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委托人向拍卖人隐瞒了处置房地产为凶宅的事实，拍卖人按市价拍卖成交后，买受人要求凶宅损失赔偿，应由拍卖人先行承担赔偿责任。（）
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是瑕疵请求规则。所请拍卖人先行负责，指只要拍卖标的确实存在应告知未告知的瑕疵，则无论该责任应由谁承担，均由拍卖人先行负责。至于其中应由委托人承担的责任，在拍卖人承担责后，向委托人追偿。参见教材P404。
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考题
下列关于拍卖标的物瑕疵的表述中哪一表述是错误的？（ ）A．委托人应向拍卖人告知拍卖标的物的瑕疵B．拍卖人应向竞买人说明拍卖标的物的瑕疵C．买受人对已明示瑕疵的商品仍可要求拍卖人承担瑕疵担保责任D．对因买受人过错造成的瑕疵，委托人可行使瑕疵请求权的抗辩
考题
下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中，正确的有（ ）。A．拍卖中的瑕疵责任均应当由委托人承担B．如果委托人未向拍卖人告知瑕疵，则拍卖人不需负任何责任C．委托人可能需对告知与瑕疵承担最终责任D．承担瑕疵责任的基本准则是谁知晓，谁负责E．即使拍卖中确实存在应告知而未告知的瑕疵，也应由拍卖人先行负责
考题
拍卖人在拍卖活动中应承担的义务有（ ）。A．向竞买人说明拍卖标的的瑕疵B．负责保管委托人交付的拍卖标的物C．向委托人收取合理的佣金D．拍卖成交后，向委托人交付标的价款E．拍卖成交后，将约定标的移交给买受人
考题
拍卖人在拍卖活动中的权利有（ ）。
A.要求委托人说明拍卖标的的瑕疵 B.负责保管委托人交付的拍卖标的物
C.向委托人收取合理的佣金 D.拍卖成交后，向委托人交付标的价款
E.拍卖成交后，将约定标的移交给买受人
考题
下列关于拍卖行为的表述中，错误的是（ ）A.拍卖人应公开展示拍卖标的，允许竞买人查看.检验标的物
B.除法律.法规有规定外，拍卖人不得拒绝竞买人的申请
C.拍卖人承担瑕疵责任
D.瑕疵请求权是买受人相对于委托人和拍卖人拥有的权利
考题
下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中，正确的有（ ）。A、拍卖中的瑕疵责任均应当由委托人承担B、如果委托人未向拍卖人告知瑕疵，则拍卖人不需负任何责任C、委托人可能需对告知与瑕疵承担最终责任D、承担瑕疵责任的基本准则是谁知晓，谁负责E、即使拍卖中确实存在应告知而未告知的瑕疵，也应由拍卖人先行负责
考题
在一次拍卖活动中，由于各买主对该拍卖标的底价无动于衷，这次拍卖活动最终以失败告终。有人认为，这次拍卖活动中，拍卖未成交，因此委托人无需支付佣金，下列关于拍卖活动中收取佣金的说法中，哪些符合《中华人民共和国拍卖法》（ ）A、委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金比例B、委托人、买受人与拍卖人对拍卖佣金比例未约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价5%的佣金C、拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用;未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用D、违反《拍卖法》关于佣金比例的规定收取佣金的，工商行政管理部门可以对拍卖人处拍卖佣金1倍以上5倍以下的罚款
考题
下列关于拍卖佣金的表述中，错误的有（）。A、拍卖人收取佣金是一种法定行为B、对非公物拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以向委托人收取不低于拍卖成交价6%的佣金C、委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖佣金D、公物拍卖时，拍卖人一律不得向委托人收取拍卖佣金E、收取佣金比例按照同拍卖成交价成正比的原则确定
考题
拍卖人在拍卖活动中的权利有（）。A、要求委托人说明拍卖标的的瑕疵B、负责保管委托人交付的拍卖标的物C、向委托人收取合理的佣金D、拍卖成交后，向委托人交付标的价款E、拍卖成交后，将约定标的移交给买受人
考题
多选题下列情形，买受人不能主张瑕疵请求权（）。A委托人、拍卖人无过错B买受人的过错C委托人、拍卖人声明不保证
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