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单选题
施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500 万元本金、20 万元利息、50 万元违约金。拍卖房产得款400 万元，拍卖费用10 万元，则施工企业欠银行的债务( )。
A
全部消灭
B
还有100 万元
C
还有150 万元
D
还有180 万元
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考题
施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。A.10
B.20
C.30
D.50
考题
某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（）。A、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B、人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C、人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D、人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款
考题
某施工企业拥有一处办公楼，评估价为6000万元。该施工企业从A银行贷款4000万元，从B银行贷款2000万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款，经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款5000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为（ ）．
A.A银行4000万元，B银行1000万元
B.A银行3300万元，B银行1700万元
C.A、B银行各项工作2500万元
D.A银行3000万元，B银行2000万元
考题
某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为( )。A.全都归银行所有
B.返还施工企业550万元
C.返还施工企业600万元
D.返还施工企业750万元
考题
（2013年真题）某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施 工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元。银行诉讼及申请 拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（ ）。A.全都归银行所有
B.返还施工企业550万元
C.返还施工企业600万元
D.返还施工企业750万元
考题
施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行550万元本金、25万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款475万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务（ ）。
A.全部消灭
B.还有75万元
C.还有125万元
D.还有160万元
考题
施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款450万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务（）。A.全部消灭
B.还有50万元
C.还有100万元
D.还有130万元
考题
某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施 工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元。银行诉讼及申请 拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（ ）。A.全都归银行所有
B.返还施工企业550万元
C.返还施工企业600万元
D.返还施工企业750万元
考题
某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为()A、全部归银行所有
B、返还施工企业550万元
C、返还施工企业600万元
D、返还施工企业750万元
考题
施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，在依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金，拍卖房产得款400万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务()A、全部消灭
B、还有100万元
C、还有150万元
D、还有180万元
考题
甲用自己的房屋设定抵押，向银行借款100万元，借款到期后，甲无力清偿，遂将房屋拍卖。根据物权法律制度的规定，在不考虑利息的情况下，下列表述正确的有（ ）。A.假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行仍有优先受偿权
B.假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行不再享有优先受偿权
C.假设拍卖价款为110万元，100万元清偿银行，剩余10万元归甲所有
D.假设拍卖价款为110万元，110万元全部归银行所有
考题
某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（）。A.人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款
B.人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商
C.人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D.人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款
考题
施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款l00万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为l50万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。
A．10
B．20
C．30
D．50
考题
施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（ ）万元。A.10
B.20
C.30
D.50
考题
施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其 抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费 用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（ ）万元。
A. 10 B. 20
C. 30 D. 50
考题
甲用自己的房屋设定抵押，向银行借款100万元，借款到期后，甲无力清偿，遂将房屋拍卖。根据物权法律制度的规定，在不考虑利息的情况下，下列表述正确的有（）。A、假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行仍有优先受偿权B、假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行不再享有优先受偿权C、假设拍卖价款为110万元，100万元清偿银行，剩余10万元归甲所有D、假设拍卖价款为110万元，110万元全部归银行所有
考题
施工企业以自己的资产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，在依法拍卖该房房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金，拍卖房产得款400万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务为（）万元。A、0B、100C、150D、180
考题
计算题：某行向A企业贷款5000万元，1年后已经形成不良贷款。该笔贷款1000万元是房产抵押，1000万元是**公司担保，其余为信用贷款。由于A企业已被法院宣布破产，该行享有抵押房产处置优先受偿权，预计拍卖价值为1050万元，拍卖费用150万元；对于一般债权（仅包含信用贷款）的现金清偿率为10%；担保企业情况较好，预计能全额收回所担保贷款，问预计本笔贷款损失率为多少？
考题
单选题施工企业以自己的资产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，在依法拍卖该房房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金，拍卖房产得款400万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务为（）万元。A
0B
100C
150D
180
考题
单选题某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为()。A
全都归银行所有B
返还施工企业550万元C
返还施工企业600万元D
返还施工企业750万元
考题
单选题施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500 万元本金、20 万元利息、50 万元违约金。拍卖房产得款400 万元，拍卖费用10 万元，则施工企业欠银行的债务( )。A
全部消灭B
还有100 万元C
还有150 万元D
还有180 万元
考题
单选题某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元的住宅，开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是()。A
人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款B
人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商C
人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款D
人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款
考题
单选题某开发商开发的住宅价值7000万元，其中已售出价值5000万元住宅，开发商将．此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付，另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元，欠材料供应商500万元，现承包人申请人民法院拍卖该工程，下列说法正确的是（）。A
人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后分别偿还开发商各方欠款B
人民法院可将7000万元的房产拍卖，然后先还施工单位，再还银行和材料供应商C
人民法院可将2000万元的房产拍卖，然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款D
人民法院可将2000万元的房产拍卖，首先偿还施工单位欠款
考题
单选题某企业以自有房产作抵押向银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值700万元，抵押时市价1100万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1070万元的债务本息，抵债时房产市价1150万元。当地规定的契税税率为3％，契税的正确处理是（ ）。A
该企业应纳契税34.5万元B
该企业应纳契税32.1万元C
银行应纳契税34.5万元D
银行应纳契税32.1万元
考题
单选题甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3％，契税的正确处理是（ ）。A
甲企业应纳契税30万元B
甲企业应纳契税33万元C
银行应纳契税30万元D
银行应纳契税32.4万元
考题
单选题施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款450万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务()。A
全部消灭B
还有50万元C
还有100万元D
还有130万元
考题
单选题某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押，施工企业经营亏损无力还贷。除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（）。A
全部归银行所有B
返还施工企业550万元C
返还施工企业600万元D
返还施工企业750万元
考题
单选题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。A
10B
20C
30D
50
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