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题目内容
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单选题
对确定服务费成本构成的注意事项叙述不正确的是（）。
A
要求详细，把具体消耗或支出费用分解得越具体，才越真实
B
全面，不要漏项
C
测量依据准确，不用或少用估值
D
测量尽量多用估值，以防过于准确难于修改
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考题
对物业服务费用酬金制和包干制的财务特征中的成本费用叙述不正确的是( )。A:物业服务企业固定成本比例较高B:人工成本占总成本的比例较低C:物业服务企业成本费用的可预测性较强D:人工成本占总成本的比例较高
考题
对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是( )。A:物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价B:物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本C:物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中D:物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余
考题
对确定服务费成本构成的注意事项叙述不正确的是（）。A、要求详细，把具体消耗或支出费用分解得越具体，才越真实B、全面，不要漏项C、测量依据准确，不用或少用估值D、测量尽量多用估值，以防过于准确难于修改
考题
单选题对物业服务费用酬金制和包干制的财务特征中的成本费用叙述不正确的是（）。A
物业服务企业固定成本比例较高B
人工成本占总成本的比例较低C
物业服务企业成本费用的可预测性较强D
人工成本占总成本的比例较高
考题
单选题对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是（）。A
物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价B
物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本C
物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中D
物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余
考题
单选题关于存货成本的确定，下列说法不正确的是（ ）。A
投资者投入存货的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定B
盘盈的存货，其成本按重置成本确定C
取得渠道不同的存货，其成本构成也不相同D
自产的产成品、在产品、半成品及委托加工物资等存货，其成本由采购成本、加工成本及时存货到达目前场所和状态所发生的其他成本构成
考题
多选题物业服务费核算要点及方法包括（ ）。A设定物业服务费成本构成B确定服务费成本构成的注意事项C收集原始数据D物业服务费的测算
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