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名词解释题
估价人员
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考题
为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（ ）假设等进行估价。
A、各方估价利害关系人均是利己并理性的
B、估价人员应“换位思考”
C、估价人员应站在国家的立场来考虑评估价值
D、估价人员以专家身份权衡评估价值
E、估价人员以委托人的立场来考虑评估价值
考题
委托人的义务包括（）。A、向估价机构如实提供其知悉的估价所必要的情况和资料B、对所提供的情况和资料的真实性、合法性和完整性负责C、协助估价人员搜集估价所必要的情况和资料D、协助估价人员对估价对象进行的实地查看等工作E、不得干预估价人员和估价机构的估价行为和估价结果
考题
为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（）等进行估价。A、各方当事人均是理性的B、估价人员应以各方当事人的角色来考虑评估价值C、估价人员应站在国家的立场来考虑评估价值D、估价人员应以专家身份反复、精细地权衡评估价值E、估价人员应以委托人的立场来考虑评估价值
考题
为评估出公平合理的价值，估价人员首先应本着下列假设进行估价（）。A、各方当事人要换位思考B、估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑评估价值C、估价人员以专家的身份来反复、精细地权衡评估价值D、估价人员必须有良好的职业道德E、没有房子要假设房子存在
考题
无论是被动接受还是主动争取，如果委托人有意将估价业务，交给估价人员，估价人员也有意受理，则估价人员应与委托人协议沟通，就有关估价的基本事项及估价的（）等加以明确。A、收费标准、收费依据B、收费方式、完成时间C、有关估价的基本事项等加以明确D、所有其他项目的综合
考题
附件通常包括（）。A、估价对象的位置图，四至和周围环境的图片、土地形状图、建筑平面图、建筑物外观和内部状况的图片、估价对象的产权证明、估价中引用的其他专用文件资料、估价人员和估价机构的资格证明、专业经历和业绩等B、委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、价值定义、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、估价人员C、致函对象、致函正文、致函落款、致函日期D、标题、估价项目名称、委托人、估价机构、估价师、估价作业日期、估价报告编号
考题
多选题为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（ ）等进行估价。A各方估价利害关系人均是利己并理性的B估价人员应“换位思考”C估价人员应站在国家的立场来考虑评估价值D估价人员以专家身份反复、精细的权衡评估价值E估价人员以委托人的立场来考虑评估价值
考题
单选题无论是被动接受还是主动争取，如果委托人有意将估价业务，交给估价人员，估价人员也有意受理，则估价人员应与委托人协议沟通，就有关估价的基本事项及估价的（）等加以明确。A
收费标准、收费依据B
收费方式、完成时间C
有关估价的基本事项等加以明确D
所有其他项目的综合
考题
多选题为评估出公平合理的价值，估价人员首先应本着下列假设进行估价（）。A各方当事人要换位思考B估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑评估价值C估价人员以专家的身份来反复、精细地权衡评估价值D估价人员必须有良好的职业道德E没有房子要假设房子存在
考题
单选题估价人员在确定了最终的估价结果后，应撰写估价报告，估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"。关于估价报告的内在质量所指的是（）。A
估价结果的准确性，估价方法选用的正确性B
参数确定的合理性C
A和B的综合D
估价报告的美观
考题
多选题为评估出客观合理的价值，估价人员应本着( )等进行估价。A各方当事人均是理性的B估价人员应以各方当事人的心态来考虑评估价值C估价人员应站在国家的立场来考虑评估价值D估价人员以专家身份反复、精细的权衡评估价值E估价人员以委托人的立场来考虑评估价值
考题
判断题当估价机构分立、合并、终止时，估价资料的保管人员应当会同有关人员和单位编制估价资料移交清册，将估价资料移交指定的单位，并按照有关规定办理估价档案交接手续。 ( )A
对B
错
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