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多选题
2005年，华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年；同时，每户村民以相同价格与村委会签合同，把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包，每户1～2亩地分散种植水稻或蔬菜。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发，实行工厂化、集约化生产方式（如表1），产后加工与销售一体化（如表2）。所有农民工接受统一技术培训；公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件；每个菜场就业的农民，年均工资收入在7000～8000元。
1集约化生产
1）统一定点采购种子、农药、化肥等；
2）统一栽培技术规范，选用抗逆性强的品种，减少农药、化肥施用量；
3）统一制定生产计划；
4）每个菜场设一技术总管，统筹生产计划和生产技术；
5）分片分组管理。每个菜场的经营规模约为1000～1200亩。每200亩为一片，设一片长；每50亩设一小组，每小组设一组长；每个小组为独立效益考核单位（产出的质量等级、数量）。每季度对每小组前三名奖励。
2产后加工与销售
1）按统一标准进行采收、包装；
2）在采收、切割、计量、冷冻处理后，泡沫箱包装；
3）分别在香港长沙湾市场、粉岭市场、深圳布吉农批市场销售，参与一级批发。根据上述资料，回答下列问题。
对于农户出租的土地而言，土地产权关系中不变的是（）。
A
土地的集体所有权
B
农户土地承包经营权
C
土地的农户所有权
D
农户土地承包使用权
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考题
根据下列材料，回答 93～96 题：小桃村村民张三于2000年2月1日与村委会签订承包合同，承包该村32亩耕地，承包合同未约定承包期限，自2000年3月起，张三开始在该土地上种植农作物。2003年3月，外村种粮能手方四与小桃村村委会协商，大面积承包该村的耕地种粮，村委会将包括已承包给张三在内的18户村民的耕地共计52亩发包给方四承包经营，承包期限为50年，并与方四签订了承包合同。第 93 题 张三与村委会订立的承包合同未约定土地承包期限，应如何认定与处置？（ ）A．未定承包期限，村委会随时可以解除承包合同B．未定承包期限，张三即享有无期限的土地使用权C．未定承包期限，应按法定30年的承包期限确定D．未定承包期限，应按法定15年的承包期限确定
考题
公民甲与乙签定了房屋买卖合同，下列表述中，属于合同法定解除情形的是（ ）。A．发生了不可抗力B．约定交付之前，甲告知乙迟延交付C．约定交付之前，甲将房屋拆毁D．逾期经多次催告后甲才交付房屋
考题
富强村村民郭强与其所在的村签订耕地承包合同，约定由郭强承包该村10亩耕地，承包期为30年，每年交承包费1000元，后郭强去世，其妻贾红续经营该片土地。后村委会以贾红非承包人为理由强行收回耕地，村委会的做法对吗?()
考题
2004年5月，刘某与A村签订了耕地承包合同，并依法办理了相关证件。合同约定刘某承包刘家坟地块6.5亩，承包期为30年。同年9月刘某又与宋某签订了承包权转让协议书，约定刘某将其承包刘家坟地块中的耕地部分（4.6亩）土地经营权以每亩0.5万元有偿转让给宋某所有，并由宋某承担每年向A村交纳土地承包费用，期限为28年。合同签订后，宋某一次性给付刘某转让费2.53万元。后来，宋某每年按时向村委会交纳土地承包费，村委会均开具了专用收款收据。
问：刘某与宋某签订的土地承包权转让协议是否合法？
考题
共用题干
小桃村村民张三于2010年2月1日与村委会签订承包合同，承包该村32亩耕地，承包合同未约定承包期限，自2010年3月起，张三开始在该土地上种植农作物。2013年3月，外村种粮能手方四与小桃村村委会协商，大面积承包该村的耕地种粮，村委会将包括已承包给张三在内的18户村民的耕地共计52亩发包给方四承包经营，承包期限为50年，并与方四签订了承包合同。请根据所列各题给定的条件回答问题。张三与村委会订立的承包合同未约定土地承包期限，应如何认定与处置？()A、未定承包期限，村委会随时可以解除承包合同B、未定承包期限，张三享有无期限的土地使用权C、未定承包期限，应按法定30年的承包期限确定D、未定承包期限，应按法定15年的承包期限确定
考题
共用题干
小桃村村民张三于2010年2月1日与村委会签订承包合同，承包该村32亩耕地，承包合同未约定承包期限，自2010年3月起，张三开始在该土地上种植农作物。2013年3月，外村种粮能手方四与小桃村村委会协商，大面积承包该村的耕地种粮，村委会将包括已承包给张三在内的18户村民的耕地共计52亩发包给方四承包经营，承包期限为50年，并与方四签订了承包合同。请根据所列各题给定的条件回答问题。村委会将土地发包给方四承包经营，必须经何法定程序？()A、村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意B、村委会讨论决定C、乡（镇）人民政府批准D、县级人民政府农业行政主管部门批准
考题
共用题干
