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多选题
开发成本是指在取得的物业开发用地上进行基础设施和房屋建设所必需的（）等。
A
直接费用
B
开发成本
C
开发利润
D
间接费用
E
税金
参考答案
参考解析
解析：
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考题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件是( )。A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件C．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书D．转让房地产时房屋已经建成的，不需持有房屋所有权证书E．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
考题
开发成本是指在取得的物业开发用地上进行基础设施和房屋建设所必需的直接费用、税金等。在理论上，可以将开发成本划分为( )和建筑物建造成本。A．物业管理成本B．固定成本C．变动成本D．土地开发成本
考题
下列关于开发成本的说法中，错误的是（ ）。
A.在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设、房屋逢设所必要的直接费用、税金等
B.有线电视的建设费用不属于开发成本
C.市场调查所需的费用也应列入开发成本
D.开发成本包括商品房建筑安装工程费
考题
下列关于开发成本的说法中，错误的是( )。A.在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设、房屋建设所必要的直接费用、税金等
B.有线电视的建设费用不属于开发成本
C.市场调查所需的费用也应列入开发成本
D.开发成本包括商品房建筑安装工程费
考题
下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，不可以以划拨方式取得：（）。A、国家机关用地和军事用地B、城市基础设施用地和公益事业用地C、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地D、城市房产开发
考题
下列关于房地产开发的说法中，正确的是（）。A、房地产开发必须遵循合理调整开发结构，确保重点的原则B、房地产开发必须遵循经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则C、房地产开发，是指在依据《房地产管理法》取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为D、房地产开发的基本目的是提供满足人们各种需要的房屋和其他建筑物
考题
房地产开发项目建设用地使用权的取得，可采取行政划拨方式，包括（）。A、国家机关用地B、国家重点扶持的能源、水利等项目用地C、商业用房建设用地D、城市基础设施用地和公益用地E、经济适用住房建设用地
考题
土地取得成本是指取得房地产开发用地的必要支出。取得房地产开发用地的途径可归纳为（）。A、通过市场购置取得B、通过征收集体土地取得C、通过征收国有土地上房屋取得D、通过国家划拨得到E、通过与别人合作经营取得
考题
单选题下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，不可以以划拨方式取得：（）。A
国家机关用地和军事用地B
城市基础设施用地和公益事业用地C
国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地D
城市房产开发
考题
判断题房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（）A
对B
错
考题
单选题以下建设用地，可以以出让等有偿使用方式取得的是（）。A
国家机关用地和军事用地B
城市基础设施用地和公益事业用地C
国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地D
房地产开发用地
考题
判断题开发成本是指在取得房地产开发用地后进行土地开发和房屋建设所需的直接费用、税金等，在理论上可以将其划分为土地开发成本和建筑物建造成本。（）A
对B
错
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