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单选题
所有人对房屋的实际控制体现的是（）
A

占有权

B

使用权

C

收益权

D

处分权

参考答案

参考解析
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考题 房屋所有人应当承担的民事责任是（ ）。A．使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质B．经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施C．行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋D．使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
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考题 房屋买卖是指房屋所有人将其房屋使用权转移给受让人并由受让人支付对价的行为。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人，包括被拆迁房屋的使用人。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成的损失应由()承担。A:鉴定机构 B:房屋所有人、使用人共同 C:房屋所有人 D:房屋使用人
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考题 按照新的规定，城市危险房屋的鉴定费用由()承担。A:所在层房屋所有人 B:房屋的实际使用人 C:鉴定申请人 D:房屋安全鉴定机构
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考题 根据个人所得税的有关规定，下列赠与行为中，对当事双方均不征收个人所得税的有（ ）。A.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与子女 B.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与兄弟姐妹 C.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与好友 D.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养义务的抚养人 E.个人独资企业的投资者将房屋产权无偿赠与职工
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考题 ()即所有人对财产的实际控制和掌握的权利。A:占有权 B:控制权 C:支配权 D:使用权
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考题 受理居民用电报装，若房屋产权所有人与合同履约人不一致时，需房屋产权所有人对合同履约人的用电行为提供（）。
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考题 房屋产权所有人与合同履约人不一致时，需房屋产权所有人对履约人的用电行为提供书面担保。A对B错
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考题 以下可以定义为房屋建筑的安全责任人的有（）A、业主B、房屋所有人C、实际占有人D、租户E、房屋使用人
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考题 房屋租赁是房屋所有人让渡房屋所有权的行为，房屋所有人不再享有房屋的处分权。
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考题 下列关于危险房屋的鉴定费用与修缮责任的表述，不正确的是（）。A、房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定B、经鉴定为危险房屋的，鉴定费由使用人承担C、经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担D、房屋所有人对危险房屋能够解除危险的，应当及时解除危险
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考题 房屋产权所有人与合同履约人不一致时，需房屋产权所有人对履约人的用电行为提供书面担保。
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考题 所有人对房屋的实际控制体现的是（）A、占有权B、使用权C、收益权D、处分权
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考题 拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁人是指（　）。A、被拆迁房屋的所有人和使用人B、被拆迁房屋的使用人C、被拆迁房屋的所有人及关系人D、被拆迁房屋的所有人，不包括被拆迁房屋的使用人，但对使用人的利益还要依法保护
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考题 在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指（）。A、取得拆迁许可证的单位B、被拆迁房屋的使用人C、被拆迁房屋的所有人D、被拆迁房屋的使用人和所有人
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考题 房屋权属证书中的房屋所有人对房屋享有（）权利。A、管制B、使用C、收益D、处分E、拍卖
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考题 判断题《城市房屋拆迁管理条例》所称的拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。A 对B 错
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考题 单选题房屋所有人对危险房屋能够解除危险的应及时解除危险，房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（）承担。A 房地产开发商B 所有人C 房地产主管机构D 地方人民政府
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考题 判断题房屋租赁是房屋所有人让渡房屋所有权的行为，房屋所有人不再享有房屋的处分权。A 对B 错
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考题 单选题楼面与顶棚部位的修缮，由（　）。A 责任人负责B 所在层房屋所有人负责C 房屋所有人负责D 共有房屋所有人按份额比例分担
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考题 判断题房屋租金即房屋租赁价格，是房屋承租人为取得一定期限内房屋的所有权而付给房屋所有人的经济补偿。A 对B 错
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考题 单选题下列不属于房产税的纳税人的是（）A 城市的房屋产权所有人B 农村的房屋产权所有人C 县城的房屋产权所有人D 建制镇和工矿区的房屋产权所有人
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考题 单选题按照新的规定，城市危险房屋的鉴定费用由（　　）承担。A 所在层房屋所有人B 房屋的实际使用人C 鉴定申请人D 房屋安全鉴定机构
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考题 多选题以下可以定义为房屋建筑的安全责任人的有（）A业主B房屋所有人C实际占有人D租户E房屋使用人
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考题 多选题房屋权属证书中的房屋所有人对房屋享有（）权利。A管制B使用C收益D处分E拍卖
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考题 单选题拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁人是指（　）。A 被拆迁房屋的所有人和使用人B 被拆迁房屋的使用人C 被拆迁房屋的所有人及关系人D 被拆迁房屋的所有人，不包括被拆迁房屋的使用人，但对使用人的利益还要依法保护
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