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单选题
物业管理规约是由（）制定和修改的。
A
业主
B
业主委员会
C
业主大会
D
物业服务企业
参考答案
参考解析
解析：
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考题
《物业管理条例》中规定的业主大会的职责有( )。A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作C．选聘、解聘物业管理企业，决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施D．制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度E．法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责
考题
根据《中国农业银行合规政策》规定，明确了业务部门在履行本业务条线合规风险管理时的制度建设职责，以下表述准确的是()：A.业务部门要适时制订、修改本业务条线的规章制度和流程B.业务部门只负责修改本业务条线的规章制度和流程C.统一由内控合规管理部门制订和修改D.统一由法律事务部门制订和修改
考题
《物权法》中规定的由业主共同决定事项包括（）A、制定和修改业主大会议事规则B、审定物业管预算C、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金D、改建、重建建筑物及其附属设施E、与服务企业签订《物业管理合同》
考题
根据《物业管理条例》关于业主大会会议的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意才能通过的事项是（）A、选举业主委员会B、制定和修改业主大会议事规则C、制定和修改管理规约D、筹集和使用专项维修资金
考题
下列关于管理规约的说法，不正确的是（）。A、管理规约对全体业主具有约束力，但不包括物业使用人B、管理规约一般是依据政府制定的示范文本，结合物业的实际情况进行修改补充，经业主大会讨论通过生效C、管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件D、管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质
考题
业主大会的职责有： 1、制定、修改业主公约和业主大会议事规则； 2、（） 3、选聘、解聘物业管理企业； 4、决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施； 5、制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； 6、（）
考题
业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，并履行（）的职责。A、制定、修改物业管理区域内物业私有部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度B、决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施C、选聘、解聘物业服务企业D、选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作E、制定、修改管理规约和业主大会议事规则
考题
必须经全体业主所持投票权2/3以上通过的事项有（）。A、修改业主公约和业主大会议事规则B、选举、更换业主委员会委员C、选聘、解聘物业管理企业D、决定专项维修资金的使用和续筹方案E、制定、修改物业管理规章制度
考题
填空题业主大会的职责有： 1、制定、修改业主公约和业主大会议事规则； 2、（） 3、选聘、解聘物业管理企业； 4、决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施； 5、制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； 6、（）
考题
单选题物业管理规约是由（）制定和修改的。A
业主B
业主委员会C
业主大会D
物业服务企业
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