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单选题
评估报告评定依据中的技术鉴定资料主要有()。
A
物价指数、股票利率
B
参数表、技术书册
C
市场价格、银行利率
D
检测报告、状态报告书
参考答案
参考解析
解析:
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考题
编写资产评估报告书主要有以下几个步骤:①资产评估报告书的编写;②评估资料的整理和归集;③评估数据的汇总分析和讨论;④资产评估报告的签发和送交。正确的排列顺序是()。
A.①②③④B.②①③④C.③①②④D.②③①④
考题
实务中,工作底稿归档方面的风险包括( )。
A、缺少对评估结论有重大影响的现场勘查纪录询价记录和评定估算过程记录,有的没有形成纸质文档B、没有重要参数的确定过程及确定依据C、涉及收益法评估的资料缺失很多D、归档的电子版报告与纸质版报告不一致
考题
在对不动产进行现场调查时,需要收集的资料清单包括( )。
A.评估对象的基本情况
B.有关评估对象所在地段的环境因素和区域因素资料
C.与评估对象有关的不动产市场资料
D.国家和地区涉及不动产评估的政策.法规和定额指标
E.专业机构出具的技术鉴定报告
考题
下列关于资产评估档案的说法中,错误的是( )。
A.资产评估档案,是指资产评估机构开展资产评估业务形成的,反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料
B.纳入资产评估档案的资产评估报告是正式资产评估报告
C.工作底稿是资产评估专业人员在执行评估业务过程中形成的,反映评估程序实施情况、支持评估结论的工作记录和相关资料
D.工作底稿是判断一个评估项目是否执行了这些基本程序的主要依据,应反映资产评估专业人员实施现场调查、评定估算等评估程序,支持评估结论
考题
一份评估报告资料,特别是涉及国有资产的评估报告资料,不仅是一份评估工作的总结、资产价格的公证性文件和资产交易双方认定资产价格的依据,而且是国有资产管理者加强对国有资产产权变动管理、确认评估方法、评估依据和评估结果的重要依据。
考题
判断题一份评估报告资料,特别是涉及国有资产的评估报告资料,不仅是一份评估工作的总结、资产价格的公证性文件和资产交易双方认定资产价格的依据,而且是国有资产管理者加强对国有资产产权变动管理、确认评估方法、评估依据和评估结果的重要依据。A
对B
错
考题
单选题()的内容涵盖现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交评估报告等评估业务实施全过程。A
评估目的B
评估程序C
评估计划D
评估方法
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