小桃村村民张三于2010年2月1日与村委会签订承包合同，承包该村32亩耕地，承包合同未约定承包期限，自2010年3月起，张三开始在该土地上种植农作物。2013年3月，外村种粮能手方四与小桃村村委会协商，大面积承包该村的耕地种粮，村委会将包括已承包给张三在内的18户村民的耕地共计52亩发包给方四承包经营，承包期限为50年，并与方四签订了承包合同。请根据所列各题给定的条件回答问题。村委会终止与张三的承包关系，必须经何法定程序？()A、村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意B、村委会讨论决定C、乡（镇）人民政府批准D、县级人民政府农业行政主管部门批准
考题
2012年，某农业投资发展有限公司与A村村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的800亩果树地块以1000元/亩租用20年；同时，每户村民以相同价格与村委会签合同，把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包，每户1～2亩地分散种植水稻或果树。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发，实行工厂化、集约化生产方式，产后加工与销售一体化，具体如表1所示。所有农民工接受统一技术培训；公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件；每个菜场就业的农民，年均工资收入在8000～10000元之间。
根据上述资料，回答下列问题:
对于农户出租的土地而言，土地产权关系中不变的是（ ）。
A．土地的集体所有权
B．农户土地承包经营权
C．土地的农户所有权
D．农户土地承包使用权
考题
2012年，某农业投资发展有限公司与A村村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的800亩果树地块以1000元/亩租用20年；同时，每户村民以相同价格与村委会签合同，把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包，每户1～2亩地分散种植水稻或果树。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发，实行工厂化、集约化生产方式，产后加工与销售一体化，具体如表1所示。所有农民工接受统一技术培训；公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件；每个菜场就业的农民，年均工资收入在8000～10000元之间。
根据上述资料，回答下列问题:
1．在某公司果树生产管理中，将租用A村的800亩果树种植区，划分为（ ）个生产管理小组。
A．1
B．5
C．10
D．20
考题
2012年，某农业投资发展有限公司与A村村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的800亩果树地块以1000元/亩租用20年；同时，每户村民以相同价格与村委会签合同，把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包，每户1～2亩地分散种植水稻或果树。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发，实行工厂化、集约化生产方式，产后加工与销售一体化，具体如表1所示。所有农民工接受统一技术培训；公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件；每个菜场就业的农民，年均工资收入在8000～10000元之间。
根据上述资料，回答下列问题:
本案例中，保证某公司土地租赁经营方式运作的前提条件是（ ）。
A．农户有意愿
B．村委会参与
C．公司经济实力强
D．符合国家法律
考题
2012年，某农业投资发展有限公司与A村村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的800亩果树地块以1000元/亩租用20年；同时，每户村民以相同价格与村委会签合同，把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包，每户1～2亩地分散种植水稻或果树。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发，实行工厂化、集约化生产方式，产后加工与销售一体化，具体如表1所示。所有农民工接受统一技术培训；公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件；每个菜场就业的农民，年均工资收入在8000～10000元之间。
根据上述资料，回答下列问题:
该公司在果树经营上采取了（ ）的经营方式。
A．集约经营
B．返租倒包
C．农业产业化
D．土地股份合作
考题
