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单选题
省、自治区、直辖市的人民代表大会制定的地方性法规由()发布公告予以公布。
A
常务委员会
B
大会主席团
C
地方政府
D
司法部门
参考答案
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解析:
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考题
问答题物业管理正向全方位、多领域挺进
目前,物业管理已经在房地产业与其他服务业有机结合的基础上快速发展起来,形成了包括房屋及相关设备维修养护、小区保安、环境保洁、绿化养护、居民生活服务等众多服务内容在内的综合配套服务,成为一个相对独立的新兴行业。
改革开放以来,深圳、广州、青岛、大连等地先后引入国外和香港的经验,对住宅区和其他物业实施社会化、专业化、市场化的物业管理,取得了较好的效果。随着城镇住房制度改革的不断深化、住房产权多元化格局的逐渐形成和住宅建设总量的持续增长,物业管理体制在全国范围内逐步推开。据不完全统计,截至2002年底,全国物业管理实现年产值300亿元,物业管理的覆盖面已占物业总量的38%,经济发达的城市已达50%以上,深圳等城市已超过95%。有关资料显示,1994年建设部颁布《城市新建住宅小区管理办法》以来,目前全国已有近万个5万平方米以上的新建住宅小区实行了物业管理新体制。物业管理的推进,从根本上改变了新建住宅小区“一年新、两年旧、三年破”的状况。从1997年起,通过环境整治、完善配套、理顺关系、转换机制,物业管理也开始在旧住宅小区得到逐步推广。此外,物业管理作为一种新体制也已被工业区、学校、医院、商场、办公楼等各类物业广泛采用,并推动了城市公房管理体制和机关、企业以及军队后勤服务体制的改革。
在广东省,自1998年10月,由人大颁布实施了《广东省物业管理条例》颁布实施以来,推动了广东物业管理的规范发展,物业管理覆盖面的不断扩大,继新建住宅小区、写字楼实施物业管理后,近年一大批旧住宅区(包括房改房),政府办公楼,新、旧工业区,学校、医院、商业步行街,部队营房等物业实施了物业管理。越来越多的城市政府及有关部门以及市民对物业管理的认识加深,重视程度提高,许多城市把它作为提高城市综合素质的重要组成部分。
在天津市,物业管理工作呈现出起步晚、发展快的态势。全市实施物业管理的项目已达1450个,面积约6950万平方米。市区内有物业管理企业663家,从业者4万余人,营业额近10亿元。经过多年的努力,该市现已形成住宅小区物业管理快速增长,商贸办公、医院学校,工业仓储等非住宅物业管理全面发展的新格局。天津市大力推进市场化运作模式:一是鼓励物业管理企业优化重组,实施规模化发展战略,努力提高市场的集合度。全市有100多家企业重组、组建成10家大型物业管理企业,其中5家企业跃升为国家一级企业。通过重组,3%的企业市场占有率达到了30%,盈利占全行业的60%。二是扶优扶强,培育龙头企业,树立行业品牌。三是改革体制,创新机制,积极提高经济运行质量。通过推行专业化、市场化运作,使全市物业费收缴费提高了10%,物业管理成本降低了5%。
在上海,全市物业总量4.01亿平方米,纳入物业管理面积3.07亿平方米。其中,住宅物业管理覆盖面逾80%;非住宅物业管理覆盖面逾60%。目前,上海有一级资质物业公司13家,市级以上优秀物业管理小区五百多个。
上海市物业管理诞生十余年来,物业公司不仅承担着小区的保安、保洁、保绿和维修等工作,而且不断满足业主的其他服务需求,为居民的安居乐业发挥着重要的作用。陆家嘴物业公司建立了“96916”信息服务平台;万科物业公司提出了“全心全意全为您”的口号以及“同心圆”服务计划等,做足了物业管理的服务文章。
非住宅物业纳入了专业管理。越来越多的工业厂房、公共建筑、图书馆、书城、大型展览馆、检察院、法院公务楼、高科技工业园区、城市旅游景观建筑和道路等,纷纷请来了专业的物业管理服务队伍。本市城市规划展示馆、观光隧道、上海科技馆和磁浮列车(龙阳路段)等公共物业,均由明华物业等知名物业公司管理。据不完全统计,非住宅物业纳入物业管理的近五千万平方米。如今,这类物业的专业特色日渐显露,明华物业对城市公共建筑的管理、星翔物业对医院厂房的管理和久海金狮物业对智能化办公楼的管理,在业界树立了一定的品牌特色。9月1日《物业管理条例》的实施,把非住宅物业的管理纳入了法制化轨道。
你对政府部门的行业管理措施及一些物业管理企业的作法有何评价?
考题
单选题农村学生小明今年13岁,家里经济不是很好。暑假期间,某企业需要招聘小工。因为工作不是很累,小明妈就要小明去。可是,这家企业却拒绝录用小明。这家企业的行为对吗?为什么?()A
对。因为小明年龄小,工作效率不高。B
对。因为小明年龄小,还是未成年人,法律上不允许任何组织和个人招用童工。C
不对。因为小明的行为属于勤工俭学,企业应该大力支持。D
不对。因为小明虽然是未成年人,但是小明妈妈作为监护人同意小明去做工,企业应该同意。
考题
单选题在自然资源质量分析中,通过对自然属性在开发利用中所反映出的适宜性及适宜程度、存在的限制性因素及其强度,划分出自然资源的()A
质量分析评价标准B
潜在开发利用能力等级C
资源质量影响因素D
资源开发潜在价值
考题
问答题阿迪达斯的流通加工阿迪达斯公司在美国有一家超级市场,设立了组合式鞋店,摆放的不是做好了的鞋,而是做鞋用的半成品,款式花色多样,有6种鞋跟、8种鞋底,均为塑料制造,鞋面的颜色以黑、白为主,搭带的颜色有80种,款式有百余种,顾客进来可任意挑选自己所喜欢的各个部位,交给职员当场进行组合。只要10分钟,一双崭新的鞋便唾手可得。这家鞋店昼夜营业,职员技术熟练,鞋子的售价与成批制造的价格差不多,有的还稍便宜些。所以顾客络绎不绝,销售额比邻近的鞋店高10倍。请回答下列问题: (1)什么是流通加工?流通加工与生产加工的区别是什么? (2)流通加工的目的是什么?
考题
单选题DMZ,全称为“Demilitarized Zone”,即()的区域。A
内网和外网均能直接访问B
内网可直接访问,外网不能C
外网可直接访问,内网不能D
内网和外网均不能直接访问
考题
单选题关于XML接口DOM,下列描述错误的是()。A
DOM的全称是“Document Object Model”,即文档对象模型B
在应用程序中,基于DOM的XML分析器将一个XML文档转换成一个对象模型的集合(通常称DOM树)C
通过DOM接口,应用程序可以在任意时刻访问XML文档中的任何一部分数据,因此,这种利用DOM接口的机制也被称作随机访问机制D
DOM强制使用树模型访问XML文档中的信息,不适合XML的模式
考题
多选题下列关于长期投资性资产评估的说法正确的是()。A对长期投资性资产所代表的权益进行评估B其中的长期股权投资评估是对资本的评估C其中的长期股权投资评估是对被投资企业获利能力的评估D其中的持有至到期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估E其中的持有至到期投资评估是对被投资企业获利能力的评估
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多选题数据库技术在无线传感网络中的重要性就体现在如何管理网络中产生的数据,包括()。A怎样存储传感器产生的数据B怎样分发用户的查询C怎样处理查询并返回结果D怎样消除查询结果中的数据冗余性,数据不确定性
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问答题在社交场合根据什么来确定宴请的规格和种类?
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