一性
B:互斥性
C:独立性
D:排他性
考题
对被征收人选择房屋产权调换的，其产权调换差价，下列说法中正确的是（）。A、产权调换差价=用于产权调换房屋价值-被征收房屋价值B、产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋价值C、产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋的重置成本D、产权调换差价=用于产权调换房屋的重置成本-被征收房屋价值
考题
房屋共有具有以下特征（）A、主体有两个或两个以上B、客体是同一项房产C、对外关系中，房屋各共有人共同作为单一的权利主体D、对内关系中，房屋各共有人对共有房屋共同享有或按份享有权利和共同承担或按份承担义务
考题
单选题对被征收人选择房屋产权调换的，其产权调换差价，下列说法中正确的是（）。A
产权调换差价=用于产权调换房屋价值-被征收房屋价值B
产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋价值C
产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋的重置成本D
产权调换差价=用于产权调换房屋的重置成本-被征收房屋价值
考题
多选题房屋共有具有以下特征（）A主体有两个或两个以上B客体是同一项房产C对外关系中，房屋各共有人共同作为单一的权利主体D对内关系中，房屋各共有人对共有房屋共同享有或按份享有权利和共同承担或按份承担义务
考题
单选题对被征收人选择房屋产权调换的，其产权调换差价，下列说法中正确的是( )。A
产权调换差价=用于产权调换房屋价值一被征收房屋价值B
产权调换差价=被征收房屋价值一用于产权调换房屋价值C
产权调换差价=被征收房屋价值一用于产权调换房屋的重置成本D
产权调换差价=用于产权调换房屋的重置成本一被征收房屋价值
考题
多选题某地政府建设共有产权房，低收入居民只需少量出资即可取得部分产权。低收入居民甲购得共有产权房一套。对此，下列判断正确的有( )。A如果政府转让其共有产权份额，甲在同等条件下享有优先购买权B如果甲转让其共有产权份额，政府在同等条件下享有优先购买权C若政府与甲的产权共有方式没有约定，则房屋产权属于按份共有D若政府与甲的产权共有方式没有约定，则房屋产权属于共同共有
考题
单选题国有企事业单位管理自管公房，应持有（ ）。A
“房地产权证”或“房屋使用权证”B
“房地产权证”或“房屋所有权证”C
“房地产权证”或“房屋租赁证”D
“房屋占有权证”或“房屋租赁证”
考题
单选题房地产交易中的契税是（ ）。A
房屋发生所有权转移时，向产权出让人征收的一次性税收B
房屋发生所有权转移时，向产权承受人征收的一次性税收C
房屋发生所有权转移时，向产权出让人和承受人共同征收的一次性税收D
房屋发生所有权或使用权转移时，向产权出让人和承受人共同征收的一次性税收
考题
单选题房屋共有是指两个或两个以上主体对同一房屋共同享有（）A
使用权B
所有权C
占有权D
收益权
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