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多选题
2005年,华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签定了租地合同,约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年;同时,每户村民以相同价格与村委会签合同,把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包,每户1~2亩地分散种植水稻或蔬菜。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发,实行工厂化、集约化生产方式(如表1),产后加工与销售一体化(如表2)。所有农民工接受统一技术培训;公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件;每个菜场就业的农民,年均工资收入在7000~8000元。 1集约化生产 1)统一定点采购种子、农药、化肥等; 2)统一栽培技术规范,选用抗逆性强的品种,减少农药、化肥施用量; 3)统一制定生产计划; 4)每个菜场设一技术总管,统筹生产计划和生产技术; 5)分片分组管理。每个菜场的经营规模约为1000~1200亩。每200亩为一片,设一片长;每50亩设一小组,每小组设一组长;每个小组为独立效益考核单位(产出的质量等级、数量)。每季度对每小组前三名奖励。 2产后加工与销售 1)按统一标准进行采收、包装; 2)在采收、切割、计量、冷冻处理后,泡沫箱包装; 3)分别在香港长沙湾市场、粉岭市场、深圳布吉农批市场销售,参与一级批发。根据上述资料,回答下列问题。 对于农户出租的土地而言,土地产权关系中不变的是()。
A

土地的集体所有权

B

农户土地承包经营权

C

土地的农户所有权

D

农户土地承包使用权


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考题 政府农业公共投资的领域应主要集中在()。 A.农业社会化服务体系建设B.扶贫开发C.农业基础设施建设和生态环境治理D.农业科研与农村教育

考题 根据下列材料,回答 93~96 题:小桃村村民张三于2000年2月1日与村委会签订承包合同,承包该村32亩耕地,承包合同未约定承包期限,自2000年3月起,张三开始在该土地上种植农作物。2003年3月,外村种粮能手方四与小桃村村委会协商,大面积承包该村的耕地种粮,村委会将包括已承包给张三在内的18户村民的耕地共计52亩发包给方四承包经营,承包期限为50年,并与方四签订了承包合同。第 93 题 张三与村委会订立的承包合同未约定土地承包期限,应如何认定与处置?( )A.未定承包期限,村委会随时可以解除承包合同B.未定承包期限,张三即享有无期限的土地使用权C.未定承包期限,应按法定30年的承包期限确定D.未定承包期限,应按法定15年的承包期限确定

考题 公民甲与乙签定了房屋买卖合同,下列表述中,属于合同法定解除情形的是( )。A.发生了不可抗力B.约定交付之前,甲告知乙迟延交付C.约定交付之前,甲将房屋拆毁D.逾期经多次催告后甲才交付房屋

考题 富强村村民郭强与其所在的村签订耕地承包合同,约定由郭强承包该村10亩耕地,承包期为30年,每年交承包费1000元,后郭强去世,其妻贾红续经营该片土地。后村委会以贾红非承包人为理由强行收回耕地,村委会的做法对吗?()

考题 H村农户张全用自家2亩蔬菜地与村委会签定了土地租赁合同,并进入公司从事蔬菜生产,他的年收入包括( )所得。A.外出打工收入B.工资C.家庭承包经营收入D.土地租金

考题 在华银公司蔬菜生产管理中,将租用H村的1000亩蔬菜种植区,划分为( )生产管理小组。A.1B.5C.10D.20

考题 2004年5月,刘某与A村签订了耕地承包合同,并依法办理了相关证件。合同约定刘某承包刘家坟地块6.5亩,承包期为30年。同年9月刘某又与宋某签订了承包权转让协议书,约定刘某将其承包刘家坟地块中的耕地部分(4.6亩)土地经营权以每亩0.5万元有偿转让给宋某所有,并由宋某承担每年向A村交纳土地承包费用,期限为28年。合同签订后,宋某一次性给付刘某转让费2.53万元。后来,宋某每年按时向村委会交纳土地承包费,村委会均开具了专用收款收据。 问:刘某与宋某签订的土地承包权转让协议是否合法?

考题 共用题干 小桃村村民张三于2010年2月1日与村委会签订承包合同,承包该村32亩耕地,承包合同未约定承包期限,自2010年3月起,张三开始在该土地上种植农作物。2013年3月,外村种粮能手方四与小桃村村委会协商,大面积承包该村的耕地种粮,村委会将包括已承包给张三在内的18户村民的耕地共计52亩发包给方四承包经营,承包期限为50年,并与方四签订了承包合同。请根据所列各题给定的条件回答问题。张三与村委会订立的承包合同未约定土地承包期限,应如何认定与处置?()A、未定承包期限,村委会随时可以解除承包合同B、未定承包期限,张三享有无期限的土地使用权C、未定承包期限,应按法定30年的承包期限确定D、未定承包期限,应按法定15年的承包期限确定

