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单选题
查询机构可以出具无查询结果的书面证明的情形不包括（）。
A
涉及国家安全需要保密的信息，但无法提交国家安全机关同意查询证明的
B
按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的
C
要求查询的事项、资料不存在的
D
要求查询的房屋尚未进行权属登记的
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考题
多选题下列关于房地产他项权利的表述中，正确的有( )。A建设用地使用权通常是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施B宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施C土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产D地役权是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，为他人提高房地产效益的权利E房地产租赁权是指以支付租金的方式从房屋所有权人或土地权利人那里取得的占有和使用房地产的权利
考题
单选题未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营，处以（）罚款。A
2万元以上，5万元以下B
5万元以上，10万元以下C
10万元以上，15万元以下D
2万元以上，10万元以下
考题
单选题A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为11个月。房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。按照国家土地使用权年限的有关规定，该地块出让的最高年限为（）年。A
30B
40C
50D
70
考题
多选题下列关于税收特征的表述，正确的有（）。A政府征得的税收收入不直接向纳税人返还B税收的征收过程具有强制性C政府获得税收收入后无需向纳税人直接支付任何报酬D税收征收机构可以根据具体情况调节税收比例E税收分配关系的建立具有强制性，即税收征收完全是凭借国家拥有的公共权为
考题
多选题下列关于房屋转租的表述中，错误的有( )。A须经出租人口头同意，并与次承租人订立转租合同B须经出租人书面同意C转租合同的终止日期不能超过原租赁合同的终止日期D转租合同经租赁登记备案方可生效E房屋转租合同须由出租人、原承租人和次承租人三方签订
考题
多选题关于城镇土地使用税的表述中，正确的有（)。A征税对象是城市、县城、建制镇和工矿区内的土地B计税依据是纳税人实际占用的土地面积C纳税期限为按年计征，一次缴纳D房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地属于政策性免税范围E在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人
考题
多选题房地产法规政策体系是指各种不同层次的调整房地产法律关系的规范性法律文件，主要内容包括（）。A最高人民法院的司法解释B国务院发布的房地产方面的行政法规C全国人民代表大会及具常务委员会颁布的法律D行政规章E地方人民法院的司法解释
考题
单选题根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对未取得房屋拆迁许可证自行拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积（）的罚款。A
每平方米10元以上30元以下B
每平方米20元以上40元以下C
每平方米20元以上50元以下D
每平方米30元以上60元以下
考题
单选题某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。如乙公司违约，根据定金罚则，陈某可得到返还定金（）万元。A
2.5B
5C
10D
15
考题
单选题甲给机场打电话谎称“3架飞机上有炸弹”，机场立即紧急疏散乘客，对飞机进行地毯式安检，3小时后才恢复正常航班秩序。关于本案，下列哪一选项是正确的？（ ）[2013年真题]A
为维护社会稳定，无论甲的行为是否严重扰乱社会秩序，都应追究甲的刑事责任B
为防范危害航空安全行为的发生，保护人民群众，应以危害公共安全相关犯罪判处甲死刑C
从事实和法律出发，甲的行为符合编造、故意传播虚假恐怖信息罪的犯罪构成，应追究其刑事责任D
对于散布虚假信息，危及航空安全，造成国内国际重大影响的案件，可突破司法程序规定，以高效办案取信社会
考题
不定项题D公司欲改变土地使用性质，须办理的手续和程序为（）。A取得土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意B签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同C将该地块重新进行拍卖D调整土地使用权出让金
考题
多选题有关住房税收的优惠政策，下列说法正确的有（）。A个人自建自用住房销售时免征营业税B个人购买自用普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，暂减半征收契税C个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税D个人出租住房所得按照15%的税率征收个人所得税E个人购买经济适用住房，在法定税率基础上；减半征收契税
考题
多选题关于住房公积金制度的作用，表述正确的有（）。A住房公积金制度作为法定的住房货币分配方式是改革住房分配制度，把住房实物分配转变为货币工资分配的最重要的手段B住房公积金制度增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换C住房公积金制度建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力D住房公积金制度调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求E住房公积金制度实行低存低贷原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款，促进了政策性住房信贷体系的建立
考题
不定项题我国《城市房地产管理法》属于（ ）。A法律B地方性法规C地方性政府规章D规范性文件
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