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题目内容
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多选题
下列属于房地产经纪人买方代理服务成本的是（）。
A
时间成本
B
房地产经纪人的工资成本
C
交通成本
D
信息搜寻成本
E
办公费用
参考答案
参考解析
解析：
房地产经纪人买方代理服务成本包括时间成本、谈判成本、交通成本、信息搜寻成本、办公费用、其他风险损失。不包括房地产经纪人的工资成本。
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考题
下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有（ ）。A.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人要以最低的价格为委托人买到房地产
B.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人在预定的价格下，为委托人买到最好的房地产
C.房地产卖方代理合同约定了房地产经纪人以最高价格为委托人出售房地产
D.房地产卖方代理合同可以约定房地产出售价格区间
E.房地产代理合同是指定代理合同
考题
某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式。2018年5月，与6家房地产开发公司签订了合同，以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房，并承担风险。
下列房源信息推荐方式中，（ ）是指卖方代理经纪人在告知买方代理经纪人房源信息时，保留了该业主的联系方式，买方代理经纪人负责寻找客户，之后若需要看房，则需要由卖方代理经纪人负责联系业主，并参与客户看房的服务工作。A.专业推荐
B.一般推荐
C.合作推荐
D.特别推荐
考题
卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（ ）。(2012年真题)A.一般推荐
B.合作推荐
C.完全委托推荐
D.部分委托推荐
考题
某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式，2013年2月，与6家房地产开发公司签订了合同，以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房，并承担风险。
下列房源信息推荐方式中，（ ）是指卖方代理经纪人在告知买方代理经纪人房源信息时，保留了该业主的联系方式，买方代理经纪人负责寻找客户，之后若需要看房，则需要由卖方代理经纪人负责联系业主，并参与客户看房的服务工作。
A、专业推荐
B、一般推荐
C、合作推荐
D、特别推荐
考题
在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有( )。A:明确委托期限
B:卖方售房信息搜寻
C:详细说明经纪机构将进行的营销活动
D:详细说明房地产经纪人与买方各自的权利和义务
E:明确在代理合同(协议)中列明买方对住房的实际需求、列明付款方式、立即入住时间
考题
卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（ ）。A、一般推荐
B、合作推荐
C、完全委托推荐
D、部分委托推荐
考题
有关房地产代理活动，理解正确的是( )。A:经纪人只能以卖方的名义从事代理服务
B:经纪人只能以买方的名义从事代理服务
C:同时接受买卖双方的委托从事代理服务
D:以买方还是卖方的名义从事代理服务须依据合同约定
考题
有关房地产代理活动，理解正确的是（ ）。A.经纪人只能以卖方的名义从事代理服务
B.经纪人只能以买方的名义从事代理服务
C.以买方还是卖方的名义从事代理服务须依据合同约定
D.同时接受买卖双方的委托从事代理服务
考题
下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有( )。A:在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
B:在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
C:在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理
考题
下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有( )。A:房地产买方代理合同约定了房地产经纪人要以最低的价格为委托人买到房地产
B:房地产买方代理合同约定了房地产经纪人在预定的价格下，为委托人买到最好的房地产
C:房地产卖方代理合同约定了房地产经纪人以最高价格为委托人出售房地产
D:房地产卖方代理合同可以约定房地产出售价格区间
E:房地产代理合同是指定代理合同
考题
下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)A.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人要以最低的价格为委托人买到房地产
B.房地产买方代理合同约定了房地产经纪人在预定的价格下，为委托人买到最好的房地产
C.房地产卖方代理合同约定了房地产经纪人以最高价格为委托人出售房地产
D.房地产卖方代理合同可以约定房地产出售价格区间
E.房地产代理合同是指定代理合同
考题
关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。A、当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判B、不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成C、在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致D、在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定
考题
单选题卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是( )。A
一般推荐B
合作推荐C
完全委托推荐D
部分委托推荐
考题
单选题有关房地产代理活动，下列理解正确的是()。A
经纪人只能以卖方的名义从事代理服务B
经纪人只能以买方的名义从事代理服务C
以买方还是卖方的名义从事代理服务须依据合同约定D
同时接受买卖双方的委托从事代理服务
考题
单选题下列有关房地产代理活动，理解正确的是（ ）。A
经纪人只能以卖方的名义从事代理服务B
经纪人只能以买方的名义从事代理服务C
以买方还是卖方的名义从事代理服务须依据合同约定D
同时接受买卖双方的委托从事代理服务
考题
多选题在进行房源推荐业务中需要注意的事项有（ ）。A房地产经纪公司之间的合作，推荐事宜应书面确认B房地产经纪公司合作应书面约定佣金分配方案C买方代理经纪人应及时与业主联系D卖方代理经纪人后期不再与房源业主联系E被推荐的业主应获悉该推荐事宜，并获得买方代理经纪人的联系方式
考题
单选题房地产经纪人员作为买方代理时，在交易结束后为买方进一步提供装修、家具配置、搬家等服务。属于售后服务中的（）。A
基础服务B
延伸服务C
改进服务D
跟踪服务
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