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单选题
在新建商品房销售代理业务流程中，项目签约后的下一个环节是（ ）。
A
项目执行企划
B
项目研究与拓展
C
销售准备
D
销售执行
参考答案
参考解析
解析：
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考题
单选题（）是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户、房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。A
房地产经纪执业规范B
执业规范C
房地产道德规范D
房地产法律规范
考题
单选题售楼处选址应在售楼处功能要求与项目自身条件约束之间寻求平衡点。具体而言，必须注意的事项不包括（ ）。A
保证进出售楼处人员的安全性B
保证售楼处的通达性C
保证售楼处的独立性D
保证售楼处的可视性
考题
不定项题乙企业为进一步加快销售进度，授意甲机构安排房地产经纪专业人员冒充客户排队购房，营造抢购气氛，并通过房地产门户网站散布项目涨价信息，罚则是（ ）。A责令改正B依法处以罚款C取消网签资格D情节严重的，依法给予停业整顿处罚
考题
多选题关于房地产经纪机构经营模式的说法错误的有（ ）。A特许加盟经营模式可以实现低成本高速扩张，迅速抢占市场更多的份额B直营连锁经营模式的所有者和管理者对各连锁店具有绝对的控制权C特许经营模式实现信息共享的难度低于直营连锁模式D特许经营模式的连锁店都是独立拥有的E直营连锁模式对房地产经纪机构的人力、财务要求较低
考题
多选题存量房经纪业务基本流程中，商圈经营的工作内容包括（）。A政策分析B互通街巷的号码，巷内细部住宅种类的区分C路段行情、房价分析D巷口、大马路边转角商店名称标示E区域内房源及业主分析
考题
单选题下列不属于房地产经纪机构权利的是（ ）。A
委托人提供不实信息，房地产经纪机构有权中止经纪业务B
按照国家有关规定制定机构内部各项规章制度C
向房地产管理部门提出实施专业培训的要求D
督促房地产经纪人员认真履行经纪义务
考题
多选题与其他组织结构形式相比，“直线一职能制”组织结构的主要缺点有（ ）。A高度集权会带来决策迟缓B会出现多头领导C职能部门重叠，管理人员增多D只有高层领导对组织目标的实现负责E职能机构和人员相互间的沟通协调性差
考题
单选题房地产经纪机构和房地产经纪专业人员只为促成交易提供服务，不直接作为交易主体参与交易，体现了房地产经纪（ ）。A
活动主体的专业性B
活动后果的社会性C
活动内容的服务性D
活动目的的营利性
考题
不定项题关于赵某与丙房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中正确的有()。A有效B无效C效力待定D该合同由孙某个人承担责任
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