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判断题
用共同财产抵押的，必须经由财产共有人出具同意抵押的书面证明。
A
对
B
错
参考答案
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解析：
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考题
共有关系中就共同财产设定抵押时，下列说法正确的有( )。A．如果是按份共有，则按份共有人可以其共有财产中享有的份额设定抵押B．如果是按份共有，抵押无效C．如果是共同共有，共同共有人应当征得其他共有人的同意才能设定抵押D．如果是共同共有，其他共有人不同意的，抵押无效
考题
以下关于抵押物认定的说法中，正确的是( )。A．抵押物必须是归抵押人所有的财产，或者是抵押人有权支配的财产B．集体所有制和股份制企业用其财产作抵押时应验证董事会或职工代表大会同意的证明C．用共有财产作抵押时，以抵押人所有的份额为限，可以没有共有人同意抵押的证明D．实行租赁经营责任制的企业，不能对租赁经营的企业进行抵押E．集体所有的土地使用权是可以做抵押物的
考题
申请个人汽车贷款需提供的资料清单包括( )。A．居民身份证、户口簿、借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料B．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料C．汽车经销商出具的购车意向证明(如为“直客式”办理，则不需要在申请贷款时提供此项)D．以所购车辆抵押以外的方式进行抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件、有处分权人同意抵押的书面证明(也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字)、贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明E．收入证明材料和有关资产证明
考题
下列关于抵押物认定的说法，错误的是( )。A．实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明B．银行对选定的抵押物要逐项验证产权C．用共有财产作抵押时，无须取得共有人同意抵押的证明D．只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物
考题
申请个人汽车贷款需提供的资料清单包括（ ）。A.居民身份证、户口簿、借款人已婚的还需要提供配偶的身份证明材料
B.收入证明材料和有关资产证明
C.汽车经销商出具的购车意向证明
D.以所购车辆抵押以外的方式进行抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件、有处分权人同意抵押的书面证明(也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字），以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明
E.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
考题
贷款方式为抵押担保的，抵押人应提供的材料有（）。A、抵押物权属人及共有人的资料B、抵押物权属证明文件及价值证明材料C、抵押物所有权人及财产共有人提供合法有效的同意抵押担保证明D、抵押物已出租的，须提供承租人同意在信用社处置抵押物时，服从信用社的权利主张的书面承诺书；抵押物未出租的就提供未出租声明
考题
下列属于个人经营贷款贷款调查人的对抵押物的调查要点的是（）。A、借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力B、对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实C、对有共有人的抵押房产，还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明D、以第三人房产提供抵押的，房产所有人是否出具了同意抵押的书面证明E、借款人及其经营实体信誉是否良好，经营是否正常
考题
根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，下列选项，不属于自然人抵押人应当提供的资料的是（）A、抵押人及其财产共有人的有效身份证件B、抵押人的居住证明C、抵押人的工作证明D、抵押人及其财产共有人同意提供抵押担保的书面文件
考题
多选题信用社受理个体工商户贷款对抵押物主要调查以下哪几项内容（）A抵押物是否符合《担保法》的规定。B抵押物的权属证明是否真实、有效。C抵押物是否易于转让、变现。D以共同财产抵押的是否经由财产共有人签字同意。E抵押物价值的评估情况。
考题
单选题根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，下列选项，不属于自然人抵押人应当提供的资料的是（）A
抵押人及其财产共有人的有效身份证件B
抵押人的居住证明C
抵押人的工作证明D
抵押人及其财产共有人同意提供抵押担保的书面文件
考题
单选题抵押贷款审查、审批环节的风险防控措施（）A
加强对评估机构准入的管理B
对第三方提供抵押担保的，抵押人是企业的，须出具股东会（董事会）同意抵押的有效决议等证明材料；自然人提供抵押的，须由财产共有人出具同意抵押的书面证明材料C
不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理D
建立评估机构黑名单制度，对恶意评估抵押物价值的评估机构纳入黑名单管理
考题
多选题共有关系中就共同财产设定抵押时，下列说法正确的有（ ）A如果是按份共有，则按份共有人可以其共有财产中享有的份额设定抵押B如果是按份共有，抵押无效C如果是共同共有，共同共有人应当征得其他共有人的同意才能设定抵押D如果是共同共有，其他共有人不同意的，抵押无效
考题
多选题商业银行对选定的抵押物要逐项验证产权，下列表述正确的有（）。A对用共有财产作抵押的，应以抵押人所有的份额为限并取得共有人同意抵押的证明B对集体所有制企业用其机器设备作抵押的，还应验证职工代表大会同意的证明C对国有企业用自有财产抵押的，应验证党委会决议D对实行租赁经营责任制的企业用其资产抵押的，要有产权单位同意的证明E对股份制企业用其房产抵押的，应验证董事会同意的证明文件
考题
多选题下列属于个人经营贷款贷款调查人的对抵押物的调查要点的是（）。A借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力B对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实C对有共有人的抵押房产，还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明D以第三人房产提供抵押的，房产所有人是否出具了同意抵押的书面证明E借款人及其经营实体信誉是否良好，经营是否正常
考题
多选题贷款方式为抵押担保的，抵押人应提供的材料有（）。A抵押物权属人及共有人的资料B抵押物权属证明文件及价值证明材料C抵押物所有权人及财产共有人提供合法有效的同意抵押担保证明D抵押物已出租的，须提供承租人同意在信用社处置抵押物时，服从信用社的权利主张的书面承诺书；抵押物未出租的就提供未出租声明
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