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判断题
在不动产抵押登记中，登记是抵押合同生效的必备要件（）
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
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考题
同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的，下列关于拍卖、变卖抵押物所得的价款清偿顺序，不正确的是( )。A.抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿B.抵押合同以登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿C.抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿
考题
下列抵押合同的说法不正确的是：（）A.抵押合同自签订之日起生效的B.未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。C.抵押物已登记的先于未登记的受偿D.抵押合同自抵押权登记之日起生效的
考题
在同一抵押物上存在数个抵押权时,各个抵押权之间有一定的顺序,下列表述中错误的是()
A、不论抵押权是否登记，均以抵押合同签订的先后时间为准B、以抵押登记为抵押权生效要件，按抵押物登记的先后顺序清偿C、不以抵押登记为抵押权生效要件的，已登记的优先于未登记的受偿D、未登记的抵押权的顺序以抵押合同签订的先后时间为准
考题
建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，签订了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则（）。
A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效
C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效
考题
下列关于本登记的表述，正确的是（ ）。A.设立登记是设立地役权的生效要件
B.权属主体发生变化，应办理变更登记
C.不动产面积发生变化，应办理更正登记
D.抵押权已实现，应申请抵押权注销登记
考题
下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，正确的包括（）A、抵押合同以登记为生效要件的，按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿B、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿C、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按合同生效的先后顺序清偿D、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
考题
下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，错误的是（）A、抵押合同以登记为生效要件的，按合同签字的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿B、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿C、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按抵押物登记的先后顺序清偿D、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
考题
下列抵押合同的说法不正确的是：（）A、抵押合同自签订之日起生效的B、未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。C、抵押物已登记的先于未登记的受偿D、抵押合同自抵押权登记之日起生效的
考题
以下关于不动产抵押权的说法正确的是（）。A、不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权同时设立B、不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权在登记机关办理登记后设立C、不动产抵押合同自登记机关办理登记后生效并成立抵押权D、不动产抵押权不以办理登记为成立抵押权的要件
考题
单选题同一抵押财产上设有两个以上的抵押权的，下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的情序，不正确的是（）。A
抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿B
抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿C
抵押合同登记生效，按抵押物登记的先后顺序清偿D
抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先未登记的受偿
考题
单选题同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的，下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清序，不正确是（）。A
抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿B
抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿C
抵押合同登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿D
抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿
考题
单选题下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，错误的是（）A
抵押合同以登记为生效要件的，按合同签字的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿B
抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿C
抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按抵押物登记的先后顺序清偿D
抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
考题
多选题下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，正确的包括（）A抵押合同以登记为生效要件的，按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿B抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿C抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按合同生效的先后顺序清偿D抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
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