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多选题
国家行政主管部门2000年颁布的《商品房买卖合同示范文本》所包含的条款有（）。
A
规划.设计变更的约定
B
争议解决处理办法
C
付款币种与汇率
D
违约责任
E
房地产交易管理部门鉴定认可意见
参考答案
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解析：
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考题
共用题干
小李到大明房地产公司买了一套期房，并按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。合同约定面积为140㎡，期房单价为每平方米3000元。大明房地产公司进行商品房预售必须具备的条件包括( )。A:交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B:土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金C:持有建设工程规划许可证D:向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
考题
下列有关商品房买卖合同的内容，表述正确的是（）。A、2000年原建设部．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》B、根据商品房买卖合同，凡是面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款C、根据商品房买卖合同，合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房D、当事人应当在合同中就保修范围．保修期限．保修责任等内容作出约定E、商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划．设计
考题
国家行政主管部门2000年颁布的《商品房买卖合同示范文本》所包含的条款有（）。A、规划.设计变更的约定B、争议解决处理办法C、付款币种与汇率D、违约责任E、房地产交易管理部门鉴定认可意见
考题
单选题下列关于商品房买卖合同示范文本的说法错误的是 ( )A
文本仅仅具有示范的作用B
当事人可以不依照文本而另行签订合同C
当事人不得约定排除示范文本中的某些条款D
当事人就示范文本中没有规定的条款可以进行协商
考题
多选题下列有关商品房买卖合同的内容，表述正确的是( )。A2000年原建设部．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》B根据商品房买卖合同，凡是面积误差比绝对值在5％以内（含5％）的，据实结算房价款C根据商品房买卖合同，合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房D当事人应当在合同中就保修范围．保修期限．保修责任等内容作出约定E商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划．设计
考题
单选题房地产经纪人员协助购买期房客户填写的示范合同文本为（）。A
商品房买卖合同（预售）示范文本B
商品房买卖合同（现售）示范文本C
存量房买卖合同示范文本D
房屋租赁合同示范文本
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