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单选题
整幢建筑物的共有建筑面积与整幢建筑物的各套套内建筑面积之和的比值（）
A
使用面积
B
公摊面积
C
公摊率
D
共有建筑面积的分摊系数
参考答案
参考解析
解析：
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考题
多层建筑物的建筑面积（ ）。
A、按各层建筑面积之和计算
B、应包括悬挑雨篷投影面积
C、其首层建筑面积应按勒脚的外围水平面积计算
D、不包括外墙镶贴块料面层的水平投影面积
E、不计算建筑物内宽度大于300mm的变形缝的面积
考题
下列有关各种"面积"的说法错误的是()。A. 建筑面积指的是建筑物外墙或结构外围水平投影面积
B. 商品房整憧出售， 其销售面积为整幢商品房的使用面积
C. 房屋户内全部实际可供使用的空间， 按房屋的内墙线水平投影计算
D. 商品房按" 套" 或" 单元" 出售， 其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的共有建筑面积之和
考题
可分摊的共有建筑面积包括()。A:为整幢服务的公共用房和管理用房
B:套与公共建筑之间的分隔墙
C:外墙水平投影面积一半的建筑面积
D:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室
E:设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室
考题
公用建筑面积的计算方法是()。A:整幢建筑的建筑面积一套内建筑面积之和
B:整幢建筑的建筑面积一不应分摊的建筑面积公用建筑
C:整幢建筑的建筑面积一套内建筑面积之和一不应分摊的建筑面积公用建筑
D:整幢建筑的建筑面积一套内建筑面积一不应分摊的建筑面积公用建筑
考题
某房地产开发公司2003年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2005年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000m2。张某于2004年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为105m2，价格为4500元/m2，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。
确定张某应分摊的共有建筑面积方法为（）。A.按整幢楼房各套内建筑面积比例分摊
B.按所处单元各套内建筑面积比例分摊
C.按所处楼层各套内建筑面积比例分摊
D.按整幢楼房总户数平均分摊
考题
某住宅楼总建筑面积7200 ㎡，其中应分摊的共有建筑面积900 ㎡，若按套内建筑面积分摊，则某套套内建筑面积为120 ㎡的住宅的建筑面积应是( )㎡。A.133
B.135
C.136
D.137
考题
根据《房产测量规范》，下列设施中，不计人共有建筑面积的是()。A.独立使用的地下室、车棚、车库
B.公共门厅、过道、地下室
C.套与公共建筑之间的分隔墙
D.为整幢楼服务的公共用房和管理用房
考题
建筑物面积计算规定（）A、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。B、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。C、建筑面积计算按建筑外墙外边线的几何面积计算。D、建筑物外的悬挑结构按有围护结构计算建筑面积。E、无围护结构的有盖无柱宽度在1、5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。
考题
下列说法中，正确的有（）。A、单层建筑物内局部多层的第一层不应计算建筑面积B、高度2.20m的单层建筑物不应计算建筑面积C、建筑物内的通道和骑楼不应计算建筑面积D、高度6.00m的建筑物的门厅，应按两层计算建筑面积E、室外楼梯不应计算建筑面积
考题
单选题危房率是指（）。A
整幢危险房屋的室内面积占总的房屋室内面积的百分比B
整幢危险房屋的室内面积占总的房屋建筑面积的百分比C
整幢危险房屋的建筑面积占总的房屋室内面积的百分比D
整幢危险房屋的建筑面积占总的房屋建筑面积的百分比
考题
多选题下列说法中，正确的有（）。A单层建筑物内局部多层的第一层不应计算建筑面积B高度2.20m的单层建筑物不应计算建筑面积C建筑物内的通道和骑楼不应计算建筑面积D高度6.00m的建筑物的门厅，应按两层计算建筑面积E室外楼梯不应计算建筑面积
考题
单选题危房率是（）的百分比。A
整幢危房和局部危房的建筑面积占总的房屋建筑面积B
局部危房和危险点房屋的建筑面积占总的房屋建筑面积C
整幢危房、局部危房和危险点房屋的建筑面积占总的房屋建筑面积D
整幢危房的建筑面积占总的房屋建筑面积
考题
单选题根据《房产测量规范》，下列设施中，不计入共有建筑面积的有( )。A
无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地B
公共使用的门厅、过道、地下室C
套与公共建筑之间的分隔墙D
为整幢楼服务的公共用房与管理用房
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