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单选题
因城市实施规划、国家建设的需要征用的房地产，按照规定（）。
A

征收土地增值税

B

免征土地增值税

C

免征所得税

D

城建税

参考答案

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考题 因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，不得享受免征土地增值税的税收优惠政策。( )A．正确B．错误
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考题 因城市实施规划、国家建设的需要搬迁的，由纳税人自行转让原房地产的，不得享受免征土地增值税的税收优惠政策。( )A．正确B．错误
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考题 下列哪种情况下必须缴纳土地增值税( )A．因国家建设需要依法征用的房地产B．因国家建设需要依法收回的房地产C．房地产开发商因开发房产而购的土地D．居民个人拥有的普通标准住宅
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考题 下列项目中，暂不征或免（暂免）征土地增值税的有（ ）。A.按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上非房地产开发企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业 B.因国家建设需要依法征用、收回的房地产 C.因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的 D.合作建房后按比例分房自用的
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考题 （2018年）下列情形中需要缴纳土地增值税的是（ ）。 A.个人销售商铺 B.因国家建设需要而被政府收回房地产 C.因城市实施规划而搬迁，企业自行转让房地产 D.企业吸收合并过程中涉及房地产过户
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考题 下列各项中，不免征土地增值税的是（　）。A、因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产 B、因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让的房地产 C、转让旧房作为公共租赁住房房源、且增值额超过扣除项目金额30%的 D、个人销售住房
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考题 下列情形中需要缴纳土地增值税的是（ ）。 A.个人销售商铺 B.因国家建设需要而被政府收回的房地产 C.因城市实施规划而搬迁，企业自行转让的房地产 D.非房地产开发企业吸收合并过程中涉及房地产过户
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考题 下列各项中，不免征土地增值税的是（　）。 A.因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产 B.因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让的房地产 C.转让旧房作为公共租赁住房房源、且增值额超过扣除项目金额30%的 D.个人销售住房
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考题 下列各项中，免征土地增值税的有（ ）。A.对于转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的 B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的 C.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的 D.因国家建设需要依法征用、收回房地产的
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考题 下列各项行为中，可以免征或暂免征收土地增值税的有（ ）。 A.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的 B.无力偿还借款，以房屋抵债的 C.双方合作建房，建成后按比例分房自用的 D.因国家建设需要依法收回的土地使用权
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考题 纳税人发生下列（）转让行为的，应该到房地产所在地主管税务机关备案。A、国家建设需要依法征用、收回的房地产，纳税人因此而得到经济补偿的B、因城市实施规划，由纳税人自行转让其房地产的C、转让原自用住房的D、赠送住房的E、转让新建房屋的
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考题 因城市实施规划、国家建设的需要搬迁的，由纳税人自行转让原房地产的，不得享受免征土地增值税的税收优惠政策。
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考题 建造（）出售，增值额未超过各项规定扣除项目金额20%的；因城市实施规划、国家建设需要依法征用、收回的房地产，可以免税。A、写子楼B、别墅C、商品房D、普通标准住宅
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考题 因城市实施规划、国家建设的需要征用的房地产，按照规定（）。A、征收土地增值税B、免征土地增值税C、免征所得税D、城建税
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考题 因国家建设需要，把农业用地变为城市建设用地时采取的方式是（　）A、没收B、征用C、买卖D、无偿占有
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考题 因国家建设需要而被政府征用的房地产免征土地增值税。
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考题 因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。
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考题 下列各项可以不缴纳土地增值税的有（）。A、转让抵押贷款的房屋B、房地产的代建房行为C、房地产重新评估而使其升值D、因城市实施规划.国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产E、出借企业闲置的办公室
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考题 单选题建造（）出售，增值额未超过各项规定扣除项目金额20%的；因城市实施规划、国家建设需要依法征用、收回的房地产，可以免税。A 写子楼B 别墅C 商品房D 普通标准住宅
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考题 判断题因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。A 对B 错
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考题 判断题因国家建设需要而被政府征用的房地产免征土地增值税。A 对B 错
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考题 多选题纳税人发生下列()转让行为的，应该到房地产所在地主管税务机关备案。A国家建设需要依法征用、收回的房地产，纳税人因此而得到经济补偿的B因城市实施规划，由纳税人自行转让其房地产的C转让原自用住房的D赠送住房的E转让新建房屋的
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考题 单选题个人的下列房地产转让行为中，不需到房地产主管税务机关备案的是（　　）。A 因国家建设需要而被无偿征用、收回的房产B 因城市实施规划需要而搬迁，由纳税人自行转让的房产C 转让已居住3年以上原自用住房D 因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让的房产
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考题 多选题根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免于缴纳土地增值税的有（）。A因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产B纳税人建造普通住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％C企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％D因国家建设需要依法征用、收回的房地产
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考题 多选题根据土地增值税的相关规定，下列各项表述正确的有（ ）。A对于转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，可暂不征收土地增值税B房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用的，如果产权未发生转移的，不征收土地增值税C因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产，应照章征收土地增值税D因国家建设需要依法征用收回的房地产，免征土地增值税
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考题 多选题下列项目中，土地增值税免征的有（ ）。A国家机关转让自用的房产B因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产C个人之间互换自用居住房地产并经过当地税务机关核实的D建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%的E城市实施规划、国家建设的需要而搬迁由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
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考题 判断题因城市实施规划、国家建设的需要搬迁的，由纳税人自行转让原房地产的，不得享受免征土地增值税的税收优惠政策。A 对B 错
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