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题目内容
(请给出正确答案)
单选题
计算土地增值税时,下列项目中不允许扣除的是()。
A
超过贷款期限的利息
B
取得土地使用权所支付的契税
C
公共配套设施费
D
拆迁补偿费
参考答案
参考解析
解析:
正确答案为A。根据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税〔1995〕48号)规定:
(一)利息的上浮幅度按国家的有关规定执行,超过上浮幅度的部分不允许扣除;
(二)对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。
(一)利息的上浮幅度按国家的有关规定执行,超过上浮幅度的部分不允许扣除;
(二)对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。
更多 “单选题计算土地增值税时,下列项目中不允许扣除的是()。A 超过贷款期限的利息B 取得土地使用权所支付的契税C 公共配套设施费D 拆迁补偿费” 相关考题
考题
在计算土地增值税时,房地产开发成本可以据实扣除,以下属于房地产开发成本的有 ( )。A.公共配套设施费B.以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费C.超过贷款期限的利息D.取得土地使用权缴纳的契税E.支付建筑人员的工资福利费
考题
计算土地增值税扣除项目金额时不得扣除的项目有()。
A.取得土地使用权所支付的金额
B.土地征用及拆迁补偿费
C.超过国家的有关规定上浮幅度的利息
D.超过贷款期限的利息部分
E.加罚的利息
考题
根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,在计算(新建房项目)土地增值税计税依据时不允许扣除的是( )。A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税
B.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
C.土地征用及拆迁补偿费
D.超过贷款期限的利息部分
考题
根据土地增值税暂行条例,应在“开发土地和新建房及配套设施的成本”这一扣除项目中反映的有( )。A.以协议让出方式取得土地使用权所支付的土地出让金B.取得土地使用权所支付的地价款C.取得土地使用权所缴纳的契税D.土地征用及拆迁补偿费E.“三通一平”支出
考题
下列关于土地增值税扣除项目的说法,错误的是( )。
A.为取得土地使用权所支付的契税,应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除
B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
C.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
D.加罚的利息不允许扣除
考题
计算土地增值税时,所销售的房产对应的下列费用中,准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有( )。A.土地拆迁补偿费
B.建房贷款超期支付的罚息
C.开发小区的公共配套设施费
D.开发小区的排污费、绿化费
考题
房地产开发企业计算土地增值税时,所销售的房产对应的下列费用中,准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有( )。A.土地拆迁补偿费
B.建房贷款超期支付的罚息
C.开发小区的公共配套设施费
D.开发小区的排污费、绿化费
考题
(2012真题) 通过划拨方式取得建设用地使用权作为取地单位,在计算土地增值税扣减项目时,应以()作为取得建设用地使用权所支付的金额。A.使用土地期间投入的基础设施费
B.使用土地期间投入的公共配套设施费
C.转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用
D.取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用
考题
通过划拨方式取得建设用地使用权的单位,在计算土地增值税扣减项目时,应以( )作为取得建设用地使用权所支付的金额。A.使用土地期间投入的基础设施费
B.使用土地期间投入的公共配套设施费
C.转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用
D.取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用
考题
计算土地增值税时,下列费用准予从收入总额中扣除的有( )。A、建房贷款超期支付的利息B、为取得土地使用权所支付的金额C、开发土地和新建房及配套设施的成本D、旧房和建筑物的评估价格E、加计的扣除额
考题
单选题下列关于土地增值税扣除项目的说法,错误的是()。(2016年)A
为取得土地使用权所支付的契税,应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除B
房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除C
土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除D
加罚的利息不允许扣除
考题
单选题通过划拨方式取得建设用地使用权作为取地单位,在计算土地增值税扣减项目时,应以()作为取得建设用地使用权所支付的金额。A
使用土地期间投入的基础设施费B
使用土地期间投入的公共配套设施费C
转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用D
取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用
考题
多选题计算土地增值税时,下列费用准予从收入总额中扣除的有( )。A建房贷款超期支付的利息B为取得土地使用权所支付的金额C开发土地和新建房及配套设施的成本D旧房和建筑物的评估价格E加计的扣除额
考题
多选题根据土地增值税暂行条例,应在“开发土地和新建房及配套设施的成本”这一扣除项目中反映的有( )。A以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金B取得土地使用权所支付的地价款C取得土地使用权所缴纳的契税D土地征用及拆迁补偿费E“三通一平”支出
考题
单选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,在计算土地增值税计税依据时不允许扣除的是( )。( 2018年)A
在转让房地产时缴纳的城市维护建设税B
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款C
土地征用及拆迁补偿费D
超过贷款期限的利息部分
考题
单选题下列项目中,不属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有 ( )A
拆迁补偿费B
前期工程费C
公共配套设施费D
借款利息费用
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