考题 共用题干 小桃村村民张三于2010年2月1日与村委会签订承包合同,承包该村32亩耕地,承包合同未约定承包期限,自2010年3月起,张三开始在该土地上种植农作物。2013年3月,外村种粮能手方四与小桃村村委会协商,大面积承包该村的耕地种粮,村委会将包括已承包给张三在内的18户村民的耕地共计52亩发包给方四承包经营,承包期限为50年,并与方四签订了承包合同。请根据所列各题给定的条件回答问题。村委会将土地发包给方四承包经营,必须经何法定程序?()A、村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意B、村委会讨论决定C、乡(镇)人民政府批准D、县级人民政府农业行政主管部门批准

考题 共用题干 小桃村村民张三于2010年2月1日与村委会签订承包合同,承包该村32亩耕地,承包合同未约定承包期限,自2010年3月起,张三开始在该土地上种植农作物。2013年3月,外村种粮能手方四与小桃村村委会协商,大面积承包该村的耕地种粮,村委会将包括已承包给张三在内的18户村民的耕地共计52亩发包给方四承包经营,承包期限为50年,并与方四签订了承包合同。请根据所列各题给定的条件回答问题。村委会终止与张三的承包关系,必须经何法定程序?()A、村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意B、村委会讨论决定C、乡(镇)人民政府批准D、县级人民政府农业行政主管部门批准

考题 2012年,某农业投资发展有限公司与A村村委会签定了租地合同,约定将该村生态环境良好、集中连片的800亩果树地块以1000元/亩租用20年;同时,每户村民以相同价格与村委会签合同,把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包,每户1~2亩地分散种植水稻或果树。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发,实行工厂化、集约化生产方式,产后加工与销售一体化,具体如表1所示。所有农民工接受统一技术培训;公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件;每个菜场就业的农民,年均工资收入在8000~10000元之间。 根据上述资料,回答下列问题: 对于农户出租的土地而言,土地产权关系中不变的是(  )。 A.土地的集体所有权 B.农户土地承包经营权 C.土地的农户所有权 D.农户土地承包使用权

考题 2012年,某农业投资发展有限公司与A村村委会签定了租地合同,约定将该村生态环境良好、集中连片的800亩果树地块以1000元/亩租用20年;同时,每户村民以相同价格与村委会签合同,把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包,每户1~2亩地分散种植水稻或果树。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发,实行工厂化、集约化生产方式,产后加工与销售一体化,具体如表1所示。所有农民工接受统一技术培训;公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件;每个菜场就业的农民,年均工资收入在8000~10000元之间。 根据上述资料,回答下列问题: 1.在某公司果树生产管理中,将租用A村的800亩果树种植区,划分为(  )个生产管理小组。 A.1 B.5 C.10 D.20

考题 2012年,某农业投资发展有限公司与A村村委会签定了租地合同,约定将该村生态环境良好、集中连片的800亩果树地块以1000元/亩租用20年;同时,每户村民以相同价格与村委会签合同,把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包,每户1~2亩地分散种植水稻或果树。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发,实行工厂化、集约化生产方式,产后加工与销售一体化,具体如表1所示。所有农民工接受统一技术培训;公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件;每个菜场就业的农民,年均工资收入在8000~10000元之间。 根据上述资料,回答下列问题: 本案例中,保证某公司土地租赁经营方式运作的前提条件是(  )。 A.农户有意愿 B.村委会参与 C.公司经济实力强 D.符合国家法律

考题 2012年,某农业投资发展有限公司与A村村委会签定了租地合同,约定将该村生态环境良好、集中连片的800亩果树地块以1000元/亩租用20年;同时,每户村民以相同价格与村委会签合同,把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包,每户1~2亩地分散种植水稻或果树。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发,实行工厂化、集约化生产方式,产后加工与销售一体化,具体如表1所示。所有农民工接受统一技术培训;公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件;每个菜场就业的农民,年均工资收入在8000~10000元之间。 根据上述资料,回答下列问题: 该公司在果树经营上采取了(  )的经营方式。 A.集约经营 B.返租倒包 C.农业产业化 D.土地股份合作

考题 2012年,某农业投资发展有限公司与A村村委会签定了租地合同,约定将该村生态环境良好、集中连片的800亩果树地块以1000元/亩租用20年;同时,每户村民以相同价格与村委会签合同,把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包,每户1~2亩地分散种植水稻或果树。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发,实行工厂化、集约化生产方式,产后加工与销售一体化,具体如表1所示。所有农民工接受统一技术培训;公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件;每个菜场就业的农民,年均工资收入在8000~10000元之间。 根据上述资料,回答下列问题: A村农户李某用自家3亩果树地与村委会签定了土地租赁合同,并进入公司从事果树生产,他的年收入包括(  )所得。 A.外出打工收入 B.工资 C.家庭承包经营收入 D.土地租金

