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单选题
以下各项中不属于行政行为的特征的是（）。
A
从属法律性
B
单方意志性
C
双方意志性
D
效力先定性
参考答案
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解析：
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考题
单选题如果当事人在签订合同时对合同履行方式的约定不明确，而且又不能达成补充协议的，应按照（）履行。A
有利于实现合同目的的方式B
债权人选择的方式C
债务人确定的方式D
法院确定的方式
考题
单选题有关留置权，下列表述正确的是（）。A
承运人为取得运费对承运的扶贫物资可行使留置权B
保管人为取得保管费对保管的救灾物资可行使留置权C
加工人为取得加工费对加工物可行使留置权D
财产的侵占人因对该财产支付了修理费，所有人未支付修理费的情况下，侵占人可行使留置权
考题
多选题行政复议机关负责法制工作的机构为行政复议机构，具体办理行政复议事项，履行的职责包括（）。A办理因不服行政复议决定而提起诉讼的应诉事项B向有关组织和人员调查取证，查阅文件和资料C审查申请行政复议的具体行政行为是否合法与适当，拟订行政复议决定D处理或者转送有关抽象行政行为的审查申请E申请行政机关履行保护人身权、财产权法定职责
考题
单选题土地他项权利是在已经确定了土地所有权和土地使用权的土地上享有的权利，以土地（）的存在为前提，通常以土地所有权和土地使用权的客体为客体。A
土地所有权、使用权B
空间权C
土地配置权D
土地用益物权
考题
多选题依照我国现行土地承包法，发包方和承包方在承包期内的权利义务关系，下列表述正确的是（）A承包方全家迁入小城镇落户的，发包方有权收回承包土地B承包方全家迁入小城镇落户的，承包方有权保留其土地承包经营权C承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，发包方有权收回承包的土地D承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，承包方有权对其承包的土地依法进行流转E承包方全家迁入小城镇落户的，承包方不能进行土地承包经营权流转
考题
多选题（）是应分阶段处理的土地权属问题。A正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题B正确处理集体之间土地所有权的归属问题C处理国家建设征用集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题D已经征收过的土地，无论退还给集体或拨给其他农民集体使用，其国有的性质都不得改变E集体所有土地的推定原则，即不能证明为国家所有的土地归集体所有
考题
多选题下列属于紧急避险的构成要件的是（）。A必须有危及本人或他人的财产和人身的危险存在B危险行为必须是紧迫的、现实的C避险行为是不得已的，是唯一可能采取的方法D行为可以超过必要限度E避险造成的损失应当大于所避免的损失
考题
问答题某宗土地为国有土地，江都市彩虹文化用品有限公司于1996年8月6日以出让方式获得该宗地40年土地使用权。2002年6月1日江都市彩虹文化用品有限公司与江都市正元成贸易有限公司签订《土地使用权出租合同》，江都市彩虹文化用品有限公司将该宗地国有土地使用权出租给江都市正元成贸易有限公司，出租面积2150．00m2，土地用途为商业，出租期限为5年，租金为20．00万元／年，交纳方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出租面积一致，为2150．00m2，土地使用权出租手续符合法律规定。对权属审核的主要内容包括哪些？
考题
多选题集体土地除了被依法征收而成为国有土地外，其所有权性质也是不能改变的，实行这种制度的理由有（）。A维护土地公有的基本制度B维护土地私有的基本制度C保护耕地和其他农用地D保护建设用地和军事用地E保证国家的宏观调控能力
考题
问答题某公司通过协议出让的方式取得一宗地，批准用途为营业用地，土地面积的测量结果为4000m2，出让年限为50年。当该公司领取土地证书时发现，土地面积一栏错登为400m2。对此，该公司申请更正登记。更正登记的方式哪些？
考题
单选题下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。A
土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件B
土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点C
土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据D
土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件
考题
单选题下列属于集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制条款内容的是（）。A
受农民集体经济组织成员共同意志的限制B
向用地者让与权利，既可由集体土地所有者实施，也可由其代表实施C
集体所有权可以由所有者亲自行使，也可由所有者代表代为行使D
集体所有者及其代表可依法将集体土地所有权的部分权能让与符合法律规定的用地者
考题
问答题2001年11月9日，国土资源部发出了《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》，决定在已有的基础上，进一步加大力度，全面部署开展全国集体土地所有权初始登记工作，并强调要严格按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，确定集体土地所有权主体。考虑到各地的差异和村民小组组织机构不健全的实际，在具体登记发证时，可采取哪些方式进行？
考题
问答题毛先生是美籍华人，1999年取得美国加州大学的法律博士学位。2002年1月至2003年1月，毛先生在中国从事土地登记代理相关工作，在此期间，毛先生积极参与单位的职业培训。2004年，毛先生顺利通过“土地登记代理人职业资格考试”，3年后，毛先生依然供职国内。从土地登记代理人职业资格登记有效期看毛先生在通过考试3年后，还可以供职国内吗？在做出哪些行为的情况下，应注销登记？
考题
多选题国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，有下列（）情形之一的，应当采取出让国有土地使用权的方式依法处置。A国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的B国有企业改组为股份合作制企业的C国有企业兼并非国有企业的D原国有企业破产或出售的E采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业，但承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业除外
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