2012年，某农业投资发展有限公司与A村村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的800亩果树地块以1000元/亩租用20年；同时，每户村民以相同价格与村委会签合同，把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包，每户1～2亩地分散种植水稻或果树。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发，实行工厂化、集约化生产方式，产后加工与销售一体化，具体如表1所示。所有农民工接受统一技术培训；公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件；每个菜场就业的农民，年均工资收入在8000～10000元之间。
根据上述资料，回答下列问题:
A村农户李某用自家3亩果树地与村委会签定了土地租赁合同，并进入公司从事果树生产，他的年收入包括（ ）所得。
A．外出打工收入
B．工资
C．家庭承包经营收入
D．土地租金
考题
某村委会，其上级主管部门系某经济技术开发区管委会。该村委会无财务账户，没有资金使用权，花钱需向管委会申领。2001年度，该村委会新建一厂房（3000平方米）工程，与我施工单位签订了施工合同，同时还签了一份补充合同，由村委会、管委会及我施工单位三方签订。专门约定了工程款的支付时间、方式等。工程竣工交付一年后，村委会共付我方不到总价的50%。公司多次催要，村委会说管委会不给钱无法依约支付。无奈，公司将村委会、管委会告上法庭。管委会在法庭上称：它们是政府行政部门不能担保，不应承担责任。请问：管委会可否列入合同主体当事人之一，而不该作为担保人？
考题
2005年，华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年；同时，每户村民以相同价格与村委会签合同，把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包，每户1～2亩地分散种植水稻或蔬菜。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发，实行工厂化、集约化生产方式（如表1），产后加工与销售一体化（如表2）。所有农民工接受统一技术培训；公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件；每个菜场就业的农民，年均工资收入在7000～8000元。
1集约化生产
1）统一定点采购种子、农药、化肥等；
2）统一栽培技术规范，选用抗逆性强的品种，减少农药、化肥施用量；
3）统一制定生产计划；
4）每个菜场设一技术总管，统筹生产计划和生产技术；
5）分片分组管理。每个菜场的经营规模约为1000～1200亩。每200亩为一片，设一片长；每50亩设一小组，每小组设一组长；每个小组为独立效益考核单位（产出的质量等级、数量）。每季度对每小组前三名奖励。
2产后加工与销售
1）按统一标准进行采收、包装；
2）在采收、切割、计量、冷冻处理后，泡沫箱包装；
3）分别在香港长沙湾市场、粉岭市场、深圳布吉农批市场销售，参与一级批发。根据上述资料，回答下列问题。
H村农户张全用自家2亩蔬菜地与村委会签定了土地租赁合同，并进入公司从事蔬菜生产，他的年收入包括（）所得。A、外出打工收入B、工资C、家庭承包经营收入D、土地租金
考题
甲急于与乙签定一份合同，但甲一时找不到合同专用章，遂借用丙的合同专用章和乙签定了合同，后甲、乙在履行合同时候发生纠纷，乙应当以谁为被告？（）A、以甲为被告B、以丙为被告C、以甲和丙为共同被告D、以甲或丙为被告
考题
2005年，华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年；同时，每户村民以相同价格与村委会签合同，把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包，每户1～2亩地分散种植水稻或蔬菜。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发，实行工厂化、集约化生产方式（如表1），产后加工与销售一体化（如表2）。所有农民工接受统一技术培训；公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件；每个菜场就业的农民，年均工资收入在7000～8000元。
1集约化生产
1）统一定点采购种子、农药、化肥等；
2）统一栽培技术规范，选用抗逆性强的品种，减少农药、化肥施用量；
3）统一制定生产计划；
4）每个菜场设一技术总管，统筹生产计划和生产技术；
5）分片分组管理。每个菜场的经营规模约为1000～1200亩。每200亩为一片，设一片长；每50亩设一小组，每小组设一组长；每个小组为独立效益考核单位（产出的质量等级、数量）。每季度对每小组前三名奖励。
2产后加工与销售
1）按统一标准进行采收、包装；
2）在采收、切割、计量、冷冻处理后，泡沫箱包装；
3）分别在香港长沙湾市场、粉岭市场、深圳布吉农批市场销售，参与一级批发。根据上述资料，回答下列问题。
在华银公司蔬菜生产管理中，将租用H村的1000亩蔬菜种植区，划分为（）生产管理小组。A、1B、5C、10D、20
考题
