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单选题
某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房,房产价值6000万元,政府机关占用房产价值5000万元,甲公司占用房产价值1000万元。2014年3月1日政府机关将其使用房产的40%对外出租,当年取得租金收入150万元。2014年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资,不承担经营风险,投资期限4年,当年取得这5个月的固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产余值时的扣除比例为20%。根据上述资料,下列说法正确的是()。
A

政府机关免征房产税

B

政府机关应纳房产税36万元

C

甲公司应纳房产税9.36万元

D

甲公司应纳房产税7.68万元


参考答案

参考解析
解析: 政府机关自用房产免征房产税,出租房产应从租计征房产税,政府机关应纳房产税=150×12%=18(万元),所以选项A、B均错误;甲公司应纳房产税=1000×70%×(1-20%)×1.2%+1000×30%×(1-20%)×1.2%÷12×7+8×12%=9.36(万元),所以选项C正确,选项D不正确。
更多 “单选题某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房,房产价值6000万元,政府机关占用房产价值5000万元,甲公司占用房产价值1000万元。2014年3月1日政府机关将其使用房产的40%对外出租,当年取得租金收入150万元。2014年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资,不承担经营风险,投资期限4年,当年取得这5个月的固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产余值时的扣除比例为20%。根据上述资料,下列说法正确的是()。A 政府机关免征房产税B 政府机关应纳房产税36万元C 甲公司应纳房产税9.36万元D 甲公司应纳房产税7.68万元” 相关考题
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考题 A政府机关与B公司共同使用一幢写字楼,房产原值共6000万元,A政府机关占用房产原值5000万元,B公司占用房产原值1000万元。2018年7月31日B公司将其使用房产的30%对外投资,不承担联营风险,投资期限4年,当年取得固定利润分红8万元(不含增值税)。已知该省人民政府统一规定计算房产余值的扣除比例为20%。根据上述资料,下列说法正确的有( )。A.政府机关2018年应纳房产税18万元 B.政府机关2018年无需缴纳房产税 C.B公司2018年应纳房产税9.36万元 D.B公司2018年应纳房产税7.68万元 E.该写字楼2018年合计应缴纳房产税25.68万元

考题 居民甲有四套住房,第一套价值80万元的房产自用,将第二套价值120万元的别墅抵偿了乙100万元的债务;将第三套价值100万元的房产与丙的房产交换,并收到丙支付的差价款20万元;将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%,下列说法正确的有( )。 A.甲不缴纳契税,乙纳契税30000元,丙纳契税6000元 B.甲缴纳契税6000元,乙纳契税36000元,丙不缴纳契税 C.甲、丙交换房产,应该由丙缴纳契税 D.甲将房产投资到本人经营的个人独资企业,应纳契税

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考题 乙公司对投资性房地产按照公允价值模式计价,2007年1月取得用于经营性出租的房产,初始成本5000万元,2008年12月31日该项投资性房地产公允价值为5400万元,甲公司确认了该公允价值变动,2009年12月31日该投资性房地产公允价值5300万元,甲公司2009年12月31日该房产计价中“公允价值变动”的余额以及公允价值变动对2009年损益的影响分别是()万元。A、300,300B、100,—100C、100,300D、300,—100

考题 王某购买房屋后,想与邻居丁某进行房屋交换,丁某也正有此意。王某的房产价值为80万元,丁某的房产价值为120万元,则()需要缴纳契税。A、甲B、乙C、甲和乙D、甲和乙均不

考题 单选题某省政府机关有办公用房一幢,房产原值6000万元,2018年将其中1/3对外出租,取得租金收入200万元(不含增值税)。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为30%,该政府机关当年应纳的房产税为(  )万元。A 168B 72C 24D 0

考题 多选题居民甲有四套住房,第一套价值80万元的房产自用,将第二套价值120万元的别墅抵偿了乙100万元的债务;将第三套价值100万元的房产与丙交换房产,并收到丙赠送的价值20万元的小汽车;将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%,下列说法正确的有()。A甲不缴纳契税,乙纳契税30000元,丙纳契税6000元B甲缴纳契税6000元,乙纳契税36000元,丙不缴纳契税C甲、丙交换房产,应该由丙缴纳契税D甲将房产投资到本人经营的个人独资企业,应纳契税

考题 多选题某政府机关与甲公司共同使用一栋办公用房,房产原值8000万元,政府机关占用房产原值3000万元,甲公司占用房产原值5000万元。2014年4月1日政府机关将其使用房产的30%对外出租,当年取得租金收入300万。2014年7月1日甲公司将其使用房产的40%对外投资,共担风险,当年取得分红收益5万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除比例为20%,根据上述资料,下列表述正确的有()。A政府机关免征房产税B政府机关应缴纳房产税36万元C甲企业应缴纳房产税为38.4万元D甲企业应缴纳房产税为39万元E甲企业对外投资的部分不缴纳房产税

考题 单选题某职工医院有办公用房一幢,房产价值5000万元。2009年,将其中的1/4对外出租,取得租金收入200万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%,该医院当年应纳的房产税为(  )万元。A 0B 24C 48D 72

考题 单选题乙公司对投资性房地产按照公允价值模式计价,2007年1月取得用于经营性出租的房产,初始成本5000万元,2008年12月31日该项投资性房地产公允价值为5400万元,甲公司确认了该公允价值变动,2009年12月31日该投资性房地产公允价值5300万元,甲公司2009年12月31日该房产计价中“公允价值变动”的余额以及公允价值变动对2009年损益的影响分别是()万元。A 300,300B 100,—100C 100,300D 300,—100

考题 单选题王某购买房屋后,想与邻居丁某进行房屋交换,丁某也正有此意。王某的房产价值为80万元,丁某的房产价值为120万元,则()需要缴纳契税。A 甲B 乙C 甲和乙D 甲和乙均不

考题 单选题某省政府机关有办公用房一幢,房产原值6000万元,2012年将其中1/3对外出租,取得租金收入200万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为30%,该政府机关当年应纳的房产税为(  )万元。A 168B 72C 24D 0

考题 多选题某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房,房产价值6000万元,政府机关占用房产价值5000万元,公司占用房产价值1000万元。2009年3月1日省政府机关将其使用房产的40%对外出租,当年取得租金收入150万元。2009年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资,不承担生产经营风险,投资期限4年,当年取得固定利润分红8万元。根据上述资料,下列说法正确的有()。A政府机关免征房产税B政府机关应纳房产税18万元C甲公司应纳房产税8.835万元D甲公司应纳房产税7.875万元

考题 多选题某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房,房产价值6000万元,政府机关占用房产价值4000万元,公司占用房产价值2000万元。2012年3月1日政府机关将其使用房产的40%对外出租,当年取得租金收入150万元。2012年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资,不承担生产经营风险,投资期限4年,当年取得固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。根据上述资料,下列说法正确的有(  )。A政府机关免征房产税B政府机关应纳房产税18万元C甲公司应纳房产税17.76万元D甲公司应纳房产税7.68万元E该办公用房当年合计应缴纳房产税35.76万元

考题 单选题某省政府机关有办公用房一幢,房产价值5000万元。2005年将其中的四分之一对外出租,取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。该政府机关当年应纳的房产税为()。A 12万元B 4万元C 48万元D 60万元