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题目内容
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多选题
物业交接后，发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，由（ ）修复。
A
建设单位
B
施工单位
C
物业服务企业
D
开发商
参考答案
参考解析
解析：
物业交接后，发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，建设单位应当负责修复；给业主造成经济损失的，建设单位应当依法承担赔偿责任。
物业交接后，发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，建设单位应当负责修复；给业主造成经济损失的，建设单位应当依法承担赔偿责任。
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考题
物业的质量问题中，业主在物业交接后才发现物业质量问题，但原来的法律关系在物业管理阶段仍然存在，业主应当依据有关法律法规追究()的质量责任。A:管理单位
B:物业服务企业
C:建设单位
D:监理单位
考题
下列工程质量问题中，可不做处理的有（ ）。A.不影响结构安全和正常使用的质量问题
B.经过后续工序可以弥补的质量问题
C.存在一定的质量缺陷，若处理则影响工期的质量问题
D.质量问题经法定检测单位鉴定为合格
E.出现的质量问题，经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用的功能
考题
下列工程质量问题中，可不做处理的有()A、不影响结构安全和正常使用的质量问题
B、经过后续工序可以弥补的质量问题
C、存在一定的质量缺陷，若处理则影响工期的质量问题
D、质量问题经法定检测单位鉴定为合格
E、出现的质量问题，经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用的功能
考题
工程项目在施工过程中，由于工序交接多，中间产品多，隐蔽工程多，若不及时检查并发现其存在的质量问题，很容易产生第二类判断错误。这体现了质量具有（ ）。
A.影响因素多
B.波动性大
C.隐蔽性
D.复杂性
考题
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由（）承担。A、施工方B、出卖人C、买受人D、双方协商
考题
物业的质量问题中，业主在物业交接后才发现物业质量问题，但原来的法律关系在物业管理阶段仍然存在，业主应当依据有关法律法规追究（）的质量责任。A、管理单位B、物业服务企业C、建设单位D、物业管理企业
考题
下列工程质量问题中，可不作处理的有（）。A、不影响结构安全和正常使用的质量问题B、经过后续工序可以弥补的质量问题C、存在一定的质量缺陷，若处理则影响工期的质量问题D、质量问题经法定检测单位鉴定为合格E、出现质量问题，经原设计单位验算，仍能满足结构安全和使用的功能
考题
承包人按照工程师的指示对已隐蔽的工程部位进行剥露后的重新检验。该工程部位隐蔽前曾得到工程师的质量认可，但重新检验后发现质量未达到合同规定的要求，则全部剥露、修复和重新隐蔽的费用损失和工期处理为（ ）。A、费用和工期损失全部由业主承担B、费用和工期损失全部承包人承担C、费用由承包人承担，工期给予顺延D、工期不予顺延，但费用由业主经予补偿
考题
多选题某些工程质量问题经过分析．论证．法定检测单位鉴定和设计单位验算，认定可不做专门处理的情况有（）A不影响结构安全和正常使用B有些质量问题，经过后续工序可弥补C经法定检测单位鉴定合格D出现的质量问题，经检测鉴定达不到设计要求，但经设号蕈笪校算，仍能满足结构安全和使用功能E可能对结构和使用功能及安全存在一定影响，但不严重
考题
多选题下列工程质量问题中，可不作处理的有（）。A不影响结构安全和正常使用的质量问题B经过后续工序可以弥补的质量问题C存在一定的质量缺陷，若处理则影响工期的质量问题D质量问题经法定检测单位鉴定为合格E出现质量问题，经原设计单位验算，仍能满足结构安全和使用的功能
考题
多选题下列选项中，工程质量问题可不需专门处理的情况包括（）A影响结构的安全、生产工艺和使用要求B较轻微的质量缺陷C对出现的某些质量事故，经复核验算后仍能满足设计要求者可不作处理D严重影响到工程正常使用的安全，且无法通过修补的方法予以纠正时E通过修补可以不影响工程的外观和正常使用
考题
单选题承包商按照工程师的指示对已隐蔽的工程部位进行剥露后的重新检验。该工程部位隐蔽前曾得到工程师的质量认可，但重新检验后发现质量未达到合同规定的要求，则全部剥露．修复和重新隐蔽的费用损失和工期处理为（）。A
费用和工期损失全部由业主承担B
费用和工期损失全部由承包商承担C
费用由承包商承担，工期给予顺延D
工期不予顺延，但费用由业主给予补偿
考题
多选题关于物业服务企业在承接查验中的法律责任，下列说法正确的有（ ）。A物业交接后，发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，物业服务企业应当负责修复；给业主造成经济损失的，物业服务企业应当依法承担赔偿责任B物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管C物业服务企业应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任D物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任E自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务
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