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问答题
某市M企业，以划拨方式拥有三宗国有土地使用权，用途为工业。现M企业进行企业改制，拟组建N股份有限公司，现经土地权属界定、地价评估，拟定了土地资产处置方案，并经有批准权的机关批准，同意以国家入股的方式处置该三宗国有土地使用权。权属审核应该注意哪些问题？
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考题
单选题下列不属于国有土地使用权的取得方式的是（）。A
关于国有土地使用权的一般取得方式B
关于中外合资企业场地使用权和城市私房用地使用权的特殊取得方式C
关于农用土地使用权的特殊取得方式D
关于开展商品房使用权的取得方式
考题
单选题依据我国《行政诉讼法》第七十条规定，外国人、无国籍人、外国组织在我国领域内进行行政诉讼，应当适用《中华人民共和国行政诉讼法》，但（）除外。A
法规另有规定B
行政机关另有考虑C
当事人另有选择D
法律另有规定
考题
问答题1958年，A国有企业根据企业发展的需要，使用了25公顷农民集体所有的土地，后于1972年退还农民集体3公顷。1984年为便于A国有企业职工通行，经当地政府批准，B汽车运输公司在A国有企业所用的土地范围内建设车站，用地0．2公顷；建设车站职工住宅楼一幢，用地0．1公顷，建筑面积1500m2。1999年根据国家的有关规定，B汽车运输公司职工住房全部进行了住房制度改革，职工C以标准价购得住房一套，面积120m2，并领取《房屋所有权证》。如何确定该25公顷土地的所有权？请说明理由。
考题
单选题根据《合同法》规定，当事人约定由债务人向第三人履行债务时，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，应当由（）承担违约责任。A
债权人B
第三人或债权人C
第三人和债权人D
第三人
考题
单选题土地所有权有争议时，下面关于土地所有权归属确定的说法中，错误的是（）。A
城市郊区的土地所有权主体不唯一B
归农民集体所有的土地必须有证据证明其所有权C
农村和城市郊区的土地所有权归农民集体所有D
土地所有权不能依法证明其归农民集体所有的属于国有
考题
单选题下列关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是（）。A
当事人可以不通过行政处理，直接向人民法院起诉B
起诉至法院的案件，作为行政案件处理C
我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷D
协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请
考题
多选题以下（）符合要约不得撤销的要求。A受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作B要约按期到达受要约人时C合同的内容为不可撤销的D受要约人通知要约人为不可撤销时E要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销
考题
多选题要约邀请包括（）。A拍卖公告B招标公告C商业广告D招股说明书E投标书
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