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单选题
正常情况下,一栋写字楼在某一时点的市场价值,不会高于此时点重新开发一同等效用写字楼的成本。这体现了资产评估的( )。
A
客观原则
B
贡献原则
C
预期原则
D
替代原则
参考答案
参考解析
解析:
在替代原则下,任何理性的投资者对具有相同效用的物品,必定选择价格较低的;在价格相同时,必定选择效用最大的。
在替代原则下,任何理性的投资者对具有相同效用的物品,必定选择价格较低的;在价格相同时,必定选择效用最大的。
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考题
在资产评估过程中,资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格,而是应当基于其对未来收益的预期加以决定,这体现的是资产评估的( )。A.预期收益原则
B.贡献原则
C.评估时点原则
D.最高最佳使用原则
考题
单选题恰当的选择评估基准日,这体现了()。A
时点原则B
供求原则C
贡献原则D
预期收益原则
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