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判断题
在整幢物业尚处于所有业主或租户都未入住的初期装修阶段，有关装修时间、噪音及气味的种种控制，物业管理中心可根据实际情况灵活掌握。
A
对
B
错
参考答案
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解析：
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考题
业主临时公约可在( )方面规范房屋装饰装修活动。A．业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业B．业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议C．为保证物业管理区域的环境秩序和维护业主装修材料的安全，业主装修房屋时，应当在物业管理企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾，业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所D．业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业E．要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照物业管理企业指定的位置安装，并按照物业管理企业的安装要求做好噪音及冷凝水的处理
考题
除标准化装修项目的费用外，写字楼的其他装修费用由谁来支付，一般视市场条件和写字楼内入住率水平而定。一般的选择包括()。A:由物业管理公司支付B:由业主支付C:由租户支付D:业主和租户分担E:业主支付后由租户在租约期限内按月等额偿还本息
考题
业主在办理入住手续时，物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中应明确（）。A、入住过程中使用的文件和表格B、物业管理费计费时段和缴交时间C、物业装饰装修管理指南和物业服务流程D、物业验收存在的问题和有关维修处理的约定
考题
装修押金主要用作以下方面：（）A、支付因装修不当给物业造成损害的修复费用。B、支付由于以上原因而导致的罚金，以及因此而增加的额外装修管理开支。C、支付租户退租时须将所租单元恢复原貌的开支。D、支付物业管理中心正常的装修管理开支。
考题
下列选项中，对物业装饰装修管理叙述正确的是（）。A、装饰装修时间包括一般装饰装修时间和特殊装饰装修时间两部分B、一般装修时间因地域和季节的差异而有所不同C、为保证其他业主的休息和正常生活秩序，原则上一般不允许在节假日进行装修D、业主在不影响其他物业使用的前提下，可以经物业管理企业批准在非承重外墙上开窗E、物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以规定，原则上应统一要求、统一形式
考题
在物业装饰装修管理过程中，业主（或物业使用人）和施工队应分别准备和提供管理资料，一般包括（）。A、物业所有权证明B、装饰装修管理指南C、装饰装修设计方案D、装修施工单位资质E、申请人身份证原件及复印件
考题
业主在办理入住手续时，物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中应明确（）。A、入住具体时间B、滞纳金及其计收比例C、填写装修申报登记表的时限D、物业管理费计费时段和缴交时间E、物业管理费收费面积、收费标准及金额
考题
多选题装修押金主要用作以下方面：（）A支付因装修不当给物业造成损害的修复费用。B支付由于以上原因而导致的罚金，以及因此而增加的额外装修管理开支。C支付租户退租时须将所租单元恢复原貌的开支。D支付物业管理中心正常的装修管理开支。
考题
单选题业主在办理入住手续时，物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中应明确（）。A
入住过程中使用的文件和表格B
物业管理费计费时段和缴交时间C
物业装饰装修管理指南和物业服务流程D
物业验收存在的问题和有关维修处理的约定
考题
多选题业主在办理入住手续时，物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中应明确（）。A入住具体时间B滞纳金及其计收比例C填写装修申报登记表的时限D物业管理费计费时段和缴交时间E物业管理费收费面积、收费标准及金额
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