考题 某村委会,其上级主管部门系某经济技术开发区管委会。该村委会无财务账户,没有资金使用权,花钱需向管委会申领。2001年度,该村委会新建一厂房(3000平方米)工程,与我施工单位签订了施工合同,同时还签了一份补充合同,由村委会、管委会及我施工单位三方签订。专门约定了工程款的支付时间、方式等。工程竣工交付一年后,村委会共付我方不到总价的50%。公司多次催要,村委会说管委会不给钱无法依约支付。无奈,公司将村委会、管委会告上法庭。管委会在法庭上称:它们是政府行政部门不能担保,不应承担责任。请问:管委会可否列入合同主体当事人之一,而不该作为担保人?

考题 张某与租赁公司签定小汽车租赁合同,合同约定了租金和归还的期限。根据租赁合同的特点,合同法理论上称其为()A、双务合同B、单务合同C、双边条约D、单边条约

考题 2005年,华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签定了租地合同,约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年;同时,每户村民以相同价格与村委会签合同,把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包,每户1~2亩地分散种植水稻或蔬菜。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发,实行工厂化、集约化生产方式(如表1),产后加工与销售一体化(如表2)。所有农民工接受统一技术培训;公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件;每个菜场就业的农民,年均工资收入在7000~8000元。 1集约化生产 1)统一定点采购种子、农药、化肥等; 2)统一栽培技术规范,选用抗逆性强的品种,减少农药、化肥施用量; 3)统一制定生产计划; 4)每个菜场设一技术总管,统筹生产计划和生产技术; 5)分片分组管理。每个菜场的经营规模约为1000~1200亩。每200亩为一片,设一片长;每50亩设一小组,每小组设一组长;每个小组为独立效益考核单位(产出的质量等级、数量)。每季度对每小组前三名奖励。 2产后加工与销售 1)按统一标准进行采收、包装; 2)在采收、切割、计量、冷冻处理后,泡沫箱包装; 3)分别在香港长沙湾市场、粉岭市场、深圳布吉农批市场销售,参与一级批发。根据上述资料,回答下列问题。 H村农户张全用自家2亩蔬菜地与村委会签定了土地租赁合同,并进入公司从事蔬菜生产,他的年收入包括()所得。A、外出打工收入B、工资C、家庭承包经营收入D、土地租金

考题 甲急于与乙签定一份合同,但甲一时找不到合同专用章,遂借用丙的合同专用章和乙签定了合同,后甲、乙在履行合同时候发生纠纷,乙应当以谁为被告?()A、以甲为被告B、以丙为被告C、以甲和丙为共同被告D、以甲或丙为被告

考题 2005年,华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签定了租地合同,约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年;同时,每户村民以相同价格与村委会签合同,把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包,每户1~2亩地分散种植水稻或蔬菜。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发,实行工厂化、集约化生产方式(如表1),产后加工与销售一体化(如表2)。所有农民工接受统一技术培训;公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件;每个菜场就业的农民,年均工资收入在7000~8000元。 1集约化生产 1)统一定点采购种子、农药、化肥等; 2)统一栽培技术规范,选用抗逆性强的品种,减少农药、化肥施用量; 3)统一制定生产计划; 4)每个菜场设一技术总管,统筹生产计划和生产技术; 5)分片分组管理。每个菜场的经营规模约为1000~1200亩。每200亩为一片,设一片长;每50亩设一小组,每小组设一组长;每个小组为独立效益考核单位(产出的质量等级、数量)。每季度对每小组前三名奖励。 2产后加工与销售 1)按统一标准进行采收、包装; 2)在采收、切割、计量、冷冻处理后,泡沫箱包装; 3)分别在香港长沙湾市场、粉岭市场、深圳布吉农批市场销售,参与一级批发。根据上述资料,回答下列问题。 在华银公司蔬菜生产管理中,将租用H村的1000亩蔬菜种植区,划分为()生产管理小组。A、1B、5C、10D、20

