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多选题
房地产买卖成交时，购房款与产权过户的给付可由（）机构代管。
A

开发公司

B

经纪公司

C

律师事务所

D

政府下属兼有过户公司职能的机构

E

物业管理部门

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考题 以下不属于存量房买卖产权过户需要遵守的程序的是（　　）。A、缴纳税费 B、缴纳物业费 C、产权登记过户 D、领取不动产权证。
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考题 房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得（ ）。 A.收取佣金 B.代办抵押贷款 C.吃差价 D.代办产权过户
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考题 房地产交易行为与房地产经纪行为混淆的表现有( )。A:居间服务中，房地产经纪人以委托人的名义与第三人订立合同 B:居间服务中，房地产经纪人代办房屋抵押贷款及产权过户手续 C:经纪服务中，房地产经纪机构垫付抵押房地产转按揭所需的资金 D:房地产经纪合同内容与房地产买卖合同内容混杂在一起，房地产经纪人员直接参与标的房地产的买卖活动 E:房地产经纪人通过买断、收购，或者使买卖双方不见面等方式隐匿买卖活动中的收益，赚取差价和溢价利润
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考题 存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。A:买方调查 B:合同审查 C:产权确认 D:房屋现场查验
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考题 张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。(2011年真题) 甲机构代办贷款及产权过户手续，应当（ ）。A.另行签订合同，但不能收费 B.另行收费，但无需再签合同 C.另行签订合同，可以约定另外收费 D.另行收费，但必须再签居间合同
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考题 张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两室一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。 甲机构代办贷款及产权过户手续，应当（　　）。A.另行签订合同，但不能收费 B.另行收费，但无需再签合同 C.另行签订合同，可以约定另外收费 D.另行收费，但必须再签居间合同
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考题 存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。(2011年真题)A.买方调查 B.合同审查 C.产权确认 D.房屋现场查验
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考题 过户费是委托买卖的股票、基金成交后，买卖双方为变更证券登记所支付的费用。（）
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考题 房地产买卖成交时，购房款与产权过户的给付可由（）机构代管。A、开发公司B、经纪公司C、律师事务所D、政府下属兼有过户公司职能的机构E、物业管理部门
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考题 以下关于二手房买卖资金监管操作规范，说法正确的是（）A、中介机构代理的房地产买卖业务的，可由买方将首付款先打入中介机构的公司账户中B、中介机构代理的房地产买卖业务的，买方必须将首付款打入中介机构在银行设立的专门的监管账户中C、监管账户中的交易款，实行专款专用D、房地产中介机构应当与买卖双方当事人、银行共同签订房地产买卖交易房款监督支付协议E、在办理交易手续时，中介机构可不提供房款监督支付协议
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考题 房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得（　）。A、收取佣金B、代办抵押贷款C、吃差价D、代办产权过户
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考题 单选题房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得（　）。A 收取佣金B 代办抵押贷款C 吃差价D 代办产权过户
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考题 多选题房地产经纪人在协助交易达成这一环节中的主要工作包括（）。A促成交易B协调交易价格C产权过户与登记D协助或代理客户签订交易合同E物业交接
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考题 单选题存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖台同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（ ）。A 买方调查B 合同审查C 产权确认D 房屋现场查验
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考题 单选题房屋买卖业务的契税纳税义务发生时间是（）A 签订房地产转让契约当天B 交纳购房款当天C 房地产交付之日D 产权证签发之日
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考题 多选题房地产转让登记的必经程序有（　　）。A签订转让合同B转让合同公证C申报成交价D审核权属、现场勘查E缴纳税费、产权过户
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考题 单选题在商品房销售代理业务中，关于商品房买卖合同的说法，正确的是（）。A 可由房地产经纪机构按照约定代表房地产开发企业和买方签订B 应由房地产经纪机构及房地产开发企业和买方共同签订C 无需开发企业盖章D 可由房地产经纪机构签章
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考题 单选题房地产买卖成交时的购房款与产权过户的给付模式不包括（）。A 银行共管账户B 开发商代收代管C 银行代收代付D 机构代管
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