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单选题
在进行项目偿债覆盖率测算时，房地产开发贷款项目以及经营性物业抵押贷款项目适用最低偿债覆盖率为（）。
A

100%

B

110%

C

120%

D

130%

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考题 ()是项目现金流量的现值与预期贷款金额的比值。A、项目债务覆盖率B、资源收益覆盖率C、项目债务承受比率D、资源收益承受比率
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考题 房地产投资项目的FIRR 能够反映项目投资所能接受的（　　）。A．最低投资报酬率 B．最高现金回报率 C．最低偿债备付率 D．最高贷款利率
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考题 《项目融资业务指引》要求从事项目融资业务的贷款人应当以偿债能力分析为核心，审慎预测项目未来收益和现金流，合理确定贷款结构。
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考题 专业贷款评估评级是对符合专业贷款条件的（）在进行项目评估并测算项目财务效益的基础上，对项目贷款借款人违约风险进行分析、评价和预测，通过专家的分析判断确定信用等级的过程。A、固定资产贷款B、房地产开发贷款C、境外筹资转贷款D、流动资金贷款E、技术改造贷款
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考题 贷款银行所关心的是项目未来偿债能力，而不是项目未来投资收益率。
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考题 银行对使用中长期贷款的项目进行评估时，主要内容包括（）。A、偿债能力B、保证措施C、贷款风险D、项目建设内容E、与项目有关的重要合同
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考题 （）是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。A、房地产开发贷款B、经营性物业贷款C、土地储备贷款D、其他房地产开发贷款
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考题 以下哪些个人不良信贷资产应当进行岗位责任认定：（）A、首次下迁至可疑类的属经营性质的个人贷款，包括个人短期经营性贷款、个人中长期经营性贷款、个人经营性物业抵押贷款等B、出现群发性风险的个人住房类、消费类、经营类贷款项目C、拟核销的所有个人不良贷款D、长期未落实抵押登记手续的个人住房贷款
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考题 固定资产贷款期限应在测算（）等因素的基础上合理确定。A、借款人（或项目）现金流B、借款人（或项目）投资回收期C、借款人（或项目）偿债能力D、贷款集中度
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考题 《项目融资业务指引》规定，贷款人从事项目融资业务，应当以对分析为核心。（）A、营运能力B、项目收入C、偿债能力D、项目现金流
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考题 对于固定资产项目贷款、房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款，调查报告采取项目评估报告的形式，内容侧重于（）。A、项目调查与评估B、企业调查与评估C、行业调查与评估D、经营情况调查与评估
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考题 根据华夏银行制度规定，下列哪项业务必须与借款人约定专门的项目收入账户（）A、经营性物业抵押贷款B、房地产开发贷款C、基本建议贷款D、一般性固定资产贷款
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考题 在进行项目偿债覆盖率测算时，房地产开发贷款项目以及经营性物业抵押贷款项目适用最低偿债覆盖率为（）。A、100%B、110%C、120%D、130%
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考题 对于项目综合偿债覆盖率不满足我-行最低偿债覆盖率要求的专业贷款，原则上可以核定债项风险限额。（）
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考题 对于（），异地支行、分行、总行申报项目可由本级公司业务部牵头，组成评估小组进评估。A、固定资产项目贷款B、房地产开发贷款C、经营性物业抵押贷款D、以上全部
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考题 经营性物业抵押贷款贷后检查的内容包括（）。A、借款人是否应华夏银行要求在华夏银行开立资金监管专户B、准确估算项目经营性现金流量C、在贷款期内对抵押物价值进行动态监测D、以上都对
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考题 判断题《项目融资业务指引》要求从事项目融资业务的贷款人应当以偿债能力分析为核心，审慎预测项目未来收益和现金流，合理确定贷款结构。A 对B 错
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考题 单选题房地产投资项目的FIRR能够反映项目投资所能接受的()。A 最低投资报酬率B 最高现金回报率C 最低偿债备付率D 最高贷款利率
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考题 多选题根据华夏银行制度规定，下列哪项业务必须与借款人约定专门的项目收入账户（）A经营性物业抵押贷款B房地产开发贷款C基本建议贷款D一般性固定资产贷款
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考题 单选题经营性物业抵押贷款期限一般设定为（）年，最长不得超过10年。根据经营性物业的实际经营情况进行项目评估，测算确定项目投资回报期和贷款期限。A 2B 3C 6D 5-8
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考题 单选题经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）A 工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款B 工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款C 商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款D 商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
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考题 单选题（）是项目现金流量的现值与预期贷款金额的比值。A 项目债务覆盖率B 资源收益覆盖率C 项目债务承受比率D 资源收益承受比率
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考题 多选题银行对使用中长期贷款的项目进行评估时，主要内容包括（）。A偿债能力B保证措施C贷款风险D项目建设内容E与项目有关的重要合同
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考题 单选题对于（），异地支行、分行、总行申报项目可由本级公司业务部牵头，组成评估小组进评估。A 固定资产项目贷款B 房地产开发贷款C 经营性物业抵押贷款D 以上全部
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考题 判断题小企业经营性物业贷款不接受借款人为房地产开发企业的经营性物业抵押贷款。A 对B 错
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考题 单选题对于固定资产项目贷款、房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款，调查报告采取项目评估报告的形式，内容侧重于（）。A 项目调查与评估B 企业调查与评估C 行业调查与评估D 经营情况调查与评估
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