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单选题
上海市住宅物业管理规定》规定：（）合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。
A

物业服务

B

前期物业服务

C

早期物业服务

D

后期物业服务

参考答案

参考解析
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考题 前期物业服务合同签订之日至业主签署商品房交接单当月的物业服务费由业主承担。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由( )缴纳。A．建设单位B．物业管理企业C．业主D．物业买受人
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考题 前期物业管理的费用，由物业建设单位或与其签订物业服务合同的物业管理企业承担。()此题为判断题(对，错)。
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考题 《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交付买受人的物业，物业服务费用由()交纳。A:物业买受人 B:物业服务企业和建设单位 C:建设单位 D:业主委员会
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考题 《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由()交纳。A:建设单位 B:业主 C:物业公司 D:物业买受人
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考题 前期物业管理的费用，由物业建设单位或与其签订物业服务合同的物业管理企业承担。
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考题 物业管理条例规定，已竣工但尚未出售或者尚未交付买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。A、物业买受人B、物业服务企业C、建设单位D、业主委员会
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考题 物业管理违约行为通常指当事人违反（）的行为。A、物业管理服务合同B、上海市住宅物业管理规定C、物业管理条例D、有关管理制度
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考题 《上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业性服务企业，但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人。
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考题 《关于实施上海市住宅物业管理规定的若干意见》明确：业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期，承担物业维修养护责任。
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考题 《上海市住宅物业管理规定》规定：前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日发生的物业服务费用，由建设单位承担。
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考题 上海市住宅物业管理规定》规定：（）合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。A、物业服务B、前期物业服务C、早期物业服务D、后期物业服务
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考题 《上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业聘用的物业服务项目经理未取得相应的资格证书的，由区、县房屋行政管理部门责令物业服务企业限期改正，并可处五万元以上二十万元以下的罚款。（√）
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考题 《关于实施上海市住宅物业管理规定的若干意见》明确：业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期（）。A、承担物业维修养护费用B、协助物业维修养护工作C、实施物业维修养护作业D、承担物业维修养护责任
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考题 物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由（）承担。
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考题 上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业应当自承接验收之日起十五日内签署验收确认书。
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考题 《广西壮族自治区物业管理条例》规定，自前期物业服务合同签订之日至物业交付使用之日发生的前期物业服务费用，由（）承担。
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考题 单选题在出售住宅小区房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理，并与其签订物业管理合同的是 ( )A 施工单位B 房屋管理部门C 房地产中介机构D 建设单位
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考题 判断题《上海市住宅物业管理规定》规定：前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日发生的物业服务费用，由建设单位承担。A 对B 错
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考题 判断题《上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业性服务企业，但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人。A 对B 错
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考题 判断题上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业应当自承接验收之日起十五日内签署验收确认书。A 对B 错
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考题 多选题物业管理违约行为通常指当事人违反（）的行为。A物业管理服务合同B上海市住宅物业管理规定C物业管理条例D有关管理制度
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考题 多选题临时管理规约的必备条款包括（）A物业管理区域内，建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，由建设单位享有业主权利、承担业主义务B业主在办理房屋交付手续前，应当向建设单位领取所购房屋的“业主一卡通”，与银行、建设单位签订前期物业服务费托收协议C业主共同决定解除前期物业服务合同并确定物业管理方式的，建设单位应当按照《北京市物业管理办法》的规定，与全体业主进行物业共用部分查验交接D建设单位应当自首次业主大会会议筹备组成立之日起7日内向筹备组提供业主名册、业主专有部分面积、建筑物总面积等资料，并承担筹备及召开首次业主大会会议所需费用E建设单位应当无条件承担前期物业服务费用
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考题 判断题前期物业管理的费用，由物业建设单位或与其签订物业服务合同的物业管理企业承担。A 对B 错
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考题 填空题《广西壮族自治区物业管理条例》规定，自前期物业服务合同签订之日至物业交付使用之日发生的前期物业服务费用，由（）承担。
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考题 单选题物业管理条例规定，已竣工但尚未出售或者尚未交付买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。A 物业买受人B 物业服务企业C 建设单位D 业主委员会
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