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单选题
抵押担保设定后应对抵押物价值进行重新评估和确认,正确的是()。
A

在建工程,至少每年进行一次

B

其他商用房地产和居住用房地产,至少每两年进行一次

C

存货,至少每半年进行一次

D

机器设备,至少每半年进行一次


参考答案

参考解析
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考题 采取抵押担保方式的,应对抵押物的合法性进行调查,但对抵押人关于抵押物占有的合法性则不必关注。( )A.正确B.错误

考题 担保审查人员应认真审核抵押率计算方法,准确确定抵押率。抵押率计算公式为( )。A.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物账面价值额×100%B.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物评估价值额×100%C.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物折旧价值额×100%D.抵押率=担保债权本息总额÷抵押物最低价值额×100%

考题 银行对抵押物的价值都要进行评估。抵押物的估价是评估抵押物的( )。A.折旧后的价值B.监管价值C.账面价值D.现值

考题 刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款,则刘先生能获得的贷款额度不超过( )。A.抵押物评估价值的40%B.抵押物评估价值的60%C.抵押物评估价值的70%D.抵押物评估价值的80%

考题 以下关于贷款抵押额表述不正确的是( )。A.抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率B.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值C.财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押D.再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权

考题 抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估,有的不用评估。( )A.正确B.错误

考题 抵押权设定后,抵押人对抵押物享有的处分权是( )。A.就抵押物价值大于所担保债权的余额部分再次设定抵押权B.设定用益物权C.将抵押物转让给他人D.抛弃对抵押物享有的所有权

考题 贷款人发放抵押贷款,应审慎评估抵押物价值,充分考虑抵押物减值风险,设定抵押率下限。判断对错

考题 刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款,则刘先生能获得的贷款额度不超过()。A:抵押物评估价值的40% B:抵押物评估价值的60% C:抵押物评估价值的70% D:抵押物评估价值的80%

考题 下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有()。A、抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定B、借款人与保证人之间可以互相提供保证C、在贷款期间.变更抵押物的,只需重新进行抵押登记,无需与贷款银行重新签订担保合同D、采用保证担保方式的.保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证E、贷款担保方式不可变更

考题 关于房地产抵押价值的确认,以下说法错误的是()A、可由抵押当事人自行协商确认B、可由房地产评估机构评估确定C、必须通过房地产评估机构评估确定D、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

考题 抵押物担保额度的计算公式是()。A、抵押物担保额度=抵押物价值×抵押率B、抵押物担保额度=抵押物价值×(1-抵押率)C、抵押物担保额度=抵押物价值×(1-抵押率)-已担保的金额。D、抵押物担保额度=抵押物价值×抵押率-已担保的金额。

考题 土地开发抵押担保贷款,抵押物价值经资产评估部门评估确认的,抵押率一般不高于70%。

考题 以下关于抵押率的观点,不正确的是()。A、信贷员应根据抵押物的评估价值,分析其变现能力,充分考虑抵押物价值的变动趋势,科学地确定抵押率B、抵押率的计算公式是:抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%C、建设银行办理抵押担保的信贷业务时,抵押率一般不超过75%D、对变现能力较差的抵押物,抵押率应适当降低

考题 抵押率等于()A、抵押物价值/抵押担保的债权额B、抵押物净值/抵押物价值C、抵押担保的债权额/抵押物价值D、抵押物价值/抵押物净值

考题 关于金穗准贷记卡的抵押担保,下列描述错误的是()。A、抵押物应选择申请人本人或他人的自有产权住宅或商铺B、抵押物应由有权部门进行价值评估和办理抵押物登记C、应由发卡行或其授权的分支机构与申请人订立书面抵押合同D、各行应定期对抵押物使用、管理和价值变化情况进行检查和对抵押物价值进行重新确认

考题 判断题贷款行应对抵押物评估价值合理性进行确认,评估费用由贷款行承担。A 对B 错

考题 判断题土地开发抵押担保贷款,抵押物价值经资产评估部门评估确认的,抵押率一般不高于70%。A 对B 错

考题 单选题抵押物担保额度的计算公式是()。A 抵押物担保额度=抵押物价值×抵押率B 抵押物担保额度=抵押物价值×(1-抵押率)C 抵押物担保额度=抵押物价值×(1-抵押率)-已担保的金额。D 抵押物担保额度=抵押物价值×抵押率-已担保的金额。

考题 填空题根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》(农银发[2007]234号)规定,抵押担保设定后,需定期对抵押物价值进行重新评估和确认:(1)建设用地使用权和建筑物,至少()进行一次;其他不动产,至少()进行一次;(2)存货,至少()进行一次;其他动产,至少()进行一次。

考题 单选题下列关于抵押效力的论述中,正确的是()A 当抵押物的价值超过所担保的债权额时,抵押人可以就抵押物的全额再设定抵押B 抵押设定后,抵押人就不能对抵押物享有用益权了C 抵押人在抵押期间,不能转让抵押物D 抵押人是债务人以外的第三人时,在抵押权人实现抵押权以后,抵押人有权向债务人追偿

考题 单选题关于金穗准贷记卡的抵押担保,下列描述错误的是()。A 抵押物应选择申请人本人或他人的自有产权住宅或商铺B 抵押物应由有权部门进行价值评估和办理抵押物登记C 应由发卡行或其授权的分支机构与申请人订立书面抵押合同D 各行应定期对抵押物使用、管理和价值变化情况进行检查和对抵押物价值进行重新确认

考题 单选题各级行按照贷后管理的有关规定,定期对抵押物使用、管理和价值变化等情况进行检查,同时对抵押物价值进行重新评估和确认,其中对建设用地和建筑物,至少每()进行一次。A 半年B 一年C 二年D 三年

考题 单选题关于房地产抵押价值的确认,以下说法错误的是()A 可由抵押当事人自行协商确认B 可由房地产评估机构评估确定C 必须通过房地产评估机构评估确定D 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

考题 多选题在有担保流动资金贷款中,为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险,贷款银行可以采取的措施有( )。A要求借款人恢复抵押物价值B更换为其他足值抵押物C按合同约定或依法提前收回贷款D重新评估抵押物价值,择机处置抵押物E提高贷款利率并加收罚息

考题 多选题影响抵押率的因素有( )。A担保债权本息总额B抵押物评估价值额C抵押物原值D抵押物折旧E抵押物造价

考题 单选题抵押率等于()A 抵押物价值/抵押担保的债权额B 抵押物净值/抵押物价值C 抵押担保的债权额/抵押物价值D 抵押物价值/抵押物净值