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单选题
()原则为国有土地使用权交易的一般规则。
A
法定程序
B
房地一致
C
物权法定
D
一物一权
参考答案
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解析:
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考题
下列关于国有土地使用权出租的说法中,正确的是( )。
A.土地使用者未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,可以出租土地使用权
B.土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同
C.国有土地使用权出租在土地一级交易市场完成
D.国有土地出租是国有土地使用权出让的补充形式
考题
按照《国有土地所有权和使用权的若干规定》,下列对国有土地使用权的重点理解不正确的一项是()。A、确定国有土地使用权的一般性情况B、关于宗教活动使用国有土地的情况C、关于农民集体使用的国有土地D、确定农村居民宅基地建设用地使用权
考题
划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时,申请人应提交的权属来源证明材料有()。A、原《国有土地使用证》B、国有土地租赁批准文件C、《国有土地租赁合同》D、建设用地批准书E、《国有土地使用权经营管理授权书》
考题
《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第十九条规定,出让国有土地使用权人()。A、仍是原土地使用权出让合同的当事人,仍受原出让合同的约束B、不是原土地使用权出让合同的当事人,不受原出让合同的约束C、仍担保被担保债权的全部D、土地使用权出让合同仍有效
考题
划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括()。A、划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利B、划拨国有土地使用权的取得没有范围限制C、划拨国有土地使用权一般都有明确的期限D、城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税E、划拨国有土地使用权的处置受法律限制
考题
初始权属调查时,国有土地使用权类型调查一般只涉及()。A、划拨国有建设用地使用权B、国家作价出资(入股)国有土地使用权C、国家租赁国有土地使用权D、出让国有土地使用权E、国家授权经营国有建设用地使用权
考题
单选题《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第十九条规定,出让国有土地使用权人()。A
仍是原土地使用权出让合同的当事人,仍受原出让合同的约束B
不是原土地使用权出让合同的当事人,不受原出让合同的约束C
仍担保被担保债权的全部D
土地使用权出让合同仍有效
考题
多选题划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时,申请人应提交的权属来源证明材料有()。A原《国有土地使用证》B国有土地租赁批准文件C《国有土地租赁合同》D建设用地批准书E《国有土地使用权经营管理授权书》
考题
单选题下列关于出让国有土地使用权,说法错误的是()。A
出让国有土地使用权人在出让土地使用权期限内,依法对土地享有占有权、使用权、收益权和部分处分权B
出让国有土地使用权人如需改变用途,应当征得出让方的同意,经主管部门和城市规划部门批准,依照有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记手续。C
出让国有土地使用权转让后,受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限D
出让国有土地使用权出租出租期限不得超过出让合同规定的期限解析:出让国有土地使用权转让后,受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
考题
多选题初始权属调查时,国有土地使用权类型调查一般只涉及()。A划拨国有建设用地使用权B国家作价出资(入股)国有土地使用权C国家租赁国有土地使用权D出让国有土地使用权E国家授权经营国有建设用地使用权
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