考题 2005年,华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签定了租地合同,约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年;同时,每户村民以相同价格与村委会签合同,把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包,每户1~2亩地分散种植水稻或蔬菜。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发,实行工厂化、集约化生产方式(如表1),产后加工与销售一体化(如表2)。所有农民工接受统一技术培训;公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件;每个菜场就业的农民,年均工资收入在7000~8000元。 1集约化生产 1)统一定点采购种子、农药、化肥等; 2)统一栽培技术规范,选用抗逆性强的品种,减少农药、化肥施用量; 3)统一制定生产计划; 4)每个菜场设一技术总管,统筹生产计划和生产技术; 5)分片分组管理。每个菜场的经营规模约为1000~1200亩。每200亩为一片,设一片长;每50亩设一小组,每小组设一组长;每个小组为独立效益考核单位(产出的质量等级、数量)。每季度对每小组前三名奖励。 2产后加工与销售 1)按统一标准进行采收、包装; 2)在采收、切割、计量、冷冻处理后,泡沫箱包装; 3)分别在香港长沙湾市场、粉岭市场、深圳布吉农批市场销售,参与一级批发。根据上述资料,回答下列问题。 本案例中,保证华银公司土地租赁经营方式运作的前提条件是()。A、农户有意愿B、村委会参与C、公司经济实力强D、符合国家法律

考题 多选题2005年,华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签定了租地合同,约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年;同时,每户村民以相同价格与村委会签合同,把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包,每户1~2亩地分散种植水稻或蔬菜。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发,实行工厂化、集约化生产方式(如表1),产后加工与销售一体化(如表2)。所有农民工接受统一技术培训;公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件;每个菜场就业的农民,年均工资收入在7000~8000元。 1集约化生产 1)统一定点采购种子、农药、化肥等; 2)统一栽培技术规范,选用抗逆性强的品种,减少农药、化肥施用量; 3)统一制定生产计划; 4)每个菜场设一技术总管,统筹生产计划和生产技术; 5)分片分组管理。每个菜场的经营规模约为1000~1200亩。每200亩为一片,设一片长;每50亩设一小组,每小组设一组长;每个小组为独立效益考核单位(产出的质量等级、数量)。每季度对每小组前三名奖励。 2产后加工与销售 1)按统一标准进行采收、包装; 2)在采收、切割、计量、冷冻处理后,泡沫箱包装; 3)分别在香港长沙湾市场、粉岭市场、深圳布吉农批市场销售,参与一级批发。 根据上述资料,回答下列问题。 该公司在蔬菜经营上采取了()的经营方式。A集约经营B返租倒包C农业产业化D土地股份合作

考题 单选题张某与租赁公司签定小汽车租赁合同,合同约定了租金和归还的期限。根据租赁合同的特点,合同法理论上称其为()A 双务合同B 单务合同C 双边条约D 单边条约

考题 问答题2000年4月,张某经体检、考核合格后,与某保安公司签定了两年期的劳动合同。合同约定了6个月的试用期。请问该保安公司在此劳动合同中约定6个月的试用期是否合法?理由是什么?

考题 单选题2005年,华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签定了租地合同,约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年;同时,每户村民以相同价格与村委会签合同,把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包,每户1~2亩地分散种植水稻或蔬菜。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发,实行工厂化、集约化生产方式(如表1),产后加工与销售一体化(如表2)。所有农民工接受统一技术培训;公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件;每个菜场就业的农民,年均工资收入在7000~8000元。 1集约化生产 1)统一定点采购种子、农药、化肥等; 2)统一栽培技术规范,选用抗逆性强的品种,减少农药、化肥施用量; 3)统一制定生产计划; 4)每个菜场设一技术总管,统筹生产计划和生产技术; 5)分片分组管理。每个菜场的经营规模约为1000~1200亩。每200亩为一片,设一片长;每50亩设一小组,每小组设一组长;每个小组为独立效益考核单位(产出的质量等级、数量)。每季度对每小组前三名奖励。 2产后加工与销售 1)按统一标准进行采收、包装; 2)在采收、切割、计量、冷冻处理后,泡沫箱包装; 3)分别在香港长沙湾市场、粉岭市场、深圳布吉农批市场销售,参与一级批发。根据上述资料,回答下列问题。 在华银公司蔬菜生产管理中,将租用H村的1000亩蔬菜种植区,划分为()生产管理小组。A 1B 5C 10D 20

考题 多选题政府农业公共投资的领域应主要集中在()。A农业基础设施建设和生态环境治理B农业社会化服务体系建设C农业科研与农村教育D扶贫开发

考题 问答题某村委会,其上级主管部门系某经济技术开发区管委会。该村委会无财务账户,没有资金使用权,花钱需向管委会申领。2001年度,该村委会新建一厂房(3000平方米)工程,与我施工单位签订了施工合同,同时还签了一份补充合同,由村委会、管委会及我施工单位三方签订。专门约定了工程款的支付时间、方式等。工程竣工交付一年后,村委会共付我方不到总价的50%。公司多次催要,村委会说管委会不给钱无法依约支付。无奈,公司将村委会、管委会告上法庭。管委会在法庭上称:它们是政府行政部门不能担保,不应承担责任。请问:管委会可否列入合同主体当事人之一,而不该作为担保人?