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多选题
下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述，正确的有（ ）。
A
公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用
B
对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，暂不计算缴纳企业所得税
C
房地产开发企业采取一次性全额收款方式销售开发产品，应于实际收讫价款或取得所取价款凭据之日，确定收入的实现
D
企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除
E
企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10％的部分，准予据实扣除
参考答案
参考解析
解析：
B项，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。
B项，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。
更多 “多选题下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述，正确的有（ ）。A公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用B对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，暂不计算缴纳企业所得税C房地产开发企业采取一次性全额收款方式销售开发产品，应于实际收讫价款或取得所取价款凭据之日，确定收入的实现D企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除E企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10％的部分，准予据实扣除” 相关考题
考题
单选题经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，耕地占用税的适用税额可以适当提高，但提高幅度最多不得超过规定税额的一定比例。这一比例是（）。A
20%B
30%C
50%D
100%
考题
多选题下列有关契税的计税依据，表述正确的有（ ）。A国有土地使用权出让以纳税人缴纳的土地出让金为计税依据B土地使用权和房屋出售以成交价格为计税依据C土地使用权和房屋赠与以征税机关核定的市场价格为计税依据D土地使用权、房屋交换的以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据E成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，由征税机关参照市场价格核定计税依据
考题
单选题中国公民李某是某企业的高级技术人员，2019年1月李某收入情况如下：(1)当月的工资收入为30000元，当月取得上年年终奖50000元，就年终奖李某选择不并入综合所得。(2)向中科院提供了一项专有技术，一次性取得专有技术使用费40000元。(3)出版专著一本获得稿酬18000元，后追加印数，当月又取得追加稿酬2000元。(4)担当一家大型企业的董事，但未在其任职，取得董事费收入50000元。(5)取得从持股2年的A公司分配的股息、红利所得20000元，A公司属于全国中小企业股份转让系统挂牌公司。(6)因持有法国某企业股权，取得该企业分配的股息20000元，在法国该项所得已纳个人所得税4200元。李某在法国取得股息收入应在我国补缴个人所得税()元。A
1400B
200C
0D
4000
考题
单选题高级工程师赵某为泰华公司进行一项工程设计，按照合同规定，公司应支付赵某的劳务报酬48000元，与其报酬相关的个人所得税由公司代付。不考虑其他税收的情况下，公司应为赵某代付的个人所得税税额为（ ）元。A
8422.05B
12342.62C
12526.32D
13546.32
考题
多选题下列利息所得中，免征企业所得税的有()。A外国政府向中国政府提供贷款取得的利息所得B国际金融组织向中国政府提供优惠贷款取得的利息所得C国际金融组织向中国居民企业提供优惠贷款取得的利息所得D外国银行向中国金融机构提供优惠贷款取得的利息所得E外国企业向中国政府提供优惠贷款取得的利息所得
考题
多选题以下土地中，可以免征城镇土地使用税的有（ ）。A饮水工程运营管理单位自用的生产、办公用土地B港口的码头用地C机场飞行区用地D房地产开发公司经批准开发建造经济适用房用地E企业厂区内的铁路专用线、公路等用地
考题
多选题下列用地免征城镇土地使用税的有（）。A盐场的盐滩用地B非营利性老年服务机构自用土地C企业厂区内的铁路专用线用地D既向居民供热又向工业企业供热的供热企业E举行宗教仪式用地和寺庙宗教人员的生活用地
考题
多选题下列关于个人独资和合伙企业的征收管理表述正确的有()。A投资者兴办两个或两个以上企业的，应分别向企业实际经营管理所在地主管税务机关办理年度纳税申报B企业在纳税年度的中间开业，或者由于合并、关闭等原因，使该纳税年度的实际经营期不足12个月的，应当以其实际经营期为一个纳税年度C投资者应纳的个人所得税税款，按年计算，分月或者分季预缴，由投资者在每月或者每季度终了后10日内预缴，年度终了后3个月内汇算清缴，多退少补D企业在纳税年度的中间合并、分立、终止时，投资者应当在停止生产经营之日起60日内，向主管税务机关办理当期个人所得税汇算清缴E年度终了后30日内，投资者应向主管税务机关报送《个人独资企业和合伙企业投资者个人所得税申报表》，并附送年度会计决算报表和预缴个人所得税纳税凭证
考题
多选题下列允许在计算应纳税所得额时按照规定实行加计扣除的有（ ）。A新产品设计费、新工艺规程制定费以及与研发活动直接相关的技术图书资料费、资料翻译费B从事研发活动直接消耗的材料、燃料和动力费用C在职直接从事研发活动人员的差旅费D研发成果的论证、评审、验收费用E专门用于研发活动的仪器、设备的折旧或租赁费
考题
单选题少数民族聚居区的农村居民，在规定用地标准以内新建住宅缴纳耕地占用税确有困难的，报经（ ）批准后，可以免征或者减征耕地占用税。A
县级国家税务局B
县级地方税务局C
县级人民政府D
所在地乡（镇）人民政府
考题