2005年，华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年；同时，每户村民以相同价格与村委会签合同，把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包，每户1～2亩地分散种植水稻或蔬菜。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发，实行工厂化、集约化生产方式（如表1），产后加工与销售一体化（如表2）。所有农民工接受统一技术培训；公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件；每个菜场就业的农民，年均工资收入在7000～8000元。
1集约化生产
1）统一定点采购种子、农药、化肥等；
2）统一栽培技术规范，选用抗逆性强的品种，减少农药、化肥施用量；
3）统一制定生产计划；
4）每个菜场设一技术总管，统筹生产计划和生产技术；
5）分片分组管理。每个菜场的经营规模约为1000～1200亩。每200亩为一片，设一片长；每50亩设一小组，每小组设一组长；每个小组为独立效益考核单位（产出的质量等级、数量）。每季度对每小组前三名奖励。
2产后加工与销售
1）按统一标准进行采收、包装；
2）在采收、切割、计量、冷冻处理后，泡沫箱包装；
3）分别在香港长沙湾市场、粉岭市场、深圳布吉农批市场销售，参与一级批发。根据上述资料，回答下列问题。
本案例中，保证华银公司土地租赁经营方式运作的前提条件是（）。A、农户有意愿B、村委会参与C、公司经济实力强D、符合国家法律
考题
多选题2005年，华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年；同时，每户村民以相同价格与村委会签合同，把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包，每户1～2亩地分散种植水稻或蔬菜。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发，实行工厂化、集约化生产方式（如表1），产后加工与销售一体化（如表2）。所有农民工接受统一技术培训；公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件；每个菜场就业的农民，年均工资收入在7000～8000元。
1集约化生产
1）统一定点采购种子、农药、化肥等；
2）统一栽培技术规范，选用抗逆性强的品种，减少农药、化肥施用量；
3）统一制定生产计划；
4）每个菜场设一技术总管，统筹生产计划和生产技术；
5）分片分组管理。每个菜场的经营规模约为1000～1200亩。每200亩为一片，设一片长；每50亩设一小组，每小组设一组长；每个小组为独立效益考核单位（产出的质量等级、数量）。每季度对每小组前三名奖励。
2产后加工与销售
1）按统一标准进行采收、包装；
2）在采收、切割、计量、冷冻处理后，泡沫箱包装；
3）分别在香港长沙湾市场、粉岭市场、深圳布吉农批市场销售，参与一级批发。
根据上述资料，回答下列问题。
该公司在蔬菜经营上采取了（）的经营方式。A集约经营B返租倒包C农业产业化D土地股份合作
考题
单选题2005年，华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年；同时，每户村民以相同价格与村委会签合同，把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包，每户1～2亩地分散种植水稻或蔬菜。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发，实行工厂化、集约化生产方式（如表1），产后加工与销售一体化（如表2）。所有农民工接受统一技术培训；公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件；每个菜场就业的农民，年均工资收入在7000～8000元。
1集约化生产
1）统一定点采购种子、农药、化肥等；
2）统一栽培技术规范，选用抗逆性强的品种，减少农药、化肥施用量；
3）统一制定生产计划；
4）每个菜场设一技术总管，统筹生产计划和生产技术；
5）分片分组管理。每个菜场的经营规模约为1000～1200亩。每200亩为一片，设一片长；每50亩设一小组，每小组设一组长；每个小组为独立效益考核单位（产出的质量等级、数量）。每季度对每小组前三名奖励。
2产后加工与销售
1）按统一标准进行采收、包装；
2）在采收、切割、计量、冷冻处理后，泡沫箱包装；
3）分别在香港长沙湾市场、粉岭市场、深圳布吉农批市场销售，参与一级批发。根据上述资料，回答下列问题。
在华银公司蔬菜生产管理中，将租用H村的1000亩蔬菜种植区，划分为（）生产管理小组。A
1B
5C
10D
20
考题
问答题某村委会，其上级主管部门系某经济技术开发区管委会。该村委会无财务账户，没有资金使用权，花钱需向管委会申领。2001年度，该村委会新建一厂房（3000平方米）工程，与我施工单位签订了施工合同，同时还签了一份补充合同，由村委会、管委会及我施工单位三方签订。专门约定了工程款的支付时间、方式等。工程竣工交付一年后，村委会共付我方不到总价的50%。公司多次催要，村委会说管委会不给钱无法依约支付。无奈，公司将村委会、管委会告上法庭。管委会在法庭上称：它们是政府行政部门不能担保，不应承担责任。请问：管委会可否列入合同主体当事人之一，而不该作为担保人？
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