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题目内容
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单选题
以下不适用专属管辖的案件是（）。
A
房屋买卖纠纷
B
土地使用权转让纠纷
C
建设工程施工合同纠纷
D
农民土地经营纠纷
参考答案
参考解析
解析：
专属管辖，是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。专属管辖是排他性管辖，排除了诉讼当事人协议选择管辖法院的权利。专属管辖与一般地域管辖和特殊地域管辖的关系是：凡法律规定为专属管辖的诉讼，均适用专属管辖。《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》中规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
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考题
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关于国内民事案件的协议管辖，正确的说法是（）。A、协议管辖仅适用于第一审合同纠纷的案件B、口头协议约定管辖法院的行为无效C、协议管辖不得违反级别管辖和专属管辖的规定D、协议方式必须是明示的
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单选题法律规定某些行政案件必须由特定的人民法院管辖，称为行政诉讼案件的（）A
转移管辖B
共同管辖C
专属管辖D
个人管辖
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