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多选题
下列行为中的单位或个人，需要缴纳契税的有（　　）。
A

承受抵债房产的李某

B

将房屋赠送给非直系亲属的赠与人

C

买房拆料建新房的陈某

D

将房产投资给乙企业，已办理过户手续的甲企业

参考答案

参考解析
解析：
契税的纳税人是指境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内；土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权；单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。B项，应由受赠人缴纳契税；D项，应该由被投资企业乙企业缴纳契税。
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考题 根据契税暂行条例的有关规定，下列关于契税的退还，说法正确的有（）A.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税B.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税C.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税
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考题 关于住房投资的税收政策，下列说法()正确。A:签订《商品房买卖合同》时买卖双方需要按照0.35‰的税率缴纳印花税 B:签订《个人购房合同》时需要按0.05‰的税率缴纳印花税 C:对个人购买自用普通住宅，暂时减半征收契税 D:居民之间交换住房，不应缴纳契税 E:个人出租住房不需缴纳任何税收
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考题 根据契税的相关规定，下列各项中，说法正确的有（ ）。A.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税 B.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税 C.对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税 D.个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税 E.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税
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考题 根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（ ）。A.契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋 B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税 C.契税属于财产转移税 D.土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税
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考题 下列行为中，需要缴纳契税的有（　　）。 A:事业单位购买办公用房 B:因地震导致房屋灭失而重新购房 C:个人购买经济适用住房 D:奥运冠军接受政府奖励的房屋 E:城镇职工按规定第一次购买公有住房
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考题 下列行为中，需要缴纳契税的有（ ）。(2009年真题)A.事业单位购买办公用房 B.因地震导致房屋灭失而重新购房 C.个人购买经济适用住房 D.奥运冠军接受政府奖励的房屋 E.城镇职工按规定第一次购买公有住房
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考题 下列各项行为中，受让人应当缴纳契税的有（ ）。 A.以房产抵债 B.将房产赠与单位 C.以房产投资入股 D.子女继承父母房产
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考题 某单位划拨方式取得土地使用权，后将占用该土地的厂房转让给某单位，则根据我国契税法的规定，该转让行为在契税法上应如何处理（）A、应由转让方单位在转让时缴纳契税B、应由受让方单位缴纳契税C、应由转让方单位补缴土地使用权的契税，受让方单位缴纳厂房转让的契税
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考题 单位或个人在发生下列（）行为时，需要缴纳相关营业税和缴纳城建税。A、单位转让技术取得收入B、销售自建不动产取得收入C、个人取得偶然所得D、销售免税货物
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考题 根据契税暂行条例的有关规定，下列关于契税的退还，说法正确的有（）A、对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税B、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税C、对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税D、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税
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考题 下列行为需要缴纳契税的有（）A、房屋买卖B、房屋赠与C、房屋交换D、房屋出租
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考题 根据契税法律制度的规定，下列行为中，不需要缴纳契税的是（）。A、房屋抵债B、法定继承人继承直系亲属的房产C、房屋赠与D、房屋出售
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考题 单选题某单位划拨方式取得土地使用权，后将占用该土地的厂房转让给某单位，则根据我国契税法的规定，该转让行为在契税法上应如何处理（）A 应由转让方单位在转让时缴纳契税B 应由受让方单位缴纳契税C 应由转让方单位补缴土地使用权的契税，受让方单位缴纳厂房转让的契税
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考题 多选题按照契税的有关规定，下列表述正确的有（　　）。A以行政划拨方式取得土地使用权，承受方需要缴纳契税B契税由承受人纳税，即买方纳税C因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税D契税的纳税人也包括外籍个人
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考题 单选题单位或个人发生下列行为，需要缴纳城建税的是（）。A 企业购置车辆B 个人取得偶然所得C 商场销售货物D 企业进口生产设备
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考题 多选题下列关于契税的表述正确的有（）。A契税实行幅度比例税率B契税由财产转让方缴纳C契税属于行为税D征收契税可以适当调节财产所有者或财产的取得者的收入，缓解社会分配不公的矛盾E契税是以增值额为征税对象
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考题 单选题根据契税法律制度的规定，下列行为中，不需要缴纳契税的是()。A 房屋抵债B 法定继承人继承直系亲属的房产C 房屋赠与D 房屋出售
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考题 多选题下列行为中，需要缴纳契税的有( )。A事业单位购买办公用房B因地震导致房屋灭失而重新购房C个人购买经济适用住房D奥运冠军接受政府奖励的房屋E城镇职工按规定第一次购买公有住房
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考题 单选题单位或个人在发生下列（）行为时，需要缴纳相关营业税和缴纳城建税。A 单位转让技术取得收入B 销售自建不动产取得收入C 个人取得偶然所得D 销售免税货物
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考题 单选题根据契税的相关规定，下列说法正确的是（）A 对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不予退还已纳契税B 对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税C 以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的，免征契税D 以土地、房屋权属作价投资、入股，承受方免征契税
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考题 多选题下列关于契税的陈述正确的有（　　）。A契税由财产承受人缴纳B国有经济单位不是契税的纳税人C土地使用者置换土地，只有取得了置换土地使用权属证书的，才需要交纳契税D个人购买普通住房免征契税E契税是以发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋为征税对象
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