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题目内容
（请给出正确答案）
区分所有权中，专有部分所有权是其它权能的前提与基础。（ ）
参考答案
参考解析
解析： 本题考查的是业主的建筑物区分所有权。业主的建筑物区分所有权是一个集合权，包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理的权利，这三种权利具有不可分离性。在这三种权利中，业主对专有部分的所有权占主导地位，是业主对专有部分以外的共有部分享有共有权以及对共有部分享有共同管理权的前提与基础。
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考题
下列说法不正确的是（ ）。A．完整的所有权包含占有、使用、收益、处分等四项权能，这四项权能可以与所有权发生分离B．共同共有与按份共有的最显著区别存于：共同共有是平等地共有C．不动产所有权包括土地所有权和房屋所有权等D．建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其对共同共有享有的共有权利以及对该建筑物及其附属设施享有的共同管理的权利．视为一并转让
考题
我国《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这一规定表明（ ）。A．业主的建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权B．业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记C．业主的建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共有部分共有权及成员权是一体的，不可分离D．业主的建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移
考题
根据《物权法》和《区分所有权司法解释》的规定，以下自然人或者法人应当认定为业主的是()。A:依法登记取得建筑物专有部分所有权的
B:因继承取得建筑物专有部分所有权的
C:因拆除房屋取得建筑物专有部分所有权的
D:基于商品房买卖已经合法占有建筑物专有部分的
E:基于租赁已经合法占有建筑物专有部分的
考题
关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（ ）。A:建筑物区分所有权包括专有所有权、共有权和共同管理权
B:建筑物区分所有权，特指区分所有权人享有共有部分的权利
C:建筑物区分所有权的标的物，区分所有权人可以请求分割
D:建筑物区分所有权，在区分所有权之间具有排他性
考题
业主的建筑物区分所有权是个集合权，包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理的权利，这三种权利()A:具有不可分离性
B:具有同等地位
C:所有权是共有权以及共同管理权的前提与基础
D:所有权占主导地位
E:共同管理权占主导地位
考题
不属于业主的建筑物区分所有权的构成是()A:业主对专有部分享有所有权
B:业主对专有部分以外的共有部分分别享有所有权
C:业主对专有部分以外的共有部分享有共有权
D:业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权
考题
根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（ ）。
A.由专有部分所有权、共有部分共有权、成员权三者构成
B.成立登记时需将专有部分所有权、共有部分共有权、成员权分别进行登记
C.可单独处分专有部分的所有权，保留共有部分共有权和成员权
D.专有部分所有权具有主导性
E.客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
考题
(2011年)我国《民法典》第271条规定：“业主对建筑物内的住宅，经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这一规定表明（ ）。
A.建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权
B.业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记
C.建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共存部分共有权及成员权是一体的，不可分离
D.建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移
考题
单选题根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述，不正确的是（ ）。A
构成建筑物区分所有权的三要素具有独立性，在发生权利变动时，可以分别变动B
建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物C
在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有部分所有权具有主导性D
建筑物区分所有权登记时只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记
考题
多选题业主的建筑物区分所有权是一个集合权，包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理的权利，这三种权利（ ）。A具有不可分离性B具有同等地位C所有权是共有权以及共同管理权的前提与基础D专有部分的所有权占主导地位E共同管理权占主导地位
考题
单选题下列关于建筑物区分所有权的特征表述错误的是 ( )A
建筑物区分所有权由专有权、共有权和共同管理权组成B
建筑物区分所有权共有部分不可以单独转让C
建筑物区分所有权关系并非单纯的财产关系，其中管理关系占相当的比重D
建筑物区分所有权的客体，包括专有部分，也包括共有部分
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