问答题

2008年1月，乙公司承建甲公司开发的A写字楼工程项目，双方在建筑工程承包合同中约定，工程总价款为5000万元，由甲公司提供原材料。开工后，甲公司按合同约定陆续支付了三期工程款共计3000万元，提供了部分原材料；后因甲公司资金紧张，原材料未能如期供应，乙公司为了保证工程进度垫付了500万元材料款。2009年10月，A写字楼竣工验收合格。经结算，甲公司仍欠付乙公司工程款2000万元、垫资款500万元。　　2010年6月，甲公司向丙银行借款，将A写字楼抵押给丙银行，并办理了抵押登记；借款到期后，甲公司未能全额清偿，尚欠丙银行本息共计2亿元。　　2010年7月，乙公司拟开发B小区，遂与丁公司签订国有土地使用权转让合同，甲以A写字楼设定抵押，为乙公司支付购地款提供担保；乙公司事后未能全额支付购地款，尚欠丁公司1亿元。　　2011年3月，甲公司的破产申请被人民法院受理，A写字楼拍卖所得2.7亿元。　　2011年10月，乙公司因B小区建成后销售状况糟糕陷入财务困境，为获得融资，乙公司以B小区设定抵押，向戊银行借款3亿元，双方依法办理了抵押登记手续。　　2012年3月，乙公司未告知消费者吴某B小区已抵押的事实，与吴某签订了《商品房买卖合同》，将B小区8号楼302房间出售给吴某，房屋总价款为110万元，吴某于合同签订当日支付了购房首付款48万元。余款未付时，吴某获知了B小区已抵押的事实，遂通知乙公司解除合同，要求乙公司退还购房首付款，并支付惩罚性赔偿金110万元。　　要求：　　请根据上述材料，分别回答下列问题：　　（1）甲公司欠付乙公司的工程款2000万元和工程垫资款500万元，能否就A写字楼拍卖所得优先受偿？并说明理由。　　（2）丙银行的2亿元债权和丁公司的1亿元债权，是否可就A写字楼拍卖所得全额优先受偿？并说明理由。　　（3）吴某能否要求乙公司支付110万元的惩罚性赔偿金？并说明理由。