单选题下列企业中，不需要进行转让定价调查的是（ ）。A
关联交易数额较大或类型较多的企业B
长期亏损、微利或跳跃性盈利的企业C
高于同行业利润水平的企业D
与避税港关联方发生业务往来的企业
考题
单选题2014年某居民企业实现产品销售收入1000万元，其他业务收入300万元，债务重组收益50万元，发生的成本费用总额1200万元，其中公益性捐赠支出25万元。假定不存在其他纳税调整事项，2014年度该企业应缴纳企业所得税（）万元。A
25.45B
18.65C
24.35D
39.25
考题
单选题2007年股权分置改革时，张某个人出资购买甲公司限售股并由乙企业代为持有，乙企业适用企业所得税税率为25%。2016年12月乙企业转让已解禁的限售股取得收入200万元，无法提供原值凭证；相关款项已经交付给张某。该转让业务张某和乙企业合计应缴纳所得税()万元A
0B
7.5C
42.5D
50
考题
单选题下列关于国际避税方法的表述中，不正确的是( )。A
外国基地公司是以避税港为基地而建立的，主要从事转移或累积与第三国营业或投资而产生利润的公司B
纳税人对外投资时，可以根据合伙企业与公司、子公司与分公司在不同国家之间的税制差异，选择最有利的组织形式以实现税收利益最大化C
跨国纳税人可以利用混合金融工具进行错配安排来达到避税的目的D
纳税人选择权益性融资方式比债务融资方式具有税收优势
考题
单选题小王为北京某建筑公司进行室内装潢设计，从2014年6月份开始，到当年9月30日结束，建筑公司在代扣代缴了个人所得税后，向小王支付了报酬85000元。建筑公司应代扣代缴小王的个人所得税为（）元。A
19496.26B
20294.12C
23496.26D
29705.88
考题
单选题王某根据劳务合同的规定，取得税后劳务报酬30000元。在不考虑其他税费的情况下，王某该项劳务报酬应缴纳个人所得税（ ）元。[2013年真题]A
3823.5B
47945C
5032.12D
6842.11
考题
单选题某企业2013年初房产原值为2600万元，6月9日将原值为600万元的厂房转让，该厂房已计提折旧350万元；9月5日，购进新建的商品房作为职工宿舍，该宿舍于10月10日交付使用，原值2400万元。该企业2013年应纳房产税()万元。（政府规定该企业所在地房产税扣除比例为30%）A
22.26B
22.68C
24.36D
23.94
考题
单选题中国公民琳达，受雇于我国境内一家上市公司，2019年度琳达取得以下收入。(1)每月应税工资50000元；(2)每月现金方式的餐补10000元；(3)取得境内一次性稿酬3000元；(4)2018年5月被授予公司股票期权10000股，授予价1元／股；2019年6月按36元／股全部行权；2019年11月取得该公司股息收入1500元；12月将该股票（非限售股）全部转让，取得转让收入380000元，与转让有关的税费合计1000元；(5)担任非任职公司独立董事，年终一次性取得董事费5万元。要求：根据上述资料，回答下列问题。（2018年考题改编）琳达取得的董事费被预扣预缴个人所得税()元。A
7000B
8000C
10000D
13000
考题
多选题根据契税的有关规定，下列表述不正确的有()。A债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税B采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税C同一公司所属全资子公司之间土地、房屋权属的划转，照章征收契税D土地使用权的赠与，由征收机关参照市场同类土地价格核定契税的计税依据E房屋产权相互交换，双方交换价值相等，双方按照房屋原价作为契税的计税依据
考题
单选题根据企业所得税法规定，下列说法不正确的是()。A
因股权分置改革造成原由个人出资而由企业代持有的限售股，企业将其转让取得的收入，应作为企业应税收入计算纳税B
企业将符合规定的财政性资金作不征税收入处理后，在6年内（72个月）未发生支出且未缴回财政部门或其他拨付资金的政府部门的部分，应计入取得该资金第七年的应税收入总额C
企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的，如属于推倒重置的，该资产原值减除提取折旧后的净值，应并入重置后的固定资产计税成本D
投资企业从被投资企业撤回或减少投资，其取得的资产中，相当于初始出资的部分，应确认为投资收回
考题
单选题2019年1月某律师事务所当月全部收入30万元。其雇员律师李某每月按律所收入的10%比例提成，同时李某每月还取得工资收入0.3万元。李某和律所约定，李某本人所有的办案费用和个人开销，均可以到律所报销。2019年1月李某被预扣预缴的个人所得税为()元。（2014年考题改编）A
750B
840C
3590D
4340
考题
单选题位于北京市的某生产企业，2014年企业会计核算的利润总额为200万元，其中销售收入是9282万元。经聘请的税务师审核，发现有关涉税问题如下：
（1）企业拥有房产原值1000万元，其中1月1日将临街原值100万元的房屋出租两年，取得月租金是6万元，3月31日把剩余900万元房产中的原值500万元的房产投资，当年按照协议固定取得60万元的利润，不承担风险，企业未计算缴纳相关房产税，其他税费核算准确。
（2）销售一幢90年代建造的仓库，售价50万元，房屋原值15万元，现在修建同样的仓库需60万元，该仓库现为四成新，转让时缴纳相关税费2.75万元，缴纳了土地增值税6.98万元。
（3）企业全年发生的业务招待费45万元，广告费1200万元，全都作了扣除；经查上年仍有未扣除完的广告费140万元。
（4）已计入成本费用的工资总额960万元，拨缴工会经费19.2万元并取得专用收据，实际发生福利费支出148.8万元，实际发生职工教育经费24万元。
（5）“营业外支出”账户中还列支缴纳的违反《环保法》的罚款5万元，违反经济合同的违约金6万元，缴纳税收滞纳金8万元，全都如实作了扣除。另外，10月税务机关查处发现2012年有偷税行为，被处10.2万元的罚款，也通过“营业外支出”作了扣除。（当地规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税）
要求：根据上述资料，回答下列问题。
工资、工会经费、职工福利费和职工教育经费应调整的应纳税所得额为（）万元。A
14.4B
0C
15.2D
9.8
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