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单选题
由于不动产的（），使得完全相同的不动产几乎没有，但是在同一市场上具有相近效用的不动产，其价格也应相近。
A

不可替代性

B

不同性

C

均衡性

D

独一无二性

参考答案

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考题 以下因素，无法决定不动产价值的是（ ）。 A.不动产的独特性 B.不动产的排他性 C.不动产的地理位置的固定性 D.特定位置不动产的特殊效用
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考题 如果附近有若干相近效用的房地产，且知其价格，则可以依据（），由这些相近效用的房地产的价格推算出估价对象的价格。A、估价时点原则B、合法原则C、最高最佳使用原则D、替代原则
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考题 土地具有的资源特性为生产性、区域性、动态性、可更新性、不可替代性和（）A、多样性B、增产性C、不动产性D、产数性
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考题 人们可通过对不动产开发、经营获取利润，也可购置不动产自行使用，这反映了不动产具有（）。A、位置固定性B、数量有限性C、保值增值性D、投资与消费的双重性
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考题 房地产交易中的替代原理，导致了在同一市场中效用相同的房地产之间，其价格应当（）。A、完全相同B、剧烈变动C、差距加大D、应当相近
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考题 由于不动产的（），使得完全相同的不动产几乎没有，但是在同一市场上具有相近效用的不动产，其价格也应相近。A、不可替代性B、不同性C、均衡性D、独一无二性
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考题 同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。（）
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考题 单选题如果附近有若干相近效用的房地产，且知其价格，则可以依据（），由这些相近效用的房地产的价格推算出估价对象的价格。A 估价时点原则B 合法原则C 最高最佳使用原则D 替代原则
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考题 单选题由于房地产的（），使得完全相同的房地产几乎没有，但在同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。A 独一无二性B 不可移动性C 价值高大性D 增值保值性
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考题 单选题不动产的（）是不动产的一般性质，是针对不动产价值变化的总体趋势而言的，不排除不动产价值随社会经济发展的波动而波动，也不排除人为造成的市场动荡和外部负效应所引起的不动产贬值。A 用途多样性B 涉及广泛性C 保值增值性D 权益受限性
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