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不定项题
该房屋的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有()。
A
宣布该租赁合同无效
B
追究赵某的违约责任
C
从发现赵某擅自出租房屋之日起，直接收取郭某应当支付的房屋租金
D
一旦发现赵某擅自出租房屋，立即将承租户郭某驱逐
参考答案
参考解析
解析：
更多 “不定项题该房屋的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有()。A宣布该租赁合同无效B追究赵某的违约责任C从发现赵某擅自出租房屋之日起，直接收取郭某应当支付的房屋租金D一旦发现赵某擅自出租房屋，立即将承租户郭某驱逐” 相关考题
考题
15﹒李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为1年，租金为每月100元，每月的第一天交付该月租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。 A．该租赁合同无效 B．该租赁合同为可撤销合同 C．该租赁合同有效，租期为1年 D．该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同
考题
王某将自由房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是( )。A.赵某有权租赁期限届满B.因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权C.赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同D.王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权
考题
赵某将房屋出租给高某，在租赁期间，高某没有经过赵某同意将房屋进行简单的装修，并且转租给了郭某，则以下处理中，符合法律规定的有()。A．赵某应向高某支付装修的费用B．赵某可以要求高某恢复房屋的原样C．如郭某对房屋造成了损害，赵某可向郭某要求赔偿D．赵某可以解除租赁合同
考题
赵某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，赵某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法正确的是()A:李某与王某的转租合同继续有效B:李某与王某的转租合同同时失效C:赵某与李某此时不能解除租赁合同D:赵某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意
考题
共用题干
赵某租赁李某的房屋居住，租期2年。租赁期限屑满后，赵某继续居住，李某没有提出异议。赵某居住2个月后，李某提出要收回房屋，以下说法正确的是：A:李某无权要求收回房屋B:赵某不需支付原租赁合同期满后的2个月的租金C:赵某应向李某返还不当得利D:赵某应按照原租赁合同约定的租金向李某交付2个月的租金
考题
王某将自有房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是( )。A.赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满
B.因租赁期限未满.梁某尚未取得该房屋的所有权
C.赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同
D.王某与梁某的买卖合同无效.但梁某取得该房屋的所有权
考题
（2012年）李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为 1年，租金为每月 100元，每月的第一天交付该月租金。根据合同法律制度的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A.该租赁合同无效
B.该租赁合同为可撤销合同
C.该租赁合同有效，租期为1年
D.该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同
考题
张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：张某如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。张某委托A房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺，并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了A房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年2个月的租金收入。后来李某找到王某，游说王某委托李某个人为其承租商铺，李某代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名，李某向张某出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。
该商铺的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有( )。A.宣布该租赁合同无效
B.追究张某的违约责任
C.从发现张某擅自出租商铺之日起，直接收取王某应当支付的房屋租金
D.一旦发现张某擅自出租商铺，立即将承租户王某驱逐
考题
王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后，李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。
下列关于李某将抵押后的房屋出租的表述中，正确的为( )。A.在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将已抵押的房屋出租
B.在抵押权实现后，李某与赵某的租赁合同对受让人无约束力
C.在抵押权实现后，赵某如有损失，李某应赔偿
D.甲、乙银行有权要求李某让赵某搬出，但应赔偿赵某损失
考题
共用题干
2012年12月，赵某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m2的商品住宅，并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议.双方约定房屋月租金不得低于1500元.2013年1月，乙公司代理赵某与王某订立了房屋租赁合同，约定租金为1000元，租期为2年，该租赁合同未办理登记备案.2月，赵某领取了出租房屋的所有权证书.3月，出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会，并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业.关于赵某和王某之间房屋租赁合同效力的表述，正确的是().A:因没有登记备案，房屋租赁合同无效B:因违反代理出租协议关于租金的规定，房屋租赁合同无效C:因赵某在订立合同时没有取得房屋所有权证书，房屋租赁合同无效D:房屋租赁合同没有违背法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同
考题
赵某与李某订立房屋租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给李某使用。租赁期间，赵某拟以150万元的价格将该房屋转让给周某。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
A.如果李某表示愿意以150万元购买该房屋，赵某应将该房屋转让给李某
B.赵某将房屋转让给周某，租赁合同在周某与李某之间继续有效
C.如果周某是赵某的表妹，李某不能主张行使优先购买权
D.如果赵某转让房屋前未通知李某，李某无权主张赵某与周某间的合同无效
考题
张某将自己的房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。下列说法正确的有（ ）。A．该房屋的所有权仍属于张某
B．张某应将该房屋交付给甲银行使用
C．经甲银行同意，张某可以出售该房屋
D．未经甲银行书面同意，张某出租该房屋的租赁合同无效
E．该房屋所有权证书交给甲银行保管
考题
(2011真题) 张某将自己的房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。下列说法中，正确的有（）。A.该房屋的所有权仍属于张某
B.张某应将该房屋交给甲银行使用
C.经甲银行书面同意，张某可以出售该房屋
D.未经甲银行书面同意，张某出租该房屋的租赁合同无效
E.该房屋所有权证书应交甲银行持有
考题
共用题干
小赵拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：小赵如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该商铺，并答应该业务完成后给小张"好处费"。小张为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了甲房地产经纪机构印章的空白合同与小赵订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来小张找到王某，游说王某委托小张个人为其承租商铺，小张代表王某与小赵订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有小张的签名，出租方有小赵的签名，小张向小赵出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托小张全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。该商铺的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有( )。A:宣布该租赁合同无效B:追究小赵的违约责任C:从发现小赵擅自出租商铺之日起，直接收取王某应当支付的房屋租金D:一旦发现小赵擅自出租商铺，立即将承租户王某驱逐
考题
张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。该商铺的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有（）A、宣布该租赁合同无效B、追究张某的违约责任C、从发现张某擅自出租商铺之日起，直接收取王某应当支付的房屋租金D、一旦发现张某擅自出租商铺，立即将承租户王某驱逐
考题
赵某与杨某签订一房屋租赁合同，赵某将其一套私房租给杨某居住。请根据《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题。承租人经出租人同意将房屋转租，承租人杨某和出租人赵某之间的租赁合同关系是否解除？为什么？
考题
单选题李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为1年，租金为每月100元，每月的第一天交付该月租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。[2012年真题]A
该租赁合同无效B
该租赁合同为可撤销合同C
该租赁合同有效，租期为1年D
该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同
考题
问答题赵某与杨某签订一房屋租赁合同，赵某将其一套私房租给杨某居住。请根据《合同法》的知识和相关法律规定，回答下列问题。承租人经出租人同意将房屋转租，承租人杨某和出租人赵某之间的租赁合同关系是否解除？为什么？
考题
单选题王某将自由房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房屋出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是（ ）。[2008年真题]A
赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满B
因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权C
赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同D
王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权
考题
多选题赵某将自有房屋抵押给钱某，未进行抵押权登记。未经钱某同意，赵某又将房屋出租给孙某。后赵某把房屋以120万的价格出卖给自己哥哥赵大，未通知孙某。下列表述中错误的是（ ）。A因未经钱某同意，赵某与孙某的租赁合同无效B孙某享有以120万元的价格优先购买该房屋的权利C赵大取得房屋所有权后，有权要求孙某搬离房屋D赵大取得房屋所有权后，无权要求孙某搬离房屋
考题
不定项题下列关于上述房屋租赁合同的表述中，正确的有()。A有效B无效C经过郭某签名确认后有效D如果租赁期限为11年，即使郭某在其上签名确认，该租赁合同仍然无效
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