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单选题
2017年7月某企业购买一处新建的独立地下商铺，地下商铺已取得土地使用权，土地证上的土地面积2000平方米。购买合同记载金额200万元，9月份交付使用，10月份从房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。其他相关资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，商业用途地下建筑物以原价的70%作为应税房产原值。城镇土地使用税的年税额为每平方米税额2元。2017年该企业的地下建筑物应缴纳房产税和城镇土地使用税合计（）元。
A
3860
B
5360
C
7360
D
10400
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考题
老刘于2020年购买小黄出售的商铺,签订购买合同后未登记,后老刘将商铺卖给了小方,仍未办理登记,下列说法正确的是()。
A.老刘、小黄二人买卖商铺的合同不生效，因为未办理登记B.老刘、小黄二人买卖商铺的合同自合同成立时生效C.因合同已生效，老刘取得商铺所有权D.因老刘的转让行为，商铺所有权属小方所有
考题
2018年2月25日，甲企业购入一栋位于市区的单独建造的地下建筑物用于地下商场经营（合同约定当月交付使用），甲企业取得的地下土地使用权证上注明的土地面积为1500平方米。已知当地城镇土地使用税单位年税额为每平方米12元。则该企业2018年应缴纳的城镇土地使用税为（ ）元。A.7500
B.9000
C.18000
D.15000
考题
某企业2019年初房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，地下工业用仓库原值100万元。该企业2017发生下列业务：
（1）6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同约定每年租金24万元（不含增值税），7月1日起租，租赁期3年。
（2）7月份购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额200万元，9月份交付使用。
（注：政府规定计算房产余值的扣除比例是20%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。）
1.2019年该企业的地下房产应缴纳房产税（ ）元。A.7040
B.8160
C.9280
D.10400
考题
某房地产开发公司2005年获得商业用地土地使用权并建设商铺，某业主于2009年正式购得一间商铺并取得房产证，按照《城市房地产管理法》等国家法规，该业主商铺房产的土地使用年限至哪一年截止？( )A.2045年
B.2049年
C.2055年
D.2059年
考题
2000年取得土地使用权后于2004年建成并投入使用的商铺，由某客户于2010年购得。该客户最晚应于( )为该商铺续交土地出让金。A.2040年
B.2044年
C.2050年
D.2054年
考题
共用题干
刘某2011年购得一商铺，以每月2000元的租金租给吴某，租期5年.半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记.抵押到期后，刘某未能偿还债务.银行依法申请人民法院拍卖该商铺.刘某的商铺拍卖、变卖后，该房屋租赁合同().A:应当解除B:对购买人仍然有约束力C:由人民法院决定是否继续有效D:由购买人决定是否继续有效
考题
某企业购买一幢单独建造的地下建筑物用于存放货物，于2019年8月2日签署合同并办理权属转移、变更登记手续，在8月15日取得了地下建筑物产权证书及土地使用证书，注明土地面积400平方米，当地城镇土地使用税单位年税额为每平方米12元，则该企业2019年应纳的城镇土地使用税是（ ）元。A.800
B.1000
C.1800
D.2400
考题
2018年2月20日，甲企业购入一栋位于市区的单独建造的地下建筑物用于地下商场经营（合同约定当月交付使用），甲企业取得的地下土地使用权证上并未标明土地面积，该地下建筑垂直投影面积为1000平方米。已知当地城镇土地使用税单位年税额为每平方米12元。则该企业2018年应缴纳的城镇土地使用税为（ ）元。A.5000
B.6000
C.10000
D.12000
考题
某企业年初经批准将一处社会公共绿地的地下空间改建成地下仓库。该地下空间未取得地下土地使用权证。已知该地下仓库垂直投影面积为 800 平方米，当地城镇土地使用税税率为 10 元/平方米，则该企业全年需缴纳城镇土地使用税为（ ）。A.0 元
B.4 000 元
C.5 600 元
D.8 000 元
考题
某房地产开发企业2005年取得某地块的土地使用权，2007年完成商业开发，2007年出售商铺，此商铺的土地证登记的土地使用年限应是( )。A.2045年
B.2047年
C.2055年
D.9057年
考题
某房地产开发公司2005年获得商业用地土地使用权并建设商铺，某业主于2009年初正式购得一间商铺并取得房产证，按照《城市房地产管理法》等国家法规，该业主商铺房产的土地使用年限至( )截止。A.2045年
B.2049年
C.2055年
D.2059年
考题
2017年7月某企业购买一处新建的独立地下商铺，地下商铺已取得土地使用权，土地证上的土地面积2000平方米。购买合同记载金额200万元，9月份交付使用，10月份从房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。其他相关资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，商业用途地下建筑物以原价的70%作为应税房产原值。城镇土地使用税的年税额为每平方米税额2元。2017年该企业的地下建筑物应缴纳房产税和城镇土地使用税合计（）元。A、3860B、5360C、7360D、10400
考题
商铺上市初始购买和二手购买的区别在于（）A、商铺上市初始交易购买是从商铺的开发商手里购买，而二手商铺购买是从别的商铺投资者手里购买B、商铺上市初始购买时，产权依然在开发商手里，而二手购买时，产权也同时转移C、商铺上市初始购买时主要是看清开发商对商铺的包装，价格只是参考，而对于二手购买主要是关注其价格D、商铺上市初始购买的投资者需要很强的专业能力和辨别能力，而二手购买的投资者可以委托专业咨询机构进行指导
考题
李某2014年4月份将2010年2月份在甲市购入的一商铺对外转让，取得转让收入600万元，该商铺不能取得评估价格，李某提供的相关凭证上注明购买价款200万元，购买时缴纳契税10万元，能提供完税证明，则李某转让该商铺应缴纳土地增值税（）万元。A、158.54B、145.58C、150.63D、122.75
考题
多选题商铺上市初始购买和二手购买的区别在于（）A商铺上市初始交易购买是从商铺的开发商手里购买，而二手商铺购买是从别的商铺投资者手里购买B商铺上市初始购买时，产权依然在开发商手里，而二手购买时，产权也同时转移C商铺上市初始购买时主要是看清开发商对商铺的包装，价格只是参考，而对于二手购买主要是关注其价格D商铺上市初始购买的投资者需要很强的专业能力和辨别能力，而二手购买的投资者可以委托专业咨询机构进行指导
考题
多选题根据城镇土地使用税的相关规定，下列各项中说法正确的有（ ）。A对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，不征收城镇土地使用税B对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，暂按应往税款的80%征收 城镇土地使用税C对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款D对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款
考题
单选题某企业购买一幢单独建造的地下建筑物用于存放货物，于2016年8月2日签署合同，在8月15日取得了地下建筑物产权证书及土地使用证书，注明土地面积400平方米，当地城镇土地使用税单位年税额为每平方米12元，则该企业2016年应纳的城镇土地使用税是（）元。A
800B
1000C
1800D
2400
考题
单选题2016年2月20日，甲企业购入一栋位于市区的单独建造的地下建筑物用于地下商场经营，甲企业取得的地下土地使用权证上并未标明土地面积，该地下建筑垂直投影面积为1000平方米。已知当地城镇土地使用税单位年税额为每平方米12元。则该企业2016年应缴纳的城镇土地使用税为（ ）元。A
5000B
6000C
10000D
12000
考题
单选题下列属于土地使用权权属资料的是（）。A
土地证B
土地面积C
土地用途D
土地取得成本
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