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单选题
开发单位发布商品房项目预售广告需要具备的文件之一是（）。
A
预售许可证
B
销售许可证
C
竣工验收合格证明
D
住宅使用说明书
参考答案
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解析：
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考题
房地产开发商在销售房地产项目之前，必须准备的法律文件包括（ ）。(2006年真题)A.建设工程规划许可证
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考题
新建商品房进入市场销售需要取得（ ）文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。A.预售的需取得竣工许可证
B.建设工程施工许可证
C.商品房销售（预售）许可证
D.住宅使用说明书
E.《建设用地规划许可证》
考题
新建商品房进入市场销售需要取得（ ）文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。A、预售的需取得竣工许可证
B、建设工程施工许可证
C、商品房销售（预售）许可证
D、住宅使用说明书
E、《建设用地规划许可证》
考题
五证是新建商品房销售的主要审批文件，除国有土地使用证建设用地规划许可证外还有（）。A、住宅质量保证书B、建设工程施工许可证C、商品房销售（预售）许可证D、建设工程规划许可证E、建设工程竣工验收备案证明
考题
多选题吉祥房地产开发公司在未取得商品房预售许可证明的情况下对某小区进行预售，其使用虚假的商品房预售许可证明与甲签订了将该小区一套商品房的预售合同。甲在得知此事实后，向法院提起诉讼，开发商在起诉前取得预售许可证。则根据合同法律制度的规定，下列各项表述中，正确的有（ ）A吉祥房地产开发公司进行商品房预售，必须申领商品房预售许可证明B该商品房预售合同有效C该商品房预售合同因开发商在订立时未取得预售许可证明而无效D该商品房预售合同因未办理登记而无效
考题
单选题相对于现房销售，申请商品房预售不需要提供（ ）。A
建设工程规划许可证B
建设工程施工许可证C
商品房分层